Hà Nội phê duyệt Quy hoạch chi tiết "khu đất vàng" tại đường Nguyễn Trãi

Ảnh minh họa

Theo đó, về quy mô, diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 132.197m2; Diện tích đất lập quy hoạch chi tiết khoảng 109.980m2, dân số khu vực lập quy hoạch chi tiết khoảng 9.710 người.

Khu đất lập quy hoạch chi tiết, bao gồm các chức năng sử dụng: Đất đường giao thông, đất công cộng đô thị; xây dựng văn phòng (có lưu trú ngắn hạn); Xây dựng khu hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, ở); xây dựng nhà trẻ, trường tiểu học; Đất cây xanh, thể dục thể thao...

Trong đó, trên mặt trục đường Nguyễn Trãi: Tập trung các công trình có chức năng dịch vụ thương mại, văn phòng, ở... Cụ thể, bao gồm công trình có chức năng hỗn hợp với chiều cao 43 và 46 tầng; kết hợp với công trình có chức năng Văn phòng cao 43 và 46 tầng bố trí tại Tây Bắc khu đất, có hình khối kiến trúc hiện đại, tạo điểm nhấn ấn tượng, tạo điểm nhấn kiến trúc trên trục chính Nguyễn Trãi.

Tại trục trung tâm dự án bố trí không gian sân đường, lõi cây xanh trung tâm kết hợp cảnh quan quảng trường, đài phun nước, đường dạo… Tại các trục giao thông khu vực bao gồm: Cụm công trình thấp tầng: Tiếp giáp trục đường giao thông khu vực; đồng thời, bố trí trung tâm khu quy hoạch, có bố trí sân vui chơi đáp ứng hoạt động giáo dục thể chất cho các cháu, kết hợp với lõi cây xanh trung tâm, tạo một quần thể kiến trúc hài hòa, nâng cao chất lượng môi trường sống cho người dân.

Cụm các công trình cao tầng: Bố trí tại các góc đường, tiếp giáp các trục đường giao thông khu vực, tạo điểm nhấn kiến trúc với tầng cao 35 và 46 tầng, hình thức kiến trúc hiện đại. Tại các khu đất tổ chức hệ thống vườn hoa, cây xanh nhóm nhà kết hợp sân chơi cho trẻ em, thư giãn cho người già và sân tập luyện thể thao loại nhỏ, kết nối với khu vực quảng trường trung tâm, cây xanh tập trung khu quy hoạch tạo cảnh quan, cải thiện điều kiện môi trường dân cư.

Văn bản này cũng giao Công ty cổ phần bất động sản Xavinco (đại diện 2 công ty là Công ty CP BĐS Xavinco và Công ty CP BĐS Thăng Long - những đơn vị góp vốn thành lập để thực hiện dự án) tổ chức lập bản đồ đánh giá môi trường chiến lược tỷ lệ 1/500 theo quy hoạch. Tổ chức lập nhiệm vụ, triển khai cắm mốc giới đồ án quy hoạch ngoài thực địa. Đồng thời, phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương và các chủ đầu tư lân cận trong quá trình thực hiện quy hoạch đảm bảo khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.

Được biết Khu 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi – được mệnh danh là “khu đất vàng - nằm đối diện với Royal City với tên gọi dân dã là Khu Cao Xà Lá bởi khu này là địa điểm của các nhà máy cao su, xà phòng, thuốc lá cũ của Hà Nội.