Lợi nhuận đầu tư chung cư tăng nhiều nhất trong các loại hình bất động sản

Minh Tuyết - 15:16 | 06/07/2023

Loại hình chung cư ghi nhận tốc độ tăng tỉ suất lợi nhuận (tốc độ tăng giá cộng lợi suất cho thuê) nhanh và ổn định trong 9 năm qua.

Loại hình chung cư ghi nhận tốc độ tăng tỉ suất lợi nhuận nhanh.

Ngày 6/7/2023, tại sự kiện công bố Báo cáo thị trường Bất động sản quý II/2023, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho biết kể từ năm 2015 đến nay, bức tranh đầu tư bất động sản, chứng khoán, vàng, ngoại tệ, tiền gửi tiết kiệm có những mảng màu khác nhau, đặc biệt thị trường chứng khoán chứng kiến nhiều biến động thăng trầm nhất. Mặc dù vậy, chỉ số VN-Index tính đến quý II/2023 vẫn tăng 96% so với đầu năm 2015.

Trong khi đó, lợi nhuận từ đầu tư ngoại tệ sau 9 năm chỉ tăng 11%. Tuy nhiên, lợi nhuận từ tiền gửi tiết kiệm vẫn tăng đều, đến quý II/2023 đã đạt mức tăng 41% so với đầu năm 2015.

Còn theo thống kê của Batdongsan.com.vn, vàng và đất nền ghi nhận mức tăng giá lần lượt là 90% và đến 69% sau 9 năm.

Song, vượt lên trên tất cả các loại hình đầu tư kể trên, chung cư ghi nhận tốc độ tăng tỉ suất lợi nhuận (tốc độ tăng giá cộng lợi suất cho thuê) nhanh và ổn định trong 9 năm qua. Dữ liệu cung cấp bởi Batdongsan.com.vn cho thấy tính đến quý II/2023, lợi nhuận đầu tư chung cư đã tăng 97% so với đầu năm 2015.

Ngoài các thông tin và dữ liệu kể trên, báo cáo quý II/2023 của Batdongsan.com.vn có thêm nhiều nội dung chi tiết với các phân tích và nhận định khách quan về thị trường hiện tại và xu hướng trong tương lai gần. Dữ liệu cũng phản ánh toàn cảnh biến động tăng, giảm chỉ số giá của các loại hình bất động sản qua nhiều năm, giúp người tìm kiếm và nhà đầu tư nắm bắt xu hướng và phân tích tiềm năng của các loại hình bất động sản.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nhiều thách thức như hiện nay, các dữ liệu và nội dung từ báo cáo sẽ làm sáng tỏ những mảnh ghép và ẩn số của thị trường bất động sản, từ đó các bên tham gia thị trường như chủ đầu tư, nhà môi giới và người mua có thể tự tham khảo và đánh giá được những cơ hội, thách thức của thị trường để có những quyết định đúng đắn hơn về giao dịch và đầu tư.

Minh Tuyết

Tin khác

Dòng vốn FDI tăng tốc sẽ kéo theo điều gì?

Dòng vốn FDI tăng tốc đang thúc đẩy nhu cầu về nhà xưởng, logistics, trung tâm dữ liệu và hạ tầng công nghệ cao.

Thanh khoản thấp, giá nhà vẫn neo cao: Nghịch lý từ đâu?

Thanh khoản bất động sản vẫn thấp, hàng tồn kho chưa được giải phóng, nhưng giá nhà tiếp tục neo cao khi chi phí đất đai và phát triển dự án tăng.

Dòng tiền định hình “khẩu vị” đầu tư bất động sản

Sau giai đoạn dài trầm lắng bởi những vướng mắc về pháp lý, nguồn vốn và thanh khoản, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào quá trình tái cấu trúc để chuẩn bị cho chu kỳ phát triển mới. Tuy nhiên, khi mặt bằng giá vẫn ở mức cao và chi phí vốn còn là áp lực, dòng tiền đang trở thành yếu tố quyết định lựa chọn của nhà đầu tư, từ khu vực, phân khúc đến khả năng khai thác thực tế của sản phẩm.

Tiện ích “khủng” hút 40 triệu lượt khách/năm, “mở khóa” kinh tế 365 ngày/năm cho Vinhomes Green Paradise

Sở hữu hệ sinh thái vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng và kinh tế đêm được quy hoạch để vận hành quanh năm, không mùa thấp điểm, Vinhomes Green Paradise hướng tới đón 30-40 triệu lượt khách mỗi năm. Khi các điểm vui chơi không còn là tiện ích phụ trợ mà trở thành “hạ tầng tạo dòng khách”, Cần Giờ có thêm động lực để kéo dài thời gian lưu trú, kích hoạt thương mại và hình thành một cực tăng trưởng mới của TP.HCM.

Hơn 24.000 tỷ đồng sẽ đổ vào 9 dự án nhà ở thương mại tại Đồng Nai

UBND TP. Đồng Nai vừa phê duyệt danh mục 9 khu đất dự kiến thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại năm 2026 (đợt 1) thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc trên đất đang có quyền sử dụng với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 24.000 tỷ đồng.

Bất động sản tâm linh: Nhu cầu lớn, pháp lý vẫn là điểm nghẽn

Bất động sản tâm linh đứng trước cơ hội phát triển dài hạn, song cần minh bạch quyền lợi khách hàng và hoàn thiện hành lang pháp lý.

Siêu đô thị mở ra ‘siêu cơ hội’ cho doanh nghiệp

Ngày 25/8, tại Diễn đàn Bất động sản 2026 với chủ đề “Siêu đô thị, siêu cơ hội” do Tạp chí điện tử Nhà Quản Trị - TheLEADER tổ chức, các chuyên gia nhận định không gian phát triển mới của TP. Hồ Chí Minh đang mở ra cơ hội lớn cho những doanh nghiệp, nhà đầu tư nhạy bén, sớm nhận diện sự dịch chuyển của thị trường.

Từ mặt phố vào ngõ: Cuộc dịch chuyển lớn của bán lẻ

Địa điểm kinh doanh trên mặt phố chính đã không còn là lợi thế tuyệt đối, trong bối cảnh nhà bán lẻ thu hẹp diện tích, chuyển vào ngõ, tối ưu chi phí và bám sát nhu cầu tiêu dùng.

Dòng vốn đầu tư ngoại tiếp tục chảy vào thị trường bất động sản Việt Nam

Việt Nam tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô tích cực, với mục tiêu thu hút khoảng 200-300 tỷ USD vốn FDI đăng ký trong giai đoạn 2026-2030. Con số này được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực cho hoạt động đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế đất nước, trong đó có thị trường bất động sản. Xung quanh vấn đề này, phóng viên Thời báo Ngân hàng có cuộc phỏng vấn ông Neil MacGregor, Tổng Giám đốc Savills Việt Nam.

Bộ sưu tập kiến trúc đa phong cách tôn vinh đẳng cấp các chủ nhân Vinhomes Royal Island

Tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), kiến trúc không chỉ định hình ngôi nhà mà còn thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách sống của chủ nhân. Từ tinh thần Nhật Bản đương đại, vẻ lộng lẫy châu Âu đến khí chất quý tộc Đảo Vua và sự phóng khoáng của Golf Land, mỗi phân khu mở ra một cách riêng để định danh không gian sống.

Cà phê với CEO

Thương mại toàn cầu đang trải qua nhiều chuyển dịch mang tính cấu trúc, chủ yếu thúc đẩy bởi ba xu hướng mang tính quyết định ai sẽ giành được lợi thế lâu bền.