Hà Nội quy hoạch khu đô thị vệ tinh Xuân Mai, huyện Chương Mỹ

Ảnh minh họa

Cụ thể, ngày 12/5/2016 UBND Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2295/QĐ-UBND phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị Xuân Mai (Khu 1), tỷ lệ 1/2000 tại thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội. Quy mô diện tích đất khoảng 862 ha. Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng: 74.300 người (dân số đô thị 58.100 người, sinh viên lưu trú 16.200 sinh viên).

Theo đồ án Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Xuân Mai được duyệt, khu vực thuộc phân khu đô thị Xuân Mai (Khu 1) được xác định là khu vực đô thị hiện hữu, bao gồm các chức năng chủ yếu: ở, thương mại, hành chính, y tế, giáo dục; có vai trò là trung tâm chính của một cực phát triển trong đô thị vệ tinh Xuân Mai.

* Cùng ngày UBND Hà Nội cũng Quyết định số 2296/QĐ-UBND phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị Xuân Mai (Khu 2), tỷ lệ 1/2000 tại thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội. Theo đó, Quy mô diện tích đất khoảng 833ha. Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 34.600 người (dân số đô thị 32.600 người, sinh viên lưu trú 2.000 sinh viên).

Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Xuân Mai (Khu 2) được xác định tính chất là khu vực hạn chế phát triển xây dựng, bảo tồn cảnh quan thiên nhiên sinh thái kết nối với khu vực đô thị Xuân Mai hiện hữu (Khu 1) và khu vực phát triển đô thị mới Xuân Mai (Khu 3) với các chức năng chính như sau:

Là khu vực bảo tồn cấu trúc làng xóm hiện hữu, cải tạo hệ thống mặt nước nhằm tăng khả năng thoát nước trong trường hợp có lũ rừng ngang qua; Là khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, cảnh quan thiên nhiên cây xanh gắn kết với mặt nước tự nhiên.

* Cũng trong ngày này UBND Hà Nội đã Quyết định số 2294/QĐ-UBND về phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị Xuân Mai (Khu 3), tỷ lệ 1/2000 tại các xã Thủy Xuân Tiên, xã Tân Tiến, xã Nam Phương Tiến và xã Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ.

Quy mô diện tích đất khoảng 1.755ha. Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng: 122.920 người (dân số đô thị 81.120 người, sinh viên lưu trú 67.800 sinh viên, gồm 41.800 sinh viên thuộc khu đào tạo giai đoạn trước mắt và 26.000 sinh viên thuộc khu đào tạo dự trữ).

Theo đồ án Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Xuân Mai, khu vực thuộc Phân khu đô thị Xuân Mai (Khu 3) có vai trò là trung tâm chính của một cực phát triển trong đô thị vệ tinh Xuân Mai và được xác định với các chức năng chính như sau:

Là khu vực phát triển đô thị mới, bao gồm các chức năng: Trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại, y tế, thể dục thể thao, các khu nhà ở xây dựng đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật; Là khu vực phát triển công nghiệp với các ngành nghề sản xuất đảm bảo yêu cầu môi trường, công nghệ hiện đại thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của địa phương; Là khu vực phát triển cụm trường đào tạo phục vụ định hướng chuyển các cơ sở giáo dục đào tạo ra khỏi đô thị trung tâm, hỗ trợ cho trung tâm đào tạo Hòa Lạc; Là trục không gian xanh kết nối khu vực phía Bắc đô thị vệ tinh Xuân Mai với các khu đô thị mới nêu trên thông qua khu công viên núi Thoong và khu vực cảnh quan kênh thoát lũ rừng ngang Văn Sơn.