Dấu ấn đặc biệt của Vinhomes trên thị trường bất động sản 2024

Kỳ tích kiến tạo điểm đến và kỷ lục phát triển cộng đồng dân cư

Ngày 15/3, lễ kick-off siêu dự án Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên, Hải Phòng đã quy tụ hơn 3.000 nhân viên sale tới từ hàng chục đại lý. Không khí sôi động từ sự kiện này giống như “tiếng trống trận” làm bừng tỉnh thị trường bất động sản sau một thời gian dài “ngủ đông”.

Với niềm tin mạnh mẽ, các “chiến binh” tinh nhuệ đã nhanh chóng làm nên những kỷ lục bán hàng mới. Ngay trong tháng đầu tiên, dự án đã có gần 2.000 giao dịch thành công. Cùng với đó là hơn 12.000 lượt khách hàng đăng ký tham quan “đảo tỷ phú” mới của thế giới.

“Có thể gọi đây là hiện tượng bán hàng, là điểm sáng không chỉ riêng ở Hải Phòng”, ông Nguyễn Quang Văn, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hải Phòng nhận định.

Trong khi sức nóng trên đảo Vũ Yên còn chưa “giảm nhiệt” thì thị trường lại được “tiếp lửa” bởi Vinhomes Global Gate. Thành phố thương mại đẳng cấp quốc tế này cũng chính là nhân tố kích hoạt cuộc đổ bộ của các nhà đầu tư tới khu vực Đông Bắc Hà Nội sôi động trong nửa cuối năm 2024.

“Không chỉ riêng chúng tôi mà tất cả các đại lý khác cũng tập trung 200% nhân lực, tài lực, bởi đây là dự án hiếm hoi của Hà Nội cũng như cả thị trường sở hữu vị trí đắc địa cùng quá nhiều tiềm năng hấp dẫn”, anh Hoàng Việt, Giám đốc Kinh doanh Công ty Queen Land cho biết.

Được ưu tiên nguồn lực, hai đại đô thị hàng hiệu của Vinhomes “chào sân” trong năm 2024 đều được hoàn thiện thần tốc. Các tiện ích điểm nhấn đồ sộ về quy mô, độc bản về kiến trúc, khác biệt về trải nghiệm đã nhanh chóng về đích trước cả khi cư dân nhận bàn giao nhà.

Như tại Vinhomes Royal Island, Phố đi bộ - Công viên Vũ Yên và Vinpearl Horse Academy Vũ Yên đã có màn khai trương không thể ấn tượng hơn chỉ 2,5 tháng sau khi dự án ra mắt. Sau khi đi vào vận hành, bộ đôi tiện ích điểm nhấn đưa Vinhomes Royal Island trở thành điểm hẹn văn hóa mới của thành phố Cảng, thu hút hàng triệu du khách đổ về đảo Vũ Yên.

Trên thực tế, các đại đô thị Vinhomes trên cả nước đều đóng vai trò là những “thỏi nam châm” của ngành du lịch. Ocean City ở phía Đông Hà Nội là ví dụ điển hình, khi đón tới 11 triệu lượt người tới “vũ trụ giải trí” Grand World chỉ trong 10 tháng đầu năm 2024.

Chiến lược của Vinhomes đã phát huy hiệu quả vượt kỳ vọng khi làn sóng chuyển cư tới các dự án “họ Vin” ngày càng rầm rộ. Ocean City đã trở thành nơi an cư, lạc nghiệp của hơn 70.000 người, trong khi Vinhomes Grand Park (TP.Hồ Chí Minh) là nơi chốn trở về của hơn 60.000 người chỉ sau 5 năm vận hành.

“Chiến lược thu hút dân cư và du khách của Vinhomes là mũi tên trúng nhiều đích. Thứ nhất là tạo ra cảnh tượng tấp nập, tạo ra thị trường tiêu dùng sôi động. Thứ hai là tạo cơ hội để nhà đầu tư cảm nhận tương lai thông qua hiện tại, từ đó ra quyết định đầu tư”, chuyên gia kinh tế TS. Nguyễn Minh Phong phân tích.

Đầu kéo thúc đẩy thị trường thăng hạng

Những khu đô thị tràn đầy sức sống, những điểm đến mới mang tầm vóc quốc tế mà Vinhomes kiến tạo giúp giá trị bất động sản không ngừng gia tăng, mang lại lợi ích lớn cho cư dân và nhà đầu tư. Minh chứng thuyết phục nhất chính là lịch sử tăng giá ấn tượng và kỷ lục thanh khoản của các giỏ hàng Vinhomes trong thời gian qua.

Số liệu thị trường từ 2018 đến nay cho thấy, Vinhomes Riverside (Hà Nội) đã giữ được mức tăng giá tới 70%/năm, Vinhomes Imperia (Hải Phòng) tăng 50%/năm; các dự án thấp tầng khác của Vinhomes cũng tăng trung bình hơn 10% giá/năm.

Trong khi đó, các dự án cao tầng “họ Vin” cũng luôn giữ vững sức hút số 1 trên thị trường khi các giỏ hàng mới ra đều ghi nhận số lượng booking kỷ lục, “cháy hàng” chỉ sau 1 - 3 ngày, như The Canopy Residences (Vinhomes Smart City), The London, The Beverly (Vinhomes Ocean Park 1), The Opus One (Vinhomes Grand Park)…

“Dự án mở bán đến đâu hết đến đó, cư dân hài lòng với nơi mình sinh sống và khi muốn bán lại thì dễ bán, tức tính thanh khoản cao, biên độ lợi nhuận lớn... thì chắc chắn đó là dự án tốt, chắc chắn đó là nhà phát triển bất động sản tốt”, chuyên gia Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam nhấn mạnh.

Cũng theo các chuyên gia, giá trị của bất động sản Vinhomes tăng trưởng bền vững là nhờ chủ đầu tư không chỉ tập trung kiến tạo các đại đô thị hiện đại, đồng bộ, có chiến lược độc đáo để thu hút cư dân, du khách mà còn tích cực thúc đẩy hạ tầng xung quanh.

Tại Hải Phòng, chủ đầu tư này đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng cầu Hoàng Gia nối Vinhomes Royal Island với trung tâm TP. Hải Phòng để hoàn thành vào tháng 8/2025 (thậm chí sớm hơn). Cùng với đó là cam kết hoàn thành Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia vào tháng 7/2025 và tham gia xây dựng cầu Tứ Liên - dự kiến khởi công vào quý III/2025. Đây sẽ là các siêu dự án chắp cánh cho Vinhomes Global Gate cũng như cả khu vực Đông Bắc Thủ đô.

Các công trình trọng điểm kết hợp cùng các đại đô thị Vinhomes không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế tại các địa phương mà còn là động lực giúp thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất.

“Vai trò dẫn dắt của Vinhomes thông qua những dự án quy mô đã kích thích sự dịch chuyển mạnh mẽ ở tất cả các phân khúc, tạo ra tín hiệu khởi sắc cho thị trường bất động sản nói chung”, ông Nguyễn Quang Văn đánh giá.

Đi hết “vùng đáy chữ U”, từ nửa cuối năm 2024, thị trường bất động sản bắt đầu tăng tốc trên “đường ray” pháp lý vững vàng, khi ba Luật: Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Giới quan sát kỳ vọng, những đầu tàu như Vinhomes sẽ góp phần tạo động lực để thị trường bất động sản năm 2025 bứt phá mạnh mẽ hơn trong chu kỳ tăng trưởng mới.