Đào tạo thực chiến – Lời giải cho nhân lực bất động sản trong kỷ nguyên số

Quang cảnh tọa đàm

Bất động sản Việt Nam trước yêu cầu mới

Sáng 10/10, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Học viện Công nghệ Tài chính Bất động sản Propiin phối hợp tổ chức tọa đàm “Đào tạo nhân lực chất lượng cao cho ngành bất động sản trong kỷ nguyên số”, đồng thời công bố chương trình hợp tác đào tạo Mini MBA Bất động sản và ra mắt sách “Chiến thuật Marketing Bất động sản”.

Phát biểu tại tọa đàm, Nhà báo Phạm Nguyễn Toan – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng Biên tập Reatimes cho rằng phát triển nguồn nhân lực chính là điều kiện tiên quyết để hiện thực hóa mục tiêu đưa Việt Nam trở thành quốc gia có thu nhập cao vào năm 2045. Điều này đã được nhấn mạnh trong nhiều nghị quyết quan trọng của Bộ Chính trị, trong đó có Nghị quyết 71-NQ/TW về đột phá phát triển giáo dục và đào tạo.

TS. Võ Trí Thành, chuyên gia kinh tế cho rằng: “Học tập là việc diễn ra suốt đời. Dù công nghệ phát triển đến đâu, con người vẫn là yếu tố trung tâm với tri thức, kỹ năng và tinh thần sáng tạo”.

Theo TS. Võ Trí Thành, Việt Nam đang ở giai đoạn bản lề của sự chuyển đổi, khi hàng loạt nghị quyết lớn về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, hội nhập quốc tế, pháp luật, kinh tế tư nhân… đều xoay quanh mục tiêu phát triển con người chất lượng cao.

“AI có thể thông minh, nhưng đó vẫn chỉ là công cụ. Sự khác biệt nằm ở năng lực sáng tạo và giá trị nhân văn mà con người tạo ra”, TS. Võ Trí Thành nói.

Cùng quan điểm, TS. Vũ Đình Ánh – chuyên gia kinh tế tài chính cho rằng bất động sản luôn là một trong những trụ cột của nền kinh tế, phản ánh mức độ phát triển và năng lực cạnh tranh của quốc gia.

“Không có nhân lực chất lượng cao, không thể có thị trường bất động sản bền vững. Chúng ta cần khẳng định lại vai trò của lĩnh vực này, bởi đây là ngành tạo ra giá trị thực, chứ không phải phi sản xuất như một số quan niệm sai lầm”, TS. Vũ Đình Ánh chia sẻ.

Theo ông Ánh, vấn đề cấp thiết hiện nay là xây dựng hệ thống đào tạo bài bản, gắn lý luận với thực tiễn. Đa phần những người đang hoạt động trong lĩnh vực bất động sản đến với nghề theo kiểu “nghề chọn người”, chưa được trang bị đủ kiến thức nền tảng về sản phẩm, tài chính, tổ chức – vận hành.

TS. Vũ Đình Ánh đề xuất chương trình Mini MBA nên tập trung đào tạo theo hướng thực chiến, có các module xử lý khủng hoảng và ứng dụng chuyển đổi số trong quản lý, điều hành. “Trong thời đại dữ liệu, sức mạnh không còn ở người nắm thông tin, mà ở người biết xử lý thông tin, biến nó thành sản phẩm và lợi thế cạnh tranh của mình”, ông Ánh nhấn mạnh.

Ở góc độ pháp lý, PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến, Phó Chủ tịch Hội đồng Trường Đại học Luật Hà Nội, cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đã qua thời kỳ “hoang sơ”, đang bước vào giai đoạn chuyên nghiệp hóa, đòi hỏi nhân lực có kiến thức pháp luật vững vàng. “Pháp lý là nền tảng, là lớp giáp bảo vệ cho các nhà phát triển dự án và doanh nghiệp. Mọi chương trình đào tạo CEO bất động sản cần đặt yếu tố này lên hàng đầu.”

Còn ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng VIRES, lại nhìn nhận ở góc độ lạc quan hơn. Theo ông, sau hơn 20 năm phát triển, nguồn nhân lực bất động sản Việt Nam đã đạt nhiều tiến bộ, thậm chí tiệm cận chuẩn quốc tế ở một số lĩnh vực. Tuy nhiên, hạn chế nằm ở phần nền móng – kiến thức căn bản và tư duy chuyên nghiệp.

“Ở giai đoạn trước, làm bất động sản là thắng. Nhưng khi thị trường bước vào cạnh tranh khốc liệt, kinh nghiệm không còn đủ. Đã đến lúc chúng ta phải nâng cấp tri thức, kỹ năng và tư duy để thích ứng với giai đoạn mới”, ông Doanh chia sẻ.

Đào tạo để phát triển bền vững

Từ thực tiễn điều hành doanh nghiệp và nghiên cứu thị trường, nhà báo Phạm Nguyễn Toan nhận định, doanh nghiệp bất động sản hiện nay vẫn thiếu kiến thức nền tảng về pháp lý, tài chính, marketing và quản trị dự án. Nhiều bộ phận trong cùng một doanh nghiệp chưa có sự liên thông, thiếu kỹ năng làm việc nhóm và hiểu biết liên ngành.

Ký kết chương trình hợp tác đào tạo bất động sản - Mini MBA

“Vì vậy, chương trình Mini MBA bất động sản được xây dựng với hai trọng tâm: Thứ nhất, đào tạo đội ngũ nhân viên thực chiến, có khả năng giải quyết vấn đề; Thứ hai, đào tạo đội ngũ quản lý tầm trung, những người hiểu việc của mình và hiểu cả công việc của người khác, có năng lực phối hợp và tổ chức dự án hiệu quả”, ông Toan cho biết.

Bổ sung thêm, TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, nhận định muốn có đột phá trong phát triển nhân lực, phải thay đổi tư duy, coi con người là yếu tố nền tảng. Trong thị trường biến động, năng lực thực chiến thực sự được kiểm chứng. Chỉ khi được đào tạo bài bản về lý luận và kỹ năng ứng biến, con người mới đủ bản lĩnh đứng vững.

TS. Nguyễn Văn Đính cho biết, chương trình Mini MBA hướng đến nhóm CEO và lãnh đạo cấp trung là lựa chọn đúng đắn, bởi đây là lực lượng then chốt giúp doanh nghiệp chuyển mình.

Từ góc độ doanh nghiệp, bà Võ Nhật Liễu, đại diện Học viện Propiin chia sẻ, trong 20 năm làm việc trong ngành, bà chứng kiến nhiều công ty có đội ngũ lãnh đạo thiếu đồng thuận, gây ảnh hưởng lớn đến hiệu quả vận hành.

“Nguyên nhân là do mỗi người chỉ giỏi chuyên môn của mình mà thiếu kiến thức toàn diện. Mini MBA sẽ khắc phục điều đó bằng cách cung cấp nền tảng kiến thức tổng thể, giúp các nhà quản lý hiểu được toàn bộ vòng đời dự án bất động sản”, bà Liễu chia sẻ.

Bà Liễu cũng nhấn mạnh, mục tiêu của khóa học không chỉ là truyền đạt kiến thức, mà còn tạo mạng lưới kết nối giữa học viên với các mentor là CEO thực chiến, giúp họ được đồng hành và hỗ trợ sau khóa học.

Nhà báo Phạm Nguyễn Toan khẳng định, phát triển nguồn nhân lực cho bất động sản là mối quan tâm hàng đầu của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam. Nếu như trước đây, thị trường phát triển nóng khiến nhiều người ‘ăn may’ thành công, thì nay, chỉ có sự chuyên nghiệp, hiểu biết và năng lực thực chất mới giúp doanh nghiệp tồn tại bền vững.

Theo ông Toan, chương trình Mini MBA bất động sản sẽ là bước khởi đầu cho một chiến lược đào tạo dài hạn, nhằm kiến tạo đội ngũ nhân lực chất lượng cao, có tư duy đổi mới, kỹ năng toàn diện và tinh thần hội nhập – những yếu tố quyết định sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam trong kỷ nguyên số.