Cơn khát nhà ở chuẩn quốc tế và khu nghỉ dưỡng cho chuyên gia tại Long An

Điểm tựa còn thiếu trong đòn bẩy cất cánh

Long An trở thành điểm đến thu hút dòng vốn nước ngoài kể từ Hội nghị Xúc tiến đầu tư được tỉnh tổ chức vào cuối năm 2016. Mảnh đất rồng ngự nhanh chóng chuyển mình với vị thế là cửa ngõ phía Tây Sài Gòn, huyện Đức Hòa thuộc tỉnh nhà còn được quy hoạch thành tiểu vùng đô thị của TP. HCM.

Đặc biệt, cuối năm 2018, GS.KTS Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam đã đề xuất TP. HCM nên mở rộng thêm về phía tỉnh Long An. Lúc này tỉnh đã chứng minh được sức bật của mình với nhịp độ phát triển vô cùng hấp dẫn. Dòng vốn từ Anh, Mỹ, Đức, Hàn Quốc, Singapore, Hà Lan, Trung Quốc… rót vào Long An hàng triệu đô la đầu tư cho các ngành từ cả công, nông nghiệp.

Theo số liệu thống kê đến hết quý III/2019, các KCN của tỉnh Long An đã thu hút được 1.511 dự án đầu tư. Trong đó có 722 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư 4.140,97 triệu USD, khu kinh tế cửa khẩu có 2 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư 75 triệu USD.

Hiện, 22 cụm công nghiệp đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy đạt 86,55%; lũy kế thu hút 544 dự án với tổng vốn đầu tư 15.635,4 tỷ đồng, bao gồm 60 dự án có tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI là 209,6 triệu USD.

Hạ tầng đô thị Long An cũng được xây dựng đồng bộ, nhiều tuyến đường huyết mạch đang được triển khai và đã đi vào hoạt động như: quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương, tuyến quốc lộ N1, N2, 14C... giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM về Long An đồng thời tạo sự thuận lợi hơn cho các loại xe cơ giới lưu thông ra 13 tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Tuy vậy, bức tranh rực rỡ của Long An ngày nay còn khuyết mất một mảng quan trọng là bất động sản cao cấp phục vụ các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các KCN của tỉnh.

Một chuyên gia Singapore làm việc tại Đức Hòa, huyện giáp ranh TP.HCM chia sẻ: “Chúng tôi đỏ mắt tìm không thấy nhà ở phù hợp cho mình tại Long An, quanh đây cũng chưa có các khu nghỉ ngơi, giải trí đạt tiêu chuẩn như mong đợi. Nên đa số đồng nghiệp quốc tế vẫn chọn sống tại TP.HCM và mỗi ngày chấp nhận di chuyển 1-2 tiếng để sang đây làm việc.”

Theo khảo sát các thị trường tương tự như Bình Dương, Đồng Nai… cho thấy giới chuyên gia, kỹ sư nước ngoài tìm kiếm nhà ở cao cấp, an ninh, nhiều tiện ích, nhiều dịch vụ đi kèm. Thông thường các công ty sẽ sắp xếp thuê nhà cho họ, sẵn sàng chi trả cho mức giá 1.000-2.000 USD/tháng.

Với tốc độ phát triển của Long An, rõ ràng thị trường đang bị bỏ ngỏ này cần được lấp đầy nhanh chóng. Đây không chỉ là vấn đề đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của giới chuyên gia, mà còn có thể trở thành đòn bẩy cho ngành bất động sản Long An nhằm tạo cơ sở xây dựng cộng đồng cư dân tinh hoa tại tỉnh nhà.

Định hình phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven đô

Trong bối cảnh Long An đang thiếu nơi ở và tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí cho các chuyên gia quốc tế, một mảng kinh doanh đầy tiềm năng khác cũng đang chưa được khai thác là bất động sản nghỉ dưỡng ven đô. Với lợi thế vị trí thuộc vùng ven đô TP.HCM, Long An hoàn toàn có cơ sở đón làn sóng khách du lịch cuối tuần từ Sài Thành kéo sang.

Hiện sân golf tiêu chuẩn quốc tế West Lakes tại huyện Đức Hòa đã đi vào hoạt động 2 năm rất thu hút khách chơi cả trong nước và nước ngoài, đã chứng minh khả năng thu hút khách du lịch cao cấp đến với Long An.

Tỉnh cũng sẵn có địa thế đẹp, khí hậu tốt, nguồn nước dồi dào và còn nhiều diện tích thoáng để quy hoạch thành đô thị sinh thái. Đây là tiền đề cho các đơn vị phát triển bất động sản nghỉ dưỡng xây dựng các dự án quy mô, bài bản toàn diện ngay từ đầu.

Cộng hưởng với nguồn khách quốc tế làm việc tại Long An còn có các chuyên gia nước ngoài công tác tại các KCN ở các huyện khu Tây Sài Gòn như Bình Chánh. Nếu Long An có các khu nghỉ dưỡng cao cấp đáp ứng được nhu cầu của họ, chắc chắn hút được nguồn khách này, bởi phía nội đô Sài Gòn đã bị quá tải dân cư mà lại thiếu trầm trọng các điểm nghỉ dưỡng.

Nhiều nhà đầu tư toàn quốc đang rất mong muốn được cập nhật, làm rõ nét hơn các tiềm năng kể trên đối với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven đô tại Long An. Do hiện nay đang có thông tin sắp mắt dự án West Lakes Golf & Villas sẽ cung cấp dòng biệt thự sân golf đẳng cấp tại huyện Đức Hòa, ngay kề cận TP.HCM.

Hiểu được nhu cầu đó, ngày 23/11/2019, Trần Anh Group – đơn vị đầu tư phát triển bất động sản gạo cội tại Long An sẽ tổ chức buổi tọa đàm chủ đề: “Long An cất cánh & Dòng bất động sản mới”.

Các diễn giả tham gia tọa đàm sẽ có TS.Nguyễn Trí Hiếu và ông Granger Whitelaw - Cố vấn đầu tư doanh nghiệp nước ngoài tại Việt Nam.

Những vấn đề được đưa ra thảo luận gồm: Lý do các KCN ở Việt Nam gia tăng nhanh chóng; Câu chuyện về chuyên gia trong các KCN và tiềm năng phát triển khu đô thị ven đô; Thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven đô phục vụ nhu cầu cấp thiết hiện tại và cơ hội đầu tư.

Các nhà đầu tư toàn quốc được khuyến khích tham dự để nắm bắt các thông tin mới nhất về Long An, cũng như không bỏ lỡ cơ hội đầu tư hiếm có vào các dự án đặc biệt sẽ được giới thiệu trong khuôn khổ sự kiện.