Dự án căn hộ cao cấp Hue Heritage: Độc bản giữa lòng di sản

David Jackson, Giám đốc điều hành của Avison Young tại Việt Nam và Campuchia - công ty tư vấn và dịch vụ bất động sản thương mại hàng đầu trên thế giới nhận định: “Vị trí đẹp luôn được xem là một trong những yếu tố quan trọng nhất góp phần tạo ra giá trị gia tăng cho bất động sản, đặc biệt với bất động sản cao cấp gần các tiện ích trung tâm thuận tiện cho việc mua sắm, trải nghiệm và di chuyển”.

Trước khi bàn tới công năng, tiêu chuẩn hoàn thiện hay tiện ích, vị trí vẫn luôn là yếu tố đầu tiên khi đánh giá vị trí của một dự án bất động sản. Và Hue Heritage, chỉ cần với mô tả “trung tâm thành phố Huế ngay tại ngã sáu đại lộ Hùng Vương giao đường Hà Nội, kế bên Vincom Plaza Huế đã đủ sức “đánh bại” bất kỳ một dự án nào trong khu vực.

Dự án nằm gần ngã sáu trung tâm Huế, từ đây dễ dàng tỏa đi mọi hướng kết nối các khu vực quan trọng và tiện ích đẳng cấp của thành phố.

Vị trí siêu trung tâm trái tim cố đô Huế

Hue Heritage tọa lạc tại phường Thuận Hóa, nơi giao nhau của các trục đường huyết mạch như Đống Đa rộng 36m cùng các trục đường mặt tiền khác rộng 13,5-19,5m. Dự án chỉ cách ngã sáu trung tâm chưa đầy 1 phút đi bộ vẻn vẹn 50m, dễ dàng kết nối với các đại lộ kinh tế và thương mại lớn như Hà Nội, Hùng Vương, Lê Quý Đôn, Bến Nghé, đồng thời nằm gần đối diện trung tâm mua sắm sầm uất Vincom Plaza.

Từ Hue Heritage, tầm nhìn bao quát khung cảnh cố đô nên thơ: hướng về dòng sông Hương trữ tình qua Đống Đa; chiêm ngưỡng trung tâm tài chính thành phố, công viên Tôn Đức Thắng, sông Như Ý từ hướng Võ Văn Tần; ngắm sắc xanh mát lành của sông An Cựu từ hướng đường Lê Hồng Phong; và phóng tầm mắt về hồ Trái Tim thơ mộng, hòa quyện giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại.

Hue Heritage mang đến đặc quyền “một chạm - vạn tiện ích” với mọi nhu cầu sinh hoạt, làm việc, học tập và giải trí trong tầm tay.

Hue Heritage sở hữu vị trí độc bản giữa trung tâm cố đô Huế, nổi bật giữa quỹ đất hạn chế và sự khan hiếm dự án căn hộ cao cấp cao tầng quanh khu vực.

Từ Hue Heritage, cư dân chỉ mất 1-2 phút để đến Sông Hương, Cầu Tràng Tiền, phố đi bộ, và GO! Huế, cũng như Đại học Khoa học Huế. Trong vòng 3-5 phút, cư dân dễ dàng tiếp cận Đại Nội Huế, Công viên Tôn Đức Thắng, Ga Huế, Trường Quốc học Huế, Bệnh viện Trung ương Huế và Đại học Sư phạm Huế,...

Khác biệt với nhiều đô thị lớn, trung tâm Huế đang khan hiếm các căn hộ cao cấp cao tầng, tạo nên giá trị đặc biệt cho từng dự án mới ra mắt. Hiện tại, những tòa nhà nổi bật như Meliá Vinpearl Huế, The Manor Crown A & B, Indochine Palace hay Imperial Hotel chủ yếu phục vụ mục đích lưu trú và thương mại, không dành cho sở hữu lâu dài.

Báo cáo từ Sở Xây dựng TP. Huế cho thấy, trong quý II/2025, thành phố chỉ có 4 dự án đang triển khai và 6 dự án đủ điều kiện mở bán. Dù số lượng dự án còn khiêm tốn, nhưng với đà phát triển kinh tế ngày càng sôi động, thành phố được kỳ vọng sẽ có thêm nhiều dự án mới trong tương lai. Điều quan trọng là Hue Heritage được giới thiệu ra thị trường ngay trong nhịp tiên phong khởi đầu, đón trọn cơn sóng tăng trưởng của thành phố di sản. Vị thế độc nhất cũng khiến Hue Heritage trở thành mảnh ghép độc bản hoàn hảo cho những nhà đầu tư, khách hàng tìm kiếm điểm an cư ngay giữa trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch hàng đầu miền Trung.

Dự án Hue Heritage với 669 căn hộ cao cấp là điểm nhấn kiến trúc hiện đại giữa không gian đô thị lịch sử, thể hiện sự hòa quyện tinh tế giữa phát triển bền vững và di sản cố đô Huế.

Tiềm năng kinh doanh dòng tiền hấp dẫn

Năm 2025, Huế chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương và ghi nhận mức tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn GRDP 6 tháng đầu năm đạt 9,39%, lọt Top 10 toàn quốc. Ngành du lịch bùng nổ với hơn 3,3 triệu lượt khách trong 6 tháng đầu năm, trong đó hơn 1,16 triệu lượt là khách quốc tế, kéo theo nhu cầu lưu trú cao cấp tăng mạnh. Tuy nhiên, nguồn cung dịch vụ lưu trú cao cấp tại Huế vẫn chưa đáp ứng đủ, mở ra cơ hội lớn cho thị trường căn hộ cho thuê cao cấp.

Hue Heritage mở ra cơ hội đầu tư sinh lời từ thị trường cho thuê căn hộ cao cấp còn nhiều dư địa giữa thành phố trực thuộc Trung ương đang phát triển mạnh mẽ.

Khảo sát thị trường lưu trú tại trung tâm TP. Huế cho thấy nhu cầu mạnh mẽ ở cả phân khúc căn hộ dịch vụ lẫn khách sạn cao cấp. Trên Airbnb - nền tảng kết nối chủ nhà và khách du lịch phổ biến nhất thế giới, các căn hộ 2 phòng ngủ tầm trung tại khu vực trung tâm đã có giá trung bình từ 1,1 triệu/đêm. Với công suất lấp đầy 70%, mỗi căn có thể mang về doanh thu khoảng 22 triệu đồng/tháng.

Hue Heritage mở ra cơ hội đầu tư sinh lời từ thị trường cho thuê căn hộ cao cấp còn nhiều dư địa giữa thành phố trực thuộc Trung ương đang phát triển mạnh mẽ.

Trong khi đó, theo Booking.com - nền tảng đặt phòng số 1 thế giới, các khách sạn 5 sao trung tâm như Indochine Palace có giá phòng Deluxe khoảng 2 triệu đồng/đêm, còn Melia Vinpearl Hue lên tới 3 triệu đồng/đêm. Với công suất tương tự, doanh thu đạt lần lượt khoảng 42 triệu và 63 triệu đồng/phòng/tháng.

Hue Heritage sở hữu vị trí “vàng” ngay trung tâm TP. Huế, kế bên Melia Vinpearl Hue, liền kề trung tâm thương mại, các điểm du lịch. Với thiết kế sang trọng, cao cấp cùng hệ tiện ích chuẩn quốc tế, từ hồ bơi bốn mùa, phòng gym hiện đại, vườn dạo bộ yên bình đến 3 tầng thương mại, mỗi căn 2 phòng ngủ hoàn toàn có thể mang về dòng tiền ổn định 25 - 30 triệu đồng/tháng cho du khách.

Hue Heritage mang đến cơ hội sở hữu căn hộ đẳng cấp giữa trung tâm cố đô Huế, nơi giao thoa giá trị văn hóa và tiềm năng phát triển vượt trội. Đây là điểm đến lý tưởng cho cuộc sống hiện đại và kênh đầu tư sinh lời bền vững, phù hợp cho những ai tìm kiếm tiện ích hoàn hảo và khai thác hiệu quả thị trường cho thuê cao cấp.