Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh xin lỗi người dân Thủ Thiêm

Tại buổi tiếp, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cho biết Thanh tra Chính phủ đã kết luận về một số sai phạm, khuyết điểm của lãnh đạo Ủy ban Nhân dân thành phố trong quá trình thực hiện dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ảnh hưởng đến quyền lợi người dân.

Sau khi có Thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ, thành phố khẩn trương lập kế hoạch thực hiện nghiêm kết luận Thanh tra Chính phủ, bồi thường thiệt hại cho nhà đầu tư, người dân đồng thời sẽ tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm cá nhân, tổ chức sai phạm.

Dự kiến vào đầu tháng 11/2018, lãnh đạo Ủy ban Nhân dân thành phố sẽ gặp gỡ người dân nằm trong ranh quy hoạch dự án để lắng nghe ý kiến, tìm sự đồng thuận đối với 11 vấn đề về chính sách bồi thường.

Ông Nguyễn Văn Thạch nghẹn ngào kể về việc thu hồi đất sai quy định. (Ảnh: TTXVN)

Đối với ý kiến người dân cho rằng không chỉ 4,3ha Khu phố 1, phường Bình An, quận 2 nằm ngoài ranh quy hoạch mà còn có 4 khu phố khác thuộc 3 phường trên địa bàn quận 2, ông Nguyễn Thành Phong cho biết thành phố sẽ báo cáo lại Thanh tra Chính phủ. Những vấn đề vượt thẩm quyền, thành phố sẽ phối hợp với các bộ, ngành Trung ương để giải quyết nhanh.

Với trách nhiệm của cơ quan quản lý hành chính cao nhất, ông Phong nhìn nhận nhiều cơ quan chưa giải quyết các kiến nghị đến nơi đến chốn, tạo tâm lý bất an, hoài nghi của người dân.

"Một lần nữa, từ tận đáy lòng mình tôi chân thành xin lỗi người dân Thủ Thiêm ở khu 4,3 ha ngoài ranh. Tôi cũng xin chia sẻ về hy sinh của những gia đình, hộ dân đã phải rời bỏ nơi mình gắn bó từ bé để xây dựng khu đô thị", ông Phong nói và cho biết sau khi nhận kết luận Thanh tra, thành phố đã xây dựng kế hoạch giải quyết khiếu nại của người dân, tổ chức kiểm điểm những cá nhân, tổ chức sai phạm.

Ông Nguyễn Thành Phong cũng cho biết, UBND thành phố đã có kế hoạch triển khai, thành lập hai tổ công tác để giải quyết chính sách hỗ trợ bồi thường cho người dân. Có 11 vấn đề cần giải quyết, trong đó 10 vấn đề liên quan đến các hộ dân trong ranh, một vấn đề với các hộ ngoài ranh.

Theo ông Phong, các nội dung đang được gấp rút triển khai vì theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ, các vấn đề phải thực hiện trước ngày 30/11.

Ông Nguyễn Hồng Điệp, Trưởng Ban tiếp dân Trung ương (Thanh tra Chính phủ) trao đổi với người dân Thủ Thiêm. (Ảnh: TTXVN)

Là người trực tiếp nhiều năm xử lý khiếu nại liên quan đến dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ông Nguyễn Hồng Điệp, Trưởng ban Tiếp dân Trung ương (Thanh tra Chính phủ) cũng chia sẻ các khó khăn với người dân. Hôm nay, dù mời người dân lên nghe ý kiến nhưng TP. HCM cũng chưa nhận định được đâu là trong ranh, ngoài ranh.

"Phần xử lý cán bộ vẫn còn đó. Nhưng dù xử nặng đến đâu cũng không chia sẻ nổi những mất mát của bà con. Tôi mong muốn bà con hãy cùng lãnh đạo thành phố bây giờ giải quyết vụ việc", ông Điệp phát biểu.

Về thực hiện đo đạc, lập, thẩm định, ký duyệt bản đồ xác định ranh giới phần đất khoảng 4,3 ha, UBND thành phố đã ban hành quyết định thành lập tổ công tác do Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường đứng đầu. Sở này đã rà soát các tiêu chí xác định ranh và có văn bản xin ý kiến của Thanh tra Chính phủ, Bộ Tài nguyên - Môi trường. Sau khi có bản đồ được duyệt, UBND quận 2 xác định cụ thể số hộ dân bị ảnh hưởng.

Theo ông Nguyễn Phước Hưng, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân quận 2, đến nay vẫn chưa xác định được ranh quy hoạch và ranh thu hồi đất đối với 4,3ha Khu phố 1, phường Bình An, vì thế sẽ phải rà soát, xác nhận lại pháp lý cho từng hộ dân theo diện nhà thuộc sở hữu tư nhân, nhà sở hữu Nhà nước và sử dụng đất công (có hợp đồng thuê và không có hợp đồng thuê từng thời điểm).

Theo Chủ tịch Ủy ban Nhân dân quận 2, sau khi Sở Tài nguyên - Môi trường cắm ranh chính thức mới, sẽ xác định những hộ nào nằm ngoài ranh quy hoạch. 30 hộ dân được mời làm việc hôm nay chỉ là dự kiến. Tiếp đó, thành phố tập trung rà từng trường hợp cụ thể.

Hiện tổ công tác mới chỉ xác định 3 loại chính là: nhà sở hữu tư nhân, nhà sở hữu nhà nước, sử dụng đất công (chia thành loại có hợp đồng và không có hợp đồng thuê).

"Sau khi xác định pháp lý, tổ công tác sẽ nghiên cứu các quy định của pháp luật và cơ bản sẽ là hoán đổi đất, sử dụng Điều 74 Luật đất đai 2013. Nhưng trước mắt chỉ xác định hoán đổi đất đúng diện tích mà người dân đang có ở vị trí di dời", ông Hưng nói.

Ba vị trí được lựa chọn hoán đổi cho người dân là đối diện tiếp giáp cầu Bình Khánh, rộng khoảng 1,8 ha. Quận 2 đã thuê đơn vị tư vấn thực hiện, sẽ tham khảo ý kiến bà con về giá thẩm định của hai bên.

Về hơn 300 trường hợp đã được bố trí tái định cư ở vị trí khác, nếu người dân vẫn muốn giữ vị trí đó quận sẽ thẩm định giá tại chỗ và nơi di dời để nhận phần chênh lệch, tránh xáo trộn cuộc sống.

Trên cơ sở đồng thuận của người dân, Ủy ban Nhân dân quận 2 sẽ trình phương án cho Ủy ban Nhân dân thành phố để trình Hội đồng Nhân dân thông qua, sau đó tổ chức thực hiện.

Ông Nguyễn Thành Phong và người dân sau buổi làm việc. (Ảnh: VnExpress)

Trước ý kiến này của ông Nguyễn Phước Hưng, ông Nguyễn Văn Thạch, bí thư chi bộ, trưởng ban điều hành khu phố 1, phường Bình An nêu ý kiến, căn cứ vào đâu để Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và Thanh tra Chính phủ xác định 4,3ha Khu phố 1, phường Bình An nằm ngoài ranh quy hoạch trong khi các cơ quan chức năng thừa nhận mất bản đồ quy hoạch sử dụng đất đi kèm với quyết định phê duyệt quy hoạch dự án của Thủ tướng Chính phủ.

Đã gắn bó với mảnh đất này nhiều năm, ông Nguyễn Văn Thạch cho rằng cả Khu phố 1 phường Bình An đều nằm trong 4,3ha đất mà Thanh tra Chính phủ kết luận nằm ngoài ranh quy hoạch chứ không phải chỉ có 1 phần 4,3ha.

Còn theo hộ ông Lê Văn Lung, Thông báo 1483 của Thanh tra Chính phủ không phải là việc giải quyết khiếu nại của người dân Thủ Thiêm bởi lẽ người dân khiếu nại, tố cáo nhiều vấn đề liên quan, thậm chí khiếu nại diện tích nằm ngoài ranh quy hoạch dự án không chỉ tại 4,3ha Khu phố 1 mà còn ở 4 khu phố khác trên địa bàn quận 2.

Trong khi Thủ tướng và Phó Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Thanh tra Chính phủ phải tiếp xúc với người dân để làm rõ nội dung khiếu nại đến nay, Thanh tra Chính phủ vẫn chưa thực hiện mà chỉ tiếp xúc với cơ quan chức năng của thành phố rồi đơn phương ra Thông báo quyết định, áp đặt chỉ có 4,3ha ngoài ranh quy hoạch.

Đặc biệt, từ năm 2008, Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh đã xác định 4,3ha nằm ngoài ranh nhưng lực lượng chức năng thành phố vẫn cưỡng chế, phá dỡ nhà của người dân, đẩy nhiều người lâm cảnh tha hương, khiếu nại nhiều nơi, trong thời gian dài.

Đồng quan điểm, bà Nguyễn Thị Kim Phượng cho biết bà hiện đang ngụ tại diện tích 20m2 được dựng chòi trên chính 87,6m2 trước đây mà gia đình bà được cấp chủ quyền. Nhà bà nằm ngoài ranh quy hoạch nhưng vẫn bị cưỡng chế di dời. Việc đập dỡ nhà người dân nằm ngoài ranh quy hoạch dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm là vi phạm pháp luật hình sự.

Tuy nhiên đến nay, Thanh tra Chính phủ và thành phố vẫn xác định tiếp tục thực hiện dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm đối với 4,3ha đất nằm ngoài ranh, điều này sẽ tiếp tục đẩy người dân vào tình thế mất đất. Chưa kể thành phố đã làm quy trình ngược, thay vì phải làm trước tái định cư thì lại lấy đất trước của người dân, cưỡng chế người dân còn 160ha quy hoạch khu tái định cư hiện nay không biết nằm ở đâu.

Ngoài ra, tại buổi tiếp dân, đại diện một số hộ dân thuộc 4,3ha Khu phố 1, phường Bình An, quận 2 đã nhận tiền di dời phản ánh về tình cảnh khó khăn nơi ở mới, buôn bán thua lỗ, phải vay tiền thêm mới mua đủ căn hộ... nên muốn trả lại tiền để nhận lại đất, quay về nơi ở cũ.