Rủi ro trái phiếu vẫn hiện hữu

Đức Ngọc - 10:07 | 09/12/2024

Trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ, đang xuất hiện nhiều đơn vị có tỷ lệ phát hành trên vốn chủ sở hữu ở mức rất cao, đặc biệt là nhóm bất động sản. Đặc điểm này đã được VIS Ratings nhấn mạnh trong một báo cáo gần đây. Theo đó, VIS Ratings cho biết có đến 55% tổ chức phát hành có hồ sơ tín nhiệm ở mức “Dưới trung bình” hoặc thấp hơn, thuộc nhóm Bất động sản Nhà ở và Xây dựng. Hơn nửa số tổ chức phát hành có hồ sơ tín nhiệm yếu là các công ty mới thành lập, không có hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Huy động 30.575 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ qua đấu thầu Trái phiếu Chính phủ: Kênh đầu tư an toàn, hiệu quả

Cái tên đầu tiên có thể kể đến là CTCP Dịch vụ Quản lý Tài sản Việt Nam (VPMS), vào ngày 22/11 đã huy động thành công lô trái phiếu trị giá 1.700 tỷ đồng, mã VPMCH2431001. Tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán Asean. Lô trái phiếu có kỳ hạn 7 năm, lãi suất phát hành là 10%/năm.

Lô trái phiếu này được VPMS sử dụng với mục đích góp vốn hợp tác kinh doanh với CTCP Phát triển Golf Thiên Đường (Golf Thiên Đường) để phát triển dự án Paradise Golf tại Hà Nam. Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu cũng chính là dự án Paradise Golf.

Thành lập vào năm 2021, vốn điều lệ ban đầu của VPMS vỏn vẹn 8,9 tỷ đồng. Đến ngày 24/10, trước thời điểm hoàn tất phát hành trái phiếu khoảng 1 tháng, VPMS tăng vốn điều lệ lên 310 tỷ đồng. Điều này đồng nghĩa dư nợ trái phiếu mà VPMS phát hành cao gấp 5,5 lần vốn điều lệ công ty.

Một trường hợp đáng chú ý khác là CTCP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát (Hưng Thịnh Phát) đã huy động thành công 2.888 tỷ đồng trái phiếu từ ngày 31/12/2023 đến 6/3/2024. Lô trái phiếu có kỳ hạn 4 năm. Tổ chức phát hành này mới thành lập vào tháng 10/2021 với vốn điều lệ ban đầu là 30 tỷ đồng.

Cuối năm 2023, công ty tăng vốn lên 940 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông tiếp tục có sự xáo trộn. Cụ thể, các cá nhân góp vốn tại công ty gồm: Ông Lâm Kỳ Diệu (2,23%), bà Nguyễn Thị Lệ Thủy (0,96%), ông Nguyễn Đình Ngọc (45,74%), ông Lê Khởi (4,26%) và bà Nguyễn Thị Anh Thư (46,81%). Tính toán cho thấy tổng dư nợ trái phiếu gấp hơn 3 lần vốn điều lệ công ty.

Hoặc đáng chú ý nhất là CTCP Đầu tư phát triển Bất động sản TMT (BĐS TMT) với vốn điều lệ đạt 360 tỷ đồng (thời điểm tháng 6/2023). Vào giữa năm 2023, BĐS TMT huy động thành 2.015 tỷ đồng trái phiếu mã TMTCH2330001. Như vậy, tỷ lệ trái phiếu phát hành/vốn điều lệ công ty lên đến mức 5,6 lần. Chưa kể, lô trái phiếu này có lãi suất rất cao, lên đến 14%/năm.

Việc dư nợ trái phiếu vượt gấp nhiều lần so với vốn điều lệ chưa hẳn là chỉ báo đáng lo ngại, miễn là nền tảng tài chính của tổ chức phát hành đảm bảo việc có lãi, dòng tiền kinh doanh dương. Đặc biệt, ở nhóm địa ốc, các lô tài sản đảm bảo với pháp lý dự án đầy đủ cũng là bằng chứng quan trọng cho các đợt phát hành trái phiếu.

Các yếu tố quan trọng là các tổ chức phát hành cần tính minh bạch, tăng cường quản lý và giám sát, cũng như nâng cao chất lượng tổ chức phát hành

Ở trường hợp VPMS, lợi nhuận trước thuế và trước khấu hao (EBITDA) của công ty trong năm 2022 và 2023 lần lượt đạt vỏn vẹn 4 tỷ đồng và 8 tỷ đồng. Công ty xếp hạng tín nhiệm nhìn nhận trong bối cảnh doanh thu từ dịch vụ bất động sản chưa có đóng góp đáng kể, áp lực từ việc bán hàng và huy động vốn từ khách hàng của dự án Paradise Golf là rất lớn. Trong trường hợp tiến độ triển khai xây dựng cũng như bán hàng không như kỳ vọng, VPMS sẽ phải chịu rủi ro tái cấp vốn lớn trong suốt quá trình phát triển dự án để đảm bảo khả năng trả nợ.

Đáng chú ý, đối với Hưng Thịnh Phát và BĐS TMT, hai doanh nghiệp này trong nửa đầu năm 2024 lần lượt báo lỗ 3,22 tỷ đồng và 141,2 tỷ đồng.

Kinh doanh chưa có lời, áp lực nợ vay cao sẽ là rủi ro lớn với các tổ chức phát hành này trong việc trả nợ gốc/lãi cho trái chủ nếu họ không quản trị rủi ro tốt.

Rõ ràng, trái phiếu nhóm doanh nghiệp bất động sản vẫn là nỗi lo với cả thị trường. Theo số liệu của VIS Ratings, tháng 11/2024 có 43 trái phiếu chậm trả gốc/lãi lần đầu, với tổng giá trị là 23.200 tỷ đồng. Con số này đã giảm đáng kể so với 369 trái phiếu chậm trả gốc/lãi với tổng giá trị là 144.300 tỷ đồng trong năm 2023.

Tỷ lệ chậm trả lũy kế vào cuối tháng 11/2024 giữ ở mức 15,3%. Nhóm Năng lượng có tỷ lệ chậm trả cao nhất ở mức 44%, trong khi đó Bất động sản Nhà ở chiếm 60% tổng lượng trái phiếu chậm trả.

Theo VIS Ratings, đáng chú ý là 15 trong số 51 trái phiếu đáo hạn trong tháng 12/2024 có nguy cơ chậm trả nợ gốc. Hầu hết những trái phiếu này đã chậm trả lãi trước đó. Bên cạnh đó, 30% số trái phiếu đáo hạn tháng 12/2024 có nguy cơ chậm trả gốc, cao hơn so với tỷ lệ 20% trái phiếu chậm trả nợ gốc trong 11 tháng đầu năm 2024.

Trong vòng 12 tháng tới, có khoảng 105 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn thuộc nhóm ngành Bất động sản Nhà ở, chiếm 45% tổng giá trị trái phiếu đáo hạn. Trong số này, ước tính có khoảng 21 nghìn tỷ đồng trái phiếu có nguy cơ chậm trả nợ gốc.

Phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp bền vững là một trong những mục tiêu quan trọng. Số liệu thống kê của các cơ quan nghiên cứu cho thấy, nhiều quốc gia phát triển có thị trường trái phiếu đạt quy mô 50-70% GDP. Trong khi đó, Việt Nam tới cuối tháng 3/2024 có chưa tới 10% GDP.

Theo nhiều chuyên gia, để hướng tới thị trường trái phiếu Việt Nam phát triển bền vững, đóng vai trò kênh huy động vốn, một trong các yếu tố quan trọng là chính các tổ chức phát hành cần ý thức cải thiện tính minh bạch, tăng cường quản lý và giám sát, cũng như nâng cao chất lượng tổ chức phát hành.

Đức Ngọc

Tags: trái phiếu doanh nghiệp GDP thị trường

Tin khác

Sóng cổ tức cổ phiếu ngân hàng cuối năm

Từ đầu tháng 12 đến nay, thị trường liên tiếp ghi nhận các ngân hàng công bố kế hoạch chi trả cổ tức bằng cổ phiếu, phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu, qua đó gia tăng vốn điều lệ. Làn sóng tăng vốn diễn ra trong bối cảnh các ngân hàng cần củng cố năng lực tài chính, đáp ứng yêu cầu an toàn vốn và mở rộng dư địa tăng trưởng tín dụng.

Phố Wall đỏ nhẹ, nhà đầu tư “nín thở” trước báo cáo việc làm và CPI

Kết thúc phiên giao dịch đầu tuần cuối cùng trước kỳ nghỉ lễ và trước khi bước vào chuỗi dữ liệu kinh tế trọng tâm, thị trường chứng khoán Mỹ đóng cửa trong sắc đỏ nhẹ. Diễn biến này phản ánh tâm lý phòng thủ của nhà đầu tư khi họ hạn chế đặt cược lớn trước loạt báo cáo việc làm và chỉ số giá tiêu dùng (CPI) sắp công bố là những dữ liệu có thể “bẻ lái” kỳ vọng về lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) trong giai đoạn còn lại của năm 2025.

VN30 lan tỏa sắc xanh, dòng vốn ngoại đảo chiều giữa thế giằng co

Phiên giao dịch ngày 15/12 ghi nhận một bức tranh thị trường chứng khoán nhiều gam màu đan xen, khi VN-Index giảm nhẹ nhưng dòng tiền ngoại lại bất ngờ đảo chiều mua ròng mạnh, tập trung vào nhóm cổ phiếu chứng khoán và một số blue-chips chủ chốt. Diễn biến này giúp tâm lý thị trường phần nào ổn định hơn sau chuỗi phiên biến động mạnh, dù xu hướng chung vẫn nghiêng về trạng thái giằng co, thận trọng.

Hơn 24 triệu cổ phiếu Thép Việt Long chính thức giao dịch trên UPCoM từ hôm nay

Ngày 15/12/2025, hơn 24,5 triệu cổ phiếu của CTCP Sản xuất thép Việt Long chính thức được đưa vào giao dịch trên thị trường UPCoM tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) với mã chứng khoán VLS. Việc đăng ký giao dịch đánh dấu bước phát triển mới của doanh nghiệp trong quá trình mở rộng quy mô hoạt động, nâng cao tính minh bạch và tiếp cận thị trường vốn.

Thị trường chứng khoán trải qua tuần giảm sâu hiếm thấy

Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa khép lại một tuần giao dịch đầy biến động, để lại nhiều cảm xúc trái chiều cho giới đầu tư. Từ kỳ vọng hưng phấn đầu tuần, thị trường nhanh chóng chuyển sang trạng thái bi quan khi VN-Index liên tục lao dốc mạnh, đánh dấu tuần giảm sâu nhất kể từ sau cú sốc thuế quan hồi tháng 4/2025.

Tháo gỡ pháp lý, M&A Việt Nam tăng tốc với hơn 700 triệu USD trong tháng 11

Năm 2025 đang mở ra một chương mới cho thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) tại Việt Nam, khi những điểm nghẽn pháp lý kéo dài nhiều năm qua từng bước được tháo gỡ. Khác với giai đoạn trước đó, khi nhà đầu tư phải đối mặt với hàng loạt rào cản hành chính, sự chồng chéo trong quy hoạch và quy trình phê duyệt kéo dài, bức tranh năm nay cho thấy mức độ minh bạch cao hơn và sự chủ động rõ rệt từ phía cơ quan quản lý. Điều này không chỉ cải thiện môi trường đầu tư mà còn tạo tiền đề để nguồn cung dự án quay trở lại sau thời gian dài đình trệ.

Phố Wall chao đảo cuối tuần, cổ phiếu AI lao dốc

Phiên giao dịch cuối tuần ngày 12/12/2025 khép lại trong sắc đỏ bao trùm Phố Wall, khi tâm lý thận trọng quay trở lại mạnh mẽ và dòng tiền rút khỏi nhóm cổ phiếu công nghệ, đặc biệt là các cổ phiếu liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI).

Áp lực bán dâng cao, VN-Index có phiên giảm mạnh nhất gần hai tháng

Phiên giao dịch ngày 12/12 khép lại với một trong những nhịp điều chỉnh mạnh nhất của thị trường chứng khoán Việt Nam trong gần hai tháng trở lại đây, khi áp lực bán duy trì xuyên suốt và gia tăng mạnh về cuối phiên. VN-Index chính thức mất hơn 52 điểm, rơi sâu xuống dưới mốc 1.650 điểm, bất chấp thanh khoản có sự cải thiện rõ rệt so với phiên trước.

Dow Jones và S&P 500 đồng loạt lập đỉnh

Phiên giao dịch ngày 11/12 (kết thúc rạng sáng 12/12 theo giờ Việt Nam) trên thị trường chứng khoán Mỹ khép lại với một bức tranh đầy tương phản, trong khi S&P 500 và Dow Jones đồng loạt xác lập đỉnh lịch sử, thì Nasdaq lại đảo chiều giảm do cú sụt mạnh của cổ phiếu Oracle. Diễn biến này phản ánh rõ rệt nhịp xoay trục của dòng tiền khi nhà đầu tư cân nhắc lại kỳ vọng đối với nhóm công nghệ và đặc biệt là các cổ phiếu hưởng lợi từ làn sóng trí tuệ nhân tạo (AI).

Áp lực bán lan rộng, VN-Index mất mốc 1.700 điểm

Áp lực bán tại hàng loạt cổ phiếu bluechip tuy đã phần nào hạ nhiệt so với phiên giảm gần 30 điểm trước đó, nhưng tâm lý thận trọng tiếp tục bao trùm toàn thị trường trong phiên 11/12. Thanh khoản sụt giảm mạnh cùng việc thiếu vắng nhóm cổ phiếu dẫn dắt đã khiến VN-Index nối dài nhịp điều chỉnh, chính thức đánh mất mốc tâm lý quan trọng 1.700 điểm vào cuối phiên.

Cà phê với CEO

Dự thảo thay thế Thông tư 32/2024/TT-NHNN: Cơ hội “vẽ lại bản đồ” mạng lưới ngân hàng

Dự thảo Thông tư thay thế đã kế thừa hợp lý cấu trúc của Thông tư 32, đồng thời điều chỉnh nhiều nội dung để phù hợp hơn với bối cảnh pháp lý và thực tiễn hiện nay.

Từ "bước ngoặt" nâng hạng đến khát vọng tăng trưởng kép: Cần chiến lược dòng vốn cho kỷ nguyên mới

Thị trường chứng khoán năm 2026 được dự báo sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới…

Bất động sản dưỡng lão sẽ là mỏ vàng mới nếu Việt Nam kịp thời mở cửa chính sách

Thị trường dịch vụ chăm sóc người cao tuổi sẽ tăng từ 2,3 tỷ USD năm 2024 lên 3,6 tỷ USD năm 2032.

ĐỌC NHIỀU

NHTW Nhật sẽ tăng lãi suất vào ngày 19/12 tới

Giới chuyên gia và thị trường gần như chắc chắchNHTW Nhật (BOJ) sẽ tăng lãi suất ngắn hạn lên 0,75% vào ngày 19/12 tới sau khi kết quả cuộc khảo sát “tankan” của BOJ cho thấy, niềm tin kinh doanh của các nhà sản xuất lớn Nhật Bản đã đạt mức cao nhất trong

Chung kết SEA Games 33 nữ bóng đá Việt Nam - Philippines: Duyên nợ chưa khép và bài kiểm tra bản lĩnh cuối cùng

Một lần nữa, tuyển nữ Việt Nam lại đứng trước Philippines ở trận đấu cuối cùng của SEA Games 33. Nhưng khác với vòng bảng, nơi một khoảnh khắc muộn đã khiến thầy trò HLV Mai Đức Chung "trả giá", trận chung kết này không còn chỗ cho sai lầm. Khi mọi toan tính chiến thuật, thể lực và bản lĩnh hội tụ trong 90 phút, “duyên nợ” giữa hai đội sẽ được định đoạt bằng khả năng chịu đựng và tận dụng chi tiết nhỏ nhất.

USD rơi sát đáy hai tháng, triển vọng u ám khi Fed sẽ giảm tiếp lãi suất

Đồng USD rơi xuống sát mức đáy hai tháng trong sáng thứ Ba (16/12) khi Fed được dự báo sẽ tiếp tục giảm lãi suất trong năm 2026, trong khi nhiều NHTW lớn khác đã kết thúc chu kỳ nới lỏng.

Sóng cổ tức cổ phiếu ngân hàng cuối năm

NHNN tăng cường giải pháp tín dụng, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đạt mục tiêu hai con số

Phát biểu tại Phiên chuyên đề tài chính – ngân hàng tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam 2025, triển vọng 2026 với chủ đề “Huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực tài chính cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế giai đoạn 2026 – 2030” diễn ra sáng ngày 16/1, bà Hà Thu Giang, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế cho biết, bám sát các chủ trương, định hướng, chỉ đạo của Đảng, Quốc hội, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ, NHNN đã triển khai đồng bộ các giải pháp về tiền tệ và tín dụng nhằm thực hiện đồng thời các mục tiêu vừa kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an toàn hệ thống, vừa hỗ trợ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững.

Huy động và sử dụng hiệu quả nguồn lực tài chính cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế giai đoạn 2026 - 2030

Phát biểu khai mạc Phiên chuyên đề tài chính – ngân hàng tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam 2025, triển vọng 2026 với chủ đề “Huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực tài chính cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế giai đoạn 2026 – 2030” diễn ra sáng ngày 16/12, Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà nhấn mạnh, Đảng và Nhà nước đã đặt mục tiêu tăng trưởng 8% trở lên trong năm 2025 và tăng trưởng “hai con số” trong giai đoạn 2026 – 2030, hướng tới nhóm nước thu nhập trung bình cao vào năm 2030 và thu nhập cao vào năm 2045. Đây là những mục tiêu chiến lược, thể hiện quyết tâm, ý chí, khát vọng phát triển của dân tộc Việt Nam trong kỷ nguyên mới.

Những bộ phận nào trên cơ thể bắt đầu giãn ra đầu tiên khi chúng ta già đi?

Quá trình lão hóa không tác động đến mọi bộ phận trên cơ thể cùng một lúc. Một số vùng bắt đầu giãn, chảy xệ hoặc cứng lại sớm hơn những vùng khác, thường là rất lâu trước khi một người cảm thấy mình già đi từ bên trong. Hiểu được những bộ phận nào trên cơ thể có xu hướng thay đổi trước tiên có thể giúp quá trình này bớt đáng sợ hơn và trở nên dễ chăm sóc hơn.