Dòng vốn nhân văn nâng bước giấc mơ an cư

Mở cánh cửa nhà ở cho người thu nhập thấp

Trong hành trình mưu sinh nơi phố thị, có một mái nhà ổn định không chỉ là mong ước giản dị mà còn là nền tảng để mỗi gia đình yên tâm lập nghiệp, vun đắp tương lai! Ở Đà Nẵng, đô thị năng động của miền Trung, khi giá nhà, đất ở không ngừng biến động, giấc mơ an cư của người thu nhập thấp, công nhân, lao động tưởng chừng như xa vời. Thế nhưng, với những chính sách tín dụng ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) đã góp phần hiện thực khát vọng ấy, mang đến mái ấm vững bền cho hàng nghìn gia đình.

Hiện, trên địa bàn thành phố đang triển khai 23 chương trình tín dụng chính sách từ nguồn vốn Trung ương và 18 chương trình từ nguồn vốn ủy thác của địa phương, với tổng dư nợ đạt 15.562 tỷ đồng, phục vụ hơn 225.000 khách hàng. Trong đó, riêng chương trình cho vay nhà ở xã hội đạt dư nợ 1.565 tỷ đồng, với 4.484 khách hàng còn dư nợ. Những con số không chỉ thể hiện quy mô tín dụng mà còn phản ánh chiều sâu của một chính sách giàu tính nhân văn.

Niềm vui của gia đình anh Nguyễn Ngọc Khải (trái) trong căn nhà mới xây từ nguồn vốn vay của Phòng Giao dịch NHCSXH Liên Chiểu

Trong những năm qua, NHCSXH chi nhánh thành phố đã triển khai hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội, hướng đến nhiều nhóm đối tượng thụ hưởng như người có công, hộ nghèo, cận nghèo, người thu nhập thấp, công nhân, viên chức, lực lượng vũ trang… Đây đều là những nhóm dễ bị tổn thương trước biến động của thị trường bất động sản, khi khả năng tích lũy hạn chế trong khi chi phí sinh hoạt ngày càng gia tăng. Quan trọng hơn, mỗi khoản vay không chỉ giúp giải quyết nhu cầu chỗ ở trước mắt mà còn tạo động lực để người vay yên tâm lao động, nâng cao thu nhập và ổn định cuộc sống lâu dài.

Câu chuyện của vợ chồng anh Nguyễn Ngọc Khải và chị Nguyễn Lê Thùy Trang là một minh chứng sinh động. Rời quê Đại Lộc (Quảng Nam cũ) anh Khải khăn gói xuống Đà Nẵng lập nghiệp, cả hai đều là công nhân trong khu công nghiệp Hòa Khánh với thu nhập không cao. Những tháng ngày chắt chiu từng đồng để trang trải cuộc sống khiến việc sở hữu một ngôi nhà riêng gần như là điều ngoài tầm với.

Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside - một trong những dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng

Bước ngoặt đến khi vợ chồng anh tiếp cận được nguồn vốn vay 500 triệu đồng từ NHCSXH thông qua tổ tiết kiệm và vay vốn. Với thời hạn vay lên tới 25 năm, lãi suất phù hợp với thu nhập, khoản vay đã góp phần giúp họ xây dựng được một căn nhà khang trang. “Nếu không có nguồn vốn này, có lẽ chúng tôi vẫn chưa dám nghĩ đến chuyện có nhà riêng”, anh Khải chia sẻ, ánh mắt ánh lên niềm vui của một người đã chạm tay vào giấc mơ tưởng chừng như xa vời.

Tương tự, gia đình anh Hà Đại Nghĩa và chị Phạm Thị Đoan - là công nhân tại Khu công nghiệp Hòa Khánh, cũng từng đối mặt với bài toán khó về nhà ở. Với tổng thu nhập khoảng 20 triệu đồng mỗi tháng, lại phải nuôi con nhỏ, việc mua nhà là gánh nặng lớn. Song, nhờ khoản vay 500 triệu đồng từ Phòng giao dịch NHCSXH Liên Chiểu, vợ chồng anh đã mua được căn hộ gần 60m² tại dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside. “Chúng tôi không còn phải lo chuyển trọ liên tục, có nơi ở ổn định để yên tâm làm việc. Lãi suất phù hợp, thời gian trả dài nên không bị áp lực”, anh Nghĩa chia sẻ.

Những câu chuyện như vậy không còn là cá biệt, mà đang dần trở thành “mẫu số chung” của nhiều gia đình lao động tại Đà Nẵng, nơi mà dòng vốn tín dụng chính sách đang âm thầm nhưng bền bỉ nuôi dưỡng những giấc mơ an cư.

Tập huấn hướng dẫn nghiệp vụ cho vay Nhà ở xã hội cho bộ phận bán hàng của dự án Ecohome Hòa Hiệp

Kết nối nguồn lực, lan tỏa giá trị an sinh

Không chỉ dừng lại ở việc hỗ trợ từng hộ gia đình, chương trình cho vay nhà ở xã hội còn góp phần tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội và đô thị bền vững. Khi người lao động có nơi ở ổn định, họ sẽ gắn bó lâu dài hơn với doanh nghiệp. Từ đó, góp phần giữ chân nguồn nhân lực và nâng cao năng suất lao động.

Theo ông Trần Oanh Vũ, Giám đốc Phòng giao dịch NHCSXH Liên Chiểu, cho vay nhà ở xã hội là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của đơn vị. “Mỗi khoản vay không chỉ là hỗ trợ tài chính mà còn là giải pháp giữ chân lao động, góp phần phát triển kinh tế địa phương. Chúng tôi luôn đồng hành cùng người dân từ khâu lập hồ sơ đến giải ngân để đảm bảo tiếp cận nhanh và đúng đối tượng”, ông Vũ cho biết.

Đáng chú ý, từ giữa tháng 10/2025, lãi suất cho vay nhà ở xã hội đã được điều chỉnh giảm còn 5,4%/năm, thay vì 6,6%/năm như trước, góp phần giảm áp lực tài chính cho người vay.

Tín dụng chính sách đã và đang chắp cánh giấc mơ an cư cho nhiều gia đình ở Đà Nẵng

Song song với đó, NHCSXH chi nhánh thành phố còn đẩy mạnh phối hợp với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà tiếp cận vốn. Điển hình, tại dự án Ecohome Hòa Hiệp với 391 căn hộ nhà ở xã hội, ngân hàng đã tổ chức tập huấn, hướng dẫn nghiệp vụ cho bộ phận bán hàng, giúp khách hàng hiểu rõ về đối tượng vay, thủ tục, hồ sơ và phương thức trả nợ. Theo quy định, mức cho vay tối đa lên tới 80% giá trị hợp đồng mua nhà, thời hạn vay dài, tài sản thế chấp chính là căn hộ hình thành từ vốn vay. Sau khi nhận nhà, khách hàng tham gia tổ tiết kiệm và vay vốn tại địa phương để quản lý và trả nợ định kỳ. Cách làm này không chỉ giúp kiểm soát rủi ro mà còn tăng cường sự gắn kết cộng đồng trong quá trình thực hiện chính sách…

Ông Đoàn Ngọc Chung, Giám đốc NHCSXH chi nhánh TP. Đà Nẵng nhấn mạnh, đơn vị thường xuyên phối hợp với chính quyền và các tổ chức chính trị - xã hội để tuyên truyền và kết nối với nhiều chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội ở địa phương như: Công ty cổ phần Đức Mạnh, Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ Đô, Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà ở Toàn Cầu, Công ty cổ phần đầu tư Sài gòn - Đà Nẵng, Công ty cổ phần địa ốc xanh Sài gòn Thuận Phước… nhằm tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi để người dân tiếp cận nguồn vốn.

Có thể thấy, chương trình cho vay nhà ở xã hội không chỉ mang lại cơ hội an cư cho người dân mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển hài hòa giữa kinh tế và an sinh. Khi dòng vốn tín dụng được khơi thông, các dự án nhà ở xã hội có thêm nguồn lực để triển khai hiệu quả, còn người lao động có thêm cơ hội sở hữu mái ấm của riêng mình.