Khách hàng kêu cứu vì “sập bẫy” Công ty TP Holding

Mới đây, hàng chục khách hàng mang băng rôn đến tòa nhà số 150 đường Trần Não, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh căng băng rôn yêu cầu ông Trần Văn Dũng (sinh năm 1987) – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần TP Holding trả lại tiền đã “chiếm dụng” gần 4 năm qua.

Theo bà Nguyễn Thị Thương (ngụ TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh), tháng 4/2019, bà được nhân viên môi giới “khu đô thị Seaway Bình Châu” tọa lạc Quốc lộ 55, xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận đến tiếp thị và quảng cáo thời gian tới, khu đô thị này không chỉ là nơi đáng sống, rất gần biển, phù hợp nhu cầu nghỉ dưỡng… Sau đó, bà Thương ký “Hợp đồng đặt cọc” một nền đất diện tích 100 m2, trị giá 410 triệu đồng. Nội dung hợp đồng thể hiện: nếu quá 150 ngày kể từ ngày ký kết, Công ty Cổ phần TP Holding không bàn giao nền đất sẽ hoàn trả lại số tiền đã đóng và chịu phạt 8% giá trị nghĩa vụ hợp đồng. Người đại diện ký hợp đồng là ông Trần Văn Dũng. Theo tiến độ hợp đồng, bà Thương đã chuyển hơn 354 triệu đồng vào tài khoản cá nhân của ông Trần Văn Dũng.

Do trễ thời gian giao nền đất và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, tháng 3/2022, bà Thương yêu cầu Công ty Cổ phần TP Holding thanh lý hợp đồng, trả số tiền gốc đã nộp và 8% vi phạm hợp đồng. “Từ tháng 5/2022 đến nay tôi làm căng, làm dữ thì Công ty Cổ phần TP Holding mới trả được một phần, số tiền thiếu còn lại của tôi là hơn 180 triệu đồng”, bà Thương bức xúc nói.

Tương tự, bà Cẩm Tiên (ngụ quận 12, TP. Hồ Chí Minh) cho biết: “Tháng 5/2019, thông qua nhân viên môi giới địa ốc, ông Nguyễn Long Phú – Giám đốc phát triển kinh doanh Công ty Cổ phần TP Holding ký “Hợp đồng đặt cọc” với tôi nền đất 100 m2 tại Khu đô thị Seaway Bình Châu trị giá 460 triệu đồng, nội dung trong hợp đồng yêu cầu tôi chuyển tiền vào tài khoản cá nhân ông Trần Văn Dũng. Tổng số tiền tôi chuyển cho ông Trần Văn Dũng là 315 triệu đồng. Gần 4 năm qua, tôi nhiều lần yêu cầu công ty TP Holding, yêu cầu ông Dũng trả lại tiền nhưng họ bất hợp tác”.

Cũng theo bà Tiên, tháng 1/2023 vừa qua, bà cùng một số khách hàng đến trụ sở công ty TP Holding yêu cầu trả lại tiền. Qua đó, đại diện công ty này ký hợp thanh lý nền đất và hứa hẹn sẽ hoàn trả đủ sau 4 tháng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại bà Tiên cho biết Công ty Cổ phần TP Holding vẫn chưa thanh toán đồng nào tiền gốc và lãi suất phát sinh vi phạm hợp đồng.

Ngoài các khách hàng nói trên, hàng chục khách hàng mua sản phẩm bất động sản “ma” tại Công ty Cổ phần TP Hoding đã gửi đơn tố cáo đến Phòng cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế (PC03) – Công an TP. HCM, yêu cầu điều tra xử lý hành vi sai phạm của ông Trần Văn Dũng – Chủ tịch Công ty Cổ phần TP Holding.

Để xác tín thông tin về “dự án khu đô thị Seaway Bình Châu”, ngày 17/3/2023 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận có Văn bản số 968/SKHDT – HTĐT trả lời cụ thể với khách hàng: "Sở không tham mưu UBND tỉnh cấp Quyết định chủ trương đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án có tên “Khu đô thị Seaway Bình Châu”".

Ngoài ra, năm 2019, Công ty Cổ phần TP Holding còn giới thiệu bán ra thị trường 250 nền đất, mỗi nền có diện tích 100 m2 tại dự án “Ocean Gate Bình Thuận”(có thời điểm đặt tên là Sea Mall Bình Châu) tại Quốc lộ 55, xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận. Giá bán cho khách hàng khoảng 6,3 triệu đồng/m2. Về việc này, Sở cũng khẳng định, trên địa bàn không có dự án nào có tên “Ocean Gate Bình Thuận”.

Tại buổi làm việc với khách hàng ngày 21/6, ông Nguyễn Quang Phú – Phó tổng giám đốc Công ty TP Holding phân trần, Công ty đang làm việc với gần 200 khách hàng, đưa ra phương án thanh lý hợp đồng với khách hàng, cam kết trong năm 2023 thanh toán xong, nhưng đó là “cam kết tinh thần chứ không chắc chắn”. Bởi khi khách hàng chuyển tiền vào tài khoản cá nhân của ông Trần Văn Dũng, thì ông Dũng nộp vào Công ty TP Holding, sau đó chuyển số tiền này cho đối tác để mua khu đất “dự án Khu đô thị Seaway Bình Châu”, việc này kế toán công ty nắm rõ. Việc trả tiền khách hàng sẽ phụ thuộc vào việc Công ty TP Holding thu hồi được khoản nợ, hiện tại công ty đang rất khó khăn.