Phát triển nhà ở xã hội giá rẻ

	Có an cư mới lạc nghiệp
	Gói 30.000 tỷ: NHNN giải thích lý do không gia hạn giải ngân cho nhóm DN

Giá rẻ để an cư

Trong năm 2016, UBND tỉnh Bình Dương đã khánh thành gần 5.000 căn nhà ở xã hội và tiếp tục khởi công 10.000 căn hộ mới. Những căn hộ rộng 30m2 (trong đó diện tích sàn 20m2, gác 10m2) với giá chỉ 100-150 triệu đồng, người lao động chỉ phải trả trước 20% và mỗi tháng trả thêm khoảng 2 triệu đồng.

Căn hộ tại Bình Dương có giá 100 triệu đồng

Anh Trần Văn Tình đang ở tại khu nhà Hòa Lợi (TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương), hiện là khu nhà ở xã hội lớn nhất tỉnh Bình Dương với quy mô 2.500 căn hộ, rất hài lòng với căn hộ chung cư ở tầng 3.

Theo anh Tình, giá tiền trả 20% căn hộ 132 triệu đồng và mỗi tháng trả cũng tương đương với giá tiền thuê trọ nhưng sau này là nhà của mình và không lo lắng về chỗ ở nữa. Cũng như anh Tình nhiều công nhân ở Bình Dương rất vui mừng vì được an cư lập nghiệp với chính sách nhà ở xã hội của Bình Dương.

Từ năm 2011 – 2015, UBND tỉnh Bình Dương đã tính toán đến việc xây dựng nhà ở xã hội theo hướng đô thị hóa đáp ứng yêu cầu bức xúc của người dân. Tính đến tháng 8/2016, tổng cộng Bình Dương đã đưa vào hoạt động 25 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích 491.262 m2 sàn, đáp ứng cho khoảng 40.000 người.

Ngoài ra, theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, hiện có khoảng 200 DN hoạt động kinh doanh trong các cụm KCN có đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động với tổng diện tích 270 nghìn m2 sàn, đáp ứng cho 47 nghìn người. Như vậy, tổng cộng, giai đoạn năm 2011 - 2015, tổng diện tích sàn nhà ở xã hội của tỉnh Bình Dương đạt trên 761 ngàn m2 sàn, đáp ứng cho khoảng 87 nghìn người.

Đại diện sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định, dự án nhà ở xã hội phải đảm bảo chất lượng tốt nhưng giá bán phù hơp với người có thu nhập thấp và phải được cơ quan nhà nước xét duyệt. Vì vậy, các chủ đầu tư phải tính toán rất kỹ việc đầu tư xây dựng công trình để giảm giá thành sản phẩm (như giá thành vật liệu, biện pháp thi công, thời gian bán sản phẩm)…

Sẽ thêm nhiều mô hình nhà ở xã hội

Xung quanh vấn đề phát triển nhà ở xã hội, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, UBND tỉnh đã ban hành Chương trình phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2011 – 2015 với mục tiêu là phát triển theo hướng đô thị hóa, đáp ứng yêu cầu bức xúc về nhà ở của đa số tầng lớp nhân dân lao động làm việc, sinh sống tại các đô thị trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Không dừng lại ở thành công bước đầu, đại diện sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết sẽ tham mưu UBND tỉnh kiến nghị Chính phủ và các bộ, ngành liên quan một số vấn đề về đầu tư nhà ở xã hội.

Đề xuất một số biện pháp cụ thể như tận dụng quỹ đất quy hoạch tại các KCN, miễn giảm thuế đất đai, được bán toàn bộ tầng trệt các khu nhà ở xã hội theo giá nhà ở thương mại… tạo quỹ nhà giá rẻ cho các đối tượng là công nhân và người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh; cho các DN được vay vốn ưu đãi mức lãi suất 4,8%/năm trong thời gian tới, đồng thời nâng thời gian cho vay từ 20 năm trở lên; tạo điều kiện cho người có thu nhập thấp, người lao động chủ yếu là lao động tự do, đã đăng ký tạm trú (thời gian trên 1 năm) nhưng không có hợp đồng lao động, không đóng BHXH, được hưởng chính sách hỗ trợ...

Tiếp nối thành công của tỉnh Bình Dương, tháng 9/2016, ông Đinh La Thăng, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy chỉ đạo các đơn vị của TP. Hồ Chí Minh nghiên cứu xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú giá 100 triệu đồng cho công nhân sinh sống và làm việc trên địa bàn.

Từ chỉ đạo này, tháng 10 vừa qua, UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở Xây dựng cùng các cơ quan liên quan nghiên cứu, tháo gỡ vướng mắc, thực hiện chính sách hỗ trợ, tạo điều kiện cho các DN tham gia xây dựng, cải tạo, nâng cấp nhà trọ cho công nhân...

UBND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu học tập kinh nghiệm của tỉnh Bình Dương về thủ tục, quy trình xây dựng nhà ở xã hội bán cho công nhân, người lao động với giá rẻ (khoảng trên dưới 100 triệu đồng/căn) để áp dụng trên địa bàn thành phố. Các đơn vị phải thăm dò nhu cầu về mua, thuê nhà ở, đề xuất các thiết kế mẫu cho người công nhân tham khảo, nhà ở phải gắn với khu vực có trường học, trạm y tế, siêu thị, chợ...

Trả lời về khả năng TP. Hồ Chí Minh sẽ có nhà ở giá 100 triệu đồng, đại diện Sở Xây dựng TP. HCM cho biết, Sở đã thăm các dự án nhà ở xã hội ở Bình Dương để học hỏi kinh nghiệm và khảo sát nhu cầu. Và Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh đang chủ trì thiết kế mẫu nhà xã hội hợp lý.Trước mắt, các sở ban ngành dự kiến rà soát khu chế xuất Tân Thuận và các khu liền kề để làm nhà ở xã hội và nhà lưu trú cho công nhân theo chỉ đạo.