Bất ngờ với lãi suất vay mua nhà của ngân hàng VPBank

Nhu cầu nhà ở của người trẻ tăng cao

Theo khảo sát tháng 5/2025 do One Mount Group thực hiện tại Hà Nội, 88% người được khảo sát cho biết dự định mua nhà trong vòng 2 năm tới, cho thấy nhu cầu mạnh mẽ trong ngắn hạn. Dẫn dắt xu hướng này là nhóm khách hàng trong độ tuổi từ 35 – 44. Tuy nhiên, thế hệ trẻ từ 18 – 34 tuổi cũng chiếm tỷ lệ đáng kể, lên tới 27%. Tỷ lệ này phản ánh xu hướng ngày càng rõ nét của việc sở hữu nhà ở từ sớm, đặc biệt trong bối cảnh giới trẻ ngày càng có xu hướng chủ động hơn về tài chính và chất lượng sống.

Chuyên gia CBRE cho biết nguyên nhân chính là do nhóm người trẻ hiện nay có xu hướng muốn sống độc lập hơn, muốn tự tạo ra không gian riêng tư sớm hơn. Lối sống hiện đại và tự do được coi là một yếu tố quan trọng đẩy mạnh nhu cầu mua nhà ở độ tuổi trẻ này.

Kim Loan (32 tuổi) – một chuyên viên tài chính tại Hà Nội hiện đang sống tại nhà cô ruột ở Hà Đông. Loan cho biết đã tìm mua nhà nhiều tháng nay song chưa tìm được căn nào ưng ý. “Căn vừa tiền thì diện tích nhỏ quá, căn tôi thấy ổn ổn thì giá lại quá cao, không phù hợp với tình hình tài chính”, Loan chia sẻ.

Sau nhiều tháng tìm hiểu và đi xem nhà cùng môi giới, Loan quyết định lựa chọn căn hộ thuộc một dự án ở phía Đông Hà Nội. “Sau khi đi xem căn hộ thực tế, tôi thấy thích khu chung cư này bởi không gian thoáng mát, tiện ích đầy đủ. Đặc biệt, diện tích căn hộ phù hợp với nhu cầu, có sẵn đầy đủ nội thất chỉ việc dọn về ở và trong khả năng tài chính”, Loan tâm sự.

Trong khoảng 3 năm trở lại đây, người trẻ có xu hướng tìm kiếm bất động sản ở vùng ven thành phố lớn với mức giá dao động từ 2-4 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, đối tượng khách hàng này thường có tích lũy ban đầu khiêm tốn nhưng mong muốn sở hữu nhà lớn nên cần đến những giải pháp hỗ trợ tài chính.

Giải pháp tài chính tối ưu cho người trẻ mua nhà

Tiếp tục thực hiện các giải pháp tín dụng hỗ trợ người trẻ có cơ hội an cư lạc nghiệp, mới đây, VPBank đã điều chỉnh thêm lãi suất ưu đãi vay mua nhà cho nhóm khách hàng trẻ từ 18 – 35 tuổi. Theo đó, người trẻ có thể dễ dàng sở hữu nhà ở với mức lãi suất từ 6,1%/năm cố định trong 12 tháng. Mức lãi suất này được đánh giá là cạnh tranh nhất hiện nay.

Bên cạnh đó, gói vay này có kèm thêm nhiều hỗ trợ từ VPBank như ân hạn gốc tới 24 tháng, thời gian vay tới 35 năm và hạn mức giải ngân tới 80% giá trị tài sản. VPBank cho biết gói vay này sẽ được áp dụng với các bất động sản tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP Hồ Chí Minh.

Gói vay mua nhà cho người trẻ của VPBank triển khai được nhiều người đánh giá là cạnh tranh nhất trên thị trường

Sau khi tìm được căn hộ ưng ý, Kim Loan đã liên hệ qua vài ngân hàng để tìm hiểu việc vay vốn. “Căn hộ tôi muốn mua giá trị khoảng 3 tỷ đồng, cần vay khoảng 800 triệu đồng. Qua tìm hiểu, tôi lựa chọn VPBank bởi ngân hàng này đang có gói lãi suất 6,1%/năm cố định trong 12 tháng, có thể không cần trả gốc trong 24 tháng.”

Và Kim Loan đã khá bất ngờ bởi thủ tục đơn giản và thời gian giải ngân nhanh chóng. “Tôi được nhân viên ngân hàng hỗ trợ kê khai thông tin qua ứng dụng VPBank Race. Toàn bộ quy trình phê duyệt khoản vay được thực hiện online và tôi có thể kiểm tra kết quả thẩm định ngay trên ứng dụng này. Chỉ sau 1 tuần, mọi thứ đã hoàn toàn xong xuôi, thuận lợi. Giờ tôi đang chờ hoàn thiện thủ tục sang tên sổ đỏ.”

Đại diện VPBank cho biết nhờ ứng dụng các công nghệ số hiện đại, tiên tiến, thủ tục vay tại VPBank được tinh gọn và đơn giản vô cùng. Khách hàng chỉ cần cung cấp hồ sơ, tài liệu theo quy định cho ngân hàng. Toàn bộ quy trình duyệt vay được thực hiện online thông qua ứng dụng và khách hàng kiểm tra kết quả thẩm định ngay trên hệ thống phê duyệt kỹ thuật số VPBank RACE.

Sau khi khách hàng cung cấp thông tin, hệ thống phê duyệt VPBank RACE sẽ kiểm tra và trả kết quả phê duyệt khoản vay siêu nhanh, chỉ trong vòng 1 phút. VPBank sẽ giải ngân khoản vay sau 1 ngày kể từ thời điểm phê duyệt.

“VPBank mong muốn có thể tạo những điều kiện tài chính thuận lợi nhất, giúp người trẻ tự tin, dễ dàng sở hữu căn nhà mơ ước, gây dựng sự nghiệp, tạo dựng nền tảng vững chắc cho tương lai và đóng góp cho sự phát triển chung của đất nước”, vị đại diện ngân hàng cho biết thêm.

Song song với những ưu tiên đã được nhắc tới ở trên, VPBank cũng áp dụng mức phí trả nợ trước hạn hấp dẫn không quá 2,5%, đồng thời miễn phí trả nợ trước hạn kể từ năm thứ 5 cho những khách hàng có khả năng thanh toán sớm nhằm đảm bảo quyền lợi tối đa cho người vay. Chính sách này giúp khách hàng linh hoạt hơn trong việc quản lý tài chính, có thể tất toán khoản vay mà không cần lo lắng về chi phí phát sinh quá cao, đặc biệt là khi nguồn tài chính cá nhân đã ổn định hơn sau một thời gian vay.