Hà Nội còn 252.099 thửa đất chưa cấp "sổ đỏ"

Ảnh minh họa

Theo báo cáo của Sở TN&MT, lũy kế đến ngày 10/3/2017 thành phố đã cấp được 1.320.861 GCN (tính theo thửa đất), đạt 90,46%; còn 252.099 thửa đất chưa cấp GCN, trong đó 55.685 thửa đất đủ điều kiện cấp GCN, 196.441 thửa còn vướng mắc, khó khăn.

Đối với cấp GCN cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở: Đến nay tổng số căn hộ (gồm cả chung cư, nhà liền kề..) chủ đầu tư đã bán và bàn giao cho người mua nhà cần cấp GCN là 178.278 (căn hộ); tính lũy kế đến nay đã cấp GCN cho 146.884 (căn hộ) đạt 82,39%; còn 31.394 căn hộ chưa cấp GCN.

Về cấp GCN cho hộ gia đình cá nhân sau dồn điền đổi thửa: Đến nay đã cấp GCN cho 606.251 (hộ gia đình, cá nhân), đạt 96,63%; còn 21.213 (hộ gia đình, cá nhân) chưa cấp GCN.

Về cấp GCN cho tổ chức sử dụng đất (không bao gồm cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng), với tổng số GCN cần cấp là 19.247; tính lũy kế đến nay cấp được 13.726 GCN, đạt 71,32%; còn khoảng 5.521 thửa đất chưa cấp GCN.

Để phấn đấu cơ bản hoàn thành công tác kê khai, đăng ký cấp GCN quyền sử dụng đất theo đúng tiến độ và kế hoạch, Sở TN&MT kiến nghị thành phố ban hành thay thế các Quy định thuộc thẩm quyền của UBND thành phố được Luật Đất đai 2013 và các Nghị định của Chính phủ giao về cấp GCN theo tinh thần cải cách thủ tục hành chính; đồng thời, cho phép tiếp tục thực hiện Dự án xây dựng tổng thể hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai của thành phố, để có bản đồ, tài liệu phục vụ công tác kê khai, đăng ký, cấp GCN theo quy định và quản lý đất đai theo hướng hiện đại, tiên tiến.

Đối với những khu tập thể cũ chưa bàn giao cho địa phương, Sở cũng kiến nghị thành phố giao cho Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND các quận, huyện, thị xã rà soát phân loại để thực hiện theo Nghị định 99 của Chính phủ, Thông tư 19 của Bộ Xây dựng và các quy định hiện hành.

Đồng thời đề nghị thành phố giao Sở QH&KT rà soát làm thủ tục điều chỉnh quy hoạch tách ranh giới dự án đối với trường hợp có Quyết định thu hồi đất nhưng nhiều năm chưa thực hiện, không có khả năng GPMB. Trên cơ sở đó, Sở TNMT sẽ điều chỉnh hoặc hủy quyết định thu hồi đất và xét cấp GCN cho các hộ gia đình đang sử dụng đất.

Bên cạnh đó, Sở cũng đề nghị thành phố chỉ đạo các quận, huyện, thị xã thực hiện hòa giải và giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật đối với các trường hợp không đủ điều kiện cấp GCN, tổ chức thanh tra, xử phạt đối với các trường hợp không kê khai theo quy định; chỉ đạo UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện kiểm tra, rà soát, xử lý dứt điểm việc trao GCN cho người sử dụng đất đối với các trường hợp đã ký cấp GCN nhưng chưa trao cho người sử dụng đất do chưa nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ....

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn cho rằng, việc cấp GCN quyền sử dụng đất là phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đáp ứng yêu cầu của nhân dân, tổ chức, DN.

Nhấn mạnh đây là vấn đề lớn, nhiệm vụ quan trọng và là việc khó cần sự quan tâm, vào cuộc quyết liệt của các cấp, các ngành, ông Tuấn đề nghị Sở TN&MT tổng hợp, rà soát, chỉnh lại các số liệu báo cáo cho chính xác. Đối với những trường hợp đã đủ điều kiện, đề nghị Sở yêu cầu các quận, huyện, thị xã cấp ngay GCN cùng với đó là rà soát quy trình cấp giấy, xem xét cắt giảm quy định để đẩy nhanh tiến độ.

Đối với những trường hợp vướng mắc, khó khăn, cần phân loại cụ thể các nhóm vấn đề; những trường hợp còn lại, đề nghị Sở hướng dẫn các địa phương xây dựng lộ trình để giải quyết dứt điểm với tinh thần là phải tập trung tháo gỡ, đảm bảo quy định của pháp luật.

Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố cũng yêu cầu rà soát lại quy trình phối hợp thực hiện giữa Sở TN&MT - Sở Xây dựng - Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà; sự phối hợp giữa Sở TN&MT với các quận, huyện, thị xã; phát huy vai trò, hiệu quả của Tổ công tác thành phố trong việc tháo gỡ khó khăn, hướng dẫn, đôn đốc các quận, huyện; nghiên cứu, kiến nghị các địa phương đổi mới trong công tác tuyên truyền, vận động người dân trong công tác kê khai, đăng ký cấp GCN quyền sử dụng đất.

Lưu ý thời gian hoàn thành việc cấp GCN dồn điển đổi thửa, đăng ký kê khai và cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn không còn nhiều theo Chỉ thị của Thành ủy và Kế hoạch của UBND thành phố, ông Tuấn đề nghị Sở TN&MT, các sở, ngành, quận, huyện quyết liệt, tập trung thực hiện.