Dân khổ với dự án treo

	Dự án treo - tiến thoái lưỡng nan
	Đà Nẵng kiên quyết “trảm” dự án treo
	Đà Nẵng “sờ gáy” hàng loạt dự án treo

Áp giá 5 năm chưa có tiền

Hiện Đà Nẵng còn một số khu vực thuộc các dự án giải tỏa chỉnh trang đô thị, hoặc thuộc các dự án khai thác quỹ đất vẫn chưa được giải tỏa, đền bù một cách dứt điểm, khiến nhiều hộ dân còn lại đối mặt với nhiều khó khăn nhất là vào mùa mưa bão...

UBND TP. Đà Nẵng cần sớm triển khai các dự án để đảm bảo điều kiện sống của người dân

Đơn cử trên địa bàn phường Hòa Xuân, Q. Cẩm Lệ (Đà Nẵng) còn hai tổ 40 và 40C với 81 hộ dân, diện tích 27ha đã được công bố quy hoạch trước năm 2010. Năm 2010, các đơn vị chức năng của TP. Đà Nẵng đã tiến hành quy chủ, kiểm định áp giá đền bù đối với nhà đất và kiến trúc của 81 hộ dân sinh sống tại khu vực này.

Song từ đó đến nay, qua rất nhiều cuộc họp dân để thống nhất phương án, nhưng hiện giờ vẫn chưa giải tỏa, đền bù để giúp người dân khu vực này an cư lạc nghiệp.

“Thời gian qua, vì đã kiểm định nên chúng tôi không sửa sang nhà cửa được, không được xây mới, cơi nới, nâng cấp nên hầu hết nhà đã xuống cấp nặng, môi trường thì ô nhiễm, đề nghị chính quyền TP. Đà Nẵng trả lời cho nhân dân được biết khi nào dự án triển khai!” – một người dân bức xúc nói.

Thực tế cho thấy, khu vực này nằm ven sông Cẩm Lệ, khu vực trũng thấp, dễ bị ngập mỗi khi vào mùa mưa lũ, gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng tiêu cực đến đời sống của người dân tại khu vực này. Trước thực trạng trên, các hộ dân sinh sống tại tổ 40 và 40C phường Hòa Xuân rất nhiều lần kiến nghị với các cấp chính quyền TP. Đà Nẵng trong các buổi tiếp xúc cử tri, bằng đơn thư kiến nghị… nhưng dự án vẫn chưa được triển khai.

Đại diện chính quyền địa phương, ông Nguyễn Văn Toàn, Chủ tịch UBND phường Hòa Xuân (Cẩm Lệ) cho hay, tổ 40, 40C thuộc khu vực đất dự trữ ven sông (Bắc khu E- KDC Nam cầu Cẩm Lệ), có khoảng 81 hộ dân có nhà ở. Với tổng kinh phí dự kiến đền bù giải tỏa khoảng 35 tỷ đồng.

UBND TP. Đà Nẵng đã có ý kiến xem xét, các quan chức năng đã tổng rà soát quy hoạch các dự án trên địa bàn. Qua đó, UBND Đà Nẵng đã quyết định việc triển khai dự án này. UBND thành phố có chủ trương từ nay đến cuối năm 2016, sẽ giải quyết dứt điểm việc áp giá, đền bù, giải tỏa cho các hộ dân tại khu vực này đến nơi ở mới...

Dự án 20 năm chưa triển khai

Tương tự, tại phường Hòa Quý (quận Ngũ Hành Sơn) có rất nhiều dự án tại các khu dân cư Hải An và Hải An 1 đã được lập quy hoạch giải tỏa đền bù từ 1995; các khu Bình Kỳ, Mân Quang 1,2; Khái Tây được lập và công bố dự án từ 2007 đến 2010… Tuy nhiên, các dự án này đến bay giờ vẫn còn… nằm trên giấy, chưa được triển khai, khiến người dân sinh sống tại các khu vực này khốn đốn…

Ví như khu dân cư Bình Kỳ, theo quy hoạch ban đầu, toàn bộ khu Bình Kỳ (1 và 2), khoảng 41ha, trong đó bao gồm cả diện tích đất nông nghiệp bao quanh khu dân cư được giải tỏa, bàn giao cho chủ đầu tư từ năm 2011 để xây dựng Khu đô thị Hòa Quý. Sau điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích được rút xuống còn 31ha.

Cho đến nay, khu vực đất nông nghiệp đã được giải tỏa, đền bù và bàn giao đất sạch cho nhà đầu tư, còn đất thổ cư ước chừng 10ha, với khoảng trên 100 hộ dân đang sinh sống vẫn chưa thể di dời, giải tỏa. Vì vậy, người dân ở đây có nguy cơ bị ngập sâu khi mùa mưa đến, bởi xung quanh khu dân cư là đất nông nghiệp đã được san lấp, có nơi cao ngang nóc nhà người dân tại đây.

Khu đô thị Hòa Quý do Công ty cổ phần Đầu tư tài chính và Bảo hiểm dầu khí (PVIF) làm chủ đầu tư, được UBND thành phố phê duyệt chủ trương tại Công văn số 288/VP-QLĐTh ngày 27/1/2011, và Quyết định số 1479/QĐ-UBND ngày 24/2/2011 về việc phê duyệt Sơ đồ ranh giới sử dụng đất.

Tháng 3/2011, UBND TP. Đà Nẵng ra Quyết định số 2328/QĐ-UBND về việc giải phóng mặt bằng, sau đó, tháng 5/2011 lại ra Quyết định số 4230/QĐ-UBND về việc thu hồi và giao đất cho PVIF.

Đến nay, phần diện tích đất sản xuất nông nghiệp khoảng 21ha đã được bàn giao cho nhà đầu tư, đã tiến hành xây dựng kết cấu hạ tầng, phân lô bán nền. Để có mặt bằng làm cơ sở hạ tầng, chủ đầu tư san lấp, nâng cốt nền lên cao hơn 2 mét, bao quanh khu định cư Bình Kỳ, trong khi hàng chục hộ dân vẫn còn đang sinh sống tại đây.

Nhiều hộ dân sinh sống tại khu vực này phản ánh, do dự án đổ đất nâng cốt nền lấp đi cánh đồng và mương thoát nước tự nhiên, nên gây ngập ứng cục bộ mỗi khi mưa bão đến. Những năm gần đây, vào mùa mưa, chính quyền địa phương lại thúc giục chủ dự án đào mương tạo dòng chảy thoát nước cho khu vực Bình Kỳ…

Ông Huỳnh Kim, Chủ tịch UBND phường Hòa Quý cho hay, trong hơn 100 hộ dân nằm trong diện giải tỏa của dự án, có 37 hộ bị ảnh hưởng nặng khi đến mùa mưa. Địa phương kiến nghị UBND thành phố giải quyết cho các hộ dân này sớm được giải tỏa, bàn giao mặt bằng và nhận đất tái định cư để ổn định cuộc sống…

Theo ông Kim, tại phường Hòa Quý, không riêng khu vực Bình Kỳ, mà còn nhiều khu dân cư đã được công bố quy hoạch cách đây hàng chục năm nhưng đến nay vẫn chưa được triển khai như khu vực Mân Quang, Khái Tây, Hải An…

Các dự án treo này gây khó khăn lớn cho người dân như không tách được thửa, không sửa chữa, nâng cấp nhà dẫn đến tình trạng xuống cấp; một số nơi ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan đô thị... Do đó, thành phố cần sớm có chủ trương bố trí vốn và triển khai để tạo điều kiện cho người dân ổn định cuộc sống.