Đồng Nai có nhiều giải pháp phát triển nhà ở xã hội

Tỉnh Đồng Nai đang triển khai 13 dự án nhà ở xã hội, quy mô 14.000 căn

Theo lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, thời gian qua, Chính phủ đã có nhiều cơ chế, chính sách ưu đãi, khuyến khích doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) như miễn giảm tiền sử dụng đất, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài dự án, cho vay vốn ưu đãi lãi suất thấp cho chủ đầu tư và người mua nhà...

Cùng với những chính sách trên, tỉnh Đồng Nai cũng đã ban hành nghị quyết hỗ trợ 20% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đối với các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được đầu tư bằng nguồn vốn không phải vốn đầu tư công.

Hiện Quỹ Phát triển nhà ở tỉnh có hơn 2.000 tỷ đồng có thể cho chủ đầu tư vay thực hiện một số dự án nhà ở xã hội dạng cho thuê với các đối tượng làm việc trong ngành công an, quân đội, công nhân viên chức, giáo viên…

Trong thời gian tới, tỉnh tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành, địa phương giải quyết nhanh hơn nữa các thủ tục hành chính liên quan đến dự án nhà ở xã hội. Theo đó, tỉnh Đồng Nai giao Sở Tài chính phát hành hồ sơ mời các nhà đầu tư quan tâm đến các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Sở Xây dựng chủ trì thẩm định nhanh hồ sơ về quy hoạch và xây dựng của các nhà đầu tư; Sở Nông nghiệp và môi trường làm đồng thời hồ sơ về môi trường để trong thời gian ngắn nhất dự án có thể khởi công.

“Công tác thi công các dự án cũng là một yếu tố cần phải rút ngắn. Giải pháp đặt ra là phải lựa chọn được nhà đầu tư có đủ năng lực, kinh nghiệm thực hiện và nếu nhà đầu tư có thể sản xuất được các khấu kiện, thiết bị phục vụ thi công là một lợi thế. Tỉnh đã có sẵn các thiết kế mẫu NƠXH, nhà ở công nhân mà Sở Xây dựng tổ chức thi tuyển để các nhà đầu tư tham khảo áp dụng khi triển khai dự án”, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai khẳng định..

Hiện nay, tỉnh Đồng Nai đã quy hoạch quỹ đất 700 ha để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân cho giai đoạn 2021-2030. Bên cạnh đó, tỉnh có khoảng 350 ha là quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại. Với quỹ đất này cơ bản đáp ứng mục tiêu xây dựng ít nhất 50.000 căn nhà ở xã hội của giai đoạn 2021-2030, cao gấp gần 2,5 lần so với chỉ tiêu Chính phủ giao cho Đồng Nai giai đoạn 2025-2030. Việc có sẵn quỹ đất lớn, đa phần là đất công là một lợi thế cho các nhà đầu tư khi đến tỉnh thực hiện dự án.