Viet Capital Bank mách mẹo hay để vay mua nhà

Website www.lamchutaichinh.vn đã đưa ra nhiều lời khuyên hữu ích xoay quanh chủ đề Vay mua nhà, với những vấn đề được quan tâm nhất hiện nay: bẫy lãi suất thấp, áp lực tài chính khi vay mua nhà, phạt thanh toán trước hạn… Được thiết kế dưới dạng hỏi - đáp và Infographic sinh động, cùng video hướng dẫn trực quan, dễ hiểu, website www.lamchutaichinh.vn là một địa chỉ tin cậy để giải đáp các thắc mắc tài chính dành cho mọi người.

Trước đây, để mua được nhà, thường bạn phải tiết kiệm và tích luỹ trong 10-20 năm, hoặc cần rất nhiều hỗ trợ tài chính từ gia đình. Với chính sách mới từ ngân hàng, cho vay mua nhà đến 70% giá trị căn nhà và thế chấp bằng chính ngôi nhà, sở hữu ngôi nhà không còn chỉ là mơ ước với nhiều gia đình trẻ. Ngân hàng thậm chí thường có ưu đãi lãi suất, thời gian vay…khi bạn chọn mua nhà từ đối tác bất động sản liên kết của họ.

Ở chủ đề Vay mua nhà, một khía cạnh quan trọng được nhấn mạnh là "bẫy" lãi suất thấp từ ngân hàng. Hiện nay, nhiều ngân hàng thường “chào” mức lãi suất ưu đãi, nhưng nếu không để ý đến những yếu tố như: thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi, chu kỳ điều chỉnh lãi suất…, bạn dễ rơi vào bẫy lãi suất này.

Website www.lamchutaichinh.vn đưa ra lời khuyên: Bạn nên kiểm tra xem thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi là bao lâu, quy định phạt trả trước hạn như thế nào. Nếu sau 6 tháng, ngân hàng lại điều chỉnh lãi suất định kỳ theo hướng tăng dần, bạn nên cân nhắc lại khả năng vay.

Bên cạnh đó, www.lamchutaichinh.vn cũng giải thích về khái niệm tính lãi theo dư nợ ban đầu và dư nợ giảm dần. Đây là 2 khái niệm quan trọng để tính lãi suất thực tế khách hàng sẽ phải trả trong thời gian Vay mua nhà. Nhiều ngân hàng thường “lập lờ” 2 khái niệm này. Không nắm rõ cách tính lãi, khách hàng rất dễ rơi vào bẫy lãi suất thấp, nếu chỉ ra quyết định dựa trên% lãi suất vay.

Không chỉ giải thích về các khái niệm tài chính, website www.lamchutaichinh.vn còn có một video đưa ra những tình huống và bài toán thực tế về vay mua nhà: Nếu gia đình có tổng thu nhập 25 triệu, bạn có nên vay mua nhà không? Và nếu có, bạn nên chọn hạn mức vay và thời gian trả như thế nào để bảo đảm không chịu áp lực tài chính từ khoản vay?

Khi hiểu được các nguyên tắc và ví dụ này, ứng dụng vào tình huống cụ thể của bản thân, khách hàng có thể ra quyết định vay sáng suốt và dễ dàng hơn.