Sau một thập kỷ, Vinhomes đưa chuẩn Diamond trở lại miền Bắc với căn hộ The Sunrise Bay tại Hạ Long

TV - 18:37 | 20/07/2026

Sau 10 năm kể từ dấu mốc Vinhomes Metropolis, Vinhomes vừa chính thức đưa tiêu chuẩn căn hộ Diamond trở lại miền Bắc với dòng sản phẩm The Sunrise Bay tại Vinhomes Global Gate Hạ Long. Sở hữu vị trí chiến lược trực diện vịnh di sản, cạnh ga đường sắt tốc độ cao, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp nhất cùng pháp lý sở hữu lâu dài, dự án được kỳ vọng thiết lập chuẩn mực mới cho phân khúc căn hộ cao tầng tại Quảng Ninh.

Vinhomes Golden City khai trương bể bơi 4 mùa, hoàn thiện chuẩn sống nghỉ dưỡng trước ngày bàn giao Tiềm năng đón dòng khách bốn mùa bằng trải nghiệm “từ đất liền đến biển khơi” tại Lam Ngọc “Dòng người thật - cuộc sống thật” nâng giá trị bất động sản Vinhomes Royal Island

Tọa độ chiến lược đón đầu dòng khách từ hạ tầng tỷ USD

Tại sự kiện kick-off “From Heritage to Icon” chiều 18/7, ngay khoảnh khắc Vinhomes Global Gate Hạ Long giới thiệu dòng căn hộ The Sunrise Bay, khoảng 2.000 môi giới đã đồng loạt đứng dậy vỗ tay, reo hò không ngớt.

Song song với đó, chương trình livestream cũng thu hút hàng nghìn lượt theo dõi và tương tác trên các nền tảng mạng xã hội.

Sau một thập kỷ, Vinhomes đưa chuẩn Diamond trở lại miền Bắc với căn hộ The Sunrise Bay tại Hạ Long

Sức nóng của sự kiện kick-off minh chứng cho giá trị và tiềm năng của căn hộ The Sunrise Bay

Ông Nguyễn Mạnh Kiên, Giám đốc Dự án Công ty Mayhomes cho biết, không phải tự nhiên thị trường lại có phản ứng tích cực đến vậy.

Từ đầu năm đến nay, các dự án của Vinhomes luôn chiếm khoảng 60 - 70% tổng lượng giao dịch trên thị trường sơ cấp. Với những giá trị mà The Sunrise Bay mang lại, dự án được kỳ vọng sẽ tiếp tục duy trì phong độ hấp thụ ấn tượng.

“Đây là cụm căn hộ đầu tiên nằm gần ga cuối của tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh. Chỉ cần 50% lượng du khách đến đất mỏ bằng phương tiện hiện đại này, mỗi năm sẽ có hơn 10 triệu khách ghé ngang The Sunrise Bay. Đây là cơ hội trong mơ của những nhà đầu tư dịch vụ lưu trú”, ông Nguyễn Mạnh Kiên chia sẻ.

Đặc biệt, khi cảng hàng không quốc tế Gia Bình hoàn thành, lượng khách đổ về Hạ Long sẽ còn lớn hơn. Theo thiết kế, công suất của sân bay này lên tới 50 triệu hành khách/năm. Khi rời khỏi máy bay, du khách có thể tới ga Gia Bình và đi thẳng tới Hạ Long trong chưa đầy 20 phút nhờ đường sắt tốc độ cao.

Phân khúc cao tầng đang có khả năng khai thác dòng tiền ấn tượng tại Hạ Long

Khi có dòng khách ổn định, dòng tiền sẽ đi theo như một lẽ tất yếu. Dẫn số liệu từ các dự án đang vận hành tại Hạ Long, ông Nguyễn Mạnh Kiên cho biết, hiện căn hộ một phòng ngủ chỉ cần đạt công suất cho thuê khoảng 65% là đã có thể mang về khoản lợi nhuận 23 triệu đồng/tháng.

Với dòng căn hai phòng ngủ, số tiền lãi thu về có thể lên tới 36 triệu đồng/tháng. Đây không phải con số cuối cùng, bởi khi lượng khách gia tăng, mặt bằng giá thuê sẽ còn tiếp tục đi lên theo quy luật cung cầu.

Chuẩn Diamond trở lại cùng lợi thế sở hữu lâu dài

Một trong những điểm nhấn lớn nhất của The Sunrise Bay chính là tiêu chuẩn chất lượng. Sau Vinhomes Metropolis, thị trường đã phải chờ tới 10 năm để chứng kiến một siêu phẩm tiêu chuẩn Diamond tiếp theo tại miền Bắc.

Thậm chí, ông Lương Văn Tuấn, Giám đốc Chi nhánh Quảng Ninh của Công ty Trường Phát còn hé lộ rằng, tiêu chuẩn Diamond của The Sunrise Bay còn được nâng cấp so với thế hệ tiền nhiệm.

The Sunrise Bay là khu cao tầng ven vịnh hiếm hoi tại Hạ Long có pháp lý sổ đỏ lâu dài.

Với tiêu chuẩn Diamond, những thương hiệu hàng đầu châu Âu sẽ cùng nhau quy tụ trong mỗi căn hộ The Sunrise Bay. Ngay cả Smeg (Italy) - thương hiệu “trẻ” nhất trong danh sách - cũng có lịch sử hơn 75 năm phát triển các dòng thiết bị nhà bếp cao cấp. Trong khi đó, Duravit (Đức) đã có hơn 200 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết bị vệ sinh.

Nếu Diamond là câu chuyện về chất lượng, thì pháp lý lại là nền tảng cho đà tăng trưởng giá trị dài hạn của The Sunrise Bay. Theo ông Lương Văn Tuấn, dự án được phát triển trên quỹ đất ở với pháp lý sở hữu lâu dài, giúp tài sản bền bỉ tăng trưởng qua hàng thập kỷ.

“Đây là điểm nhấn khác biệt so với phần lớn nguồn cung cao tầng tại Hạ Long hiện nay, chủ yếu là căn hộ thương mại - dịch vụ có thời hạn sở hữu từ 50 - 70 năm. Kể cả người mua ở thực hay nhà đầu tư, ai cũng muốn một căn hộ có quyền sở hữu lâu dài, có khả năng tích sản truyền đời thay vì lo lắng đếm ngược từng năm”, ông Lương Văn Tuấn bình luận.

The Sunrise Bay dự kiến sẽ được bàn giao vào quý III/2028, ngay trước thời điểm tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh đi vào vận hành

Không chỉ khác nhau về thời hạn sở hữu, căn hộ trên đất ở và căn hộ thương mại - dịch vụ còn có sự khác biệt ở những quyền lợi mà nhiều người mua dễ bỏ qua.

“Căn hộ thương mại - dịch vụ áp dụng biểu giá điện, nước dành cho hoạt động kinh doanh, thường sẽ cao hơn khoảng 50 - 60% so với biểu giá dân cư, vốn được áp dụng cho các căn hộ trên đất ở. Khoản chênh lệch này tác động trực tiếp đến chi phí sử dụng và hiệu quả khai thác cho thuê trong dài hạn”, lãnh đạo Công ty Trường Phát cho biết.

Dự kiến bàn giao vào quý III/2028, ngay trước thời điểm tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh đi vào khai thác, The Sunrise Bay không chỉ đón đầu chu kỳ phát triển mới của Hạ Long mà còn đáp ứng tiêu chuẩn sống, đầu tư ngày càng nâng cao tại đất mỏ. Sự kết hợp của vị trí gắn với hạ tầng chiến lược, tiêu chuẩn Diamond và pháp lý sổ đỏ lâu dài cũng đưa dự án trở thành “ngôi sao mới” của thị trường căn hộ Quảng Ninh.

Tags: Vingroup Vinhomes

Tin khác

TP. Hồ Chí Minh kích hoạt “luồng xanh” cho gần 200.000 căn nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, chiếm khoảng 1/5 chỉ tiêu cả nước. Để thực hiện khối lượng lớn trong thời gian ngắn, thành phố đang áp dụng cơ chế “luồng xanh”, cắt giảm thời gian xử lý thủ tục và triển khai đồng loạt nhiều dự án, hướng tới không chỉ hoàn thành mà còn vượt chỉ tiêu được giao.

SCB bán đấu giá 02 bất động sản tại Đà Nẵng, tiếp tục đẩy mạnh xử lý tài sản bảo đảm

Hai bất động sản thương mại dịch vụ tại Khu đô thị số 7B (Sentosa City), phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích 1.680 m², thời hạn sử dụng đến năm 2068, đang được tổ chức bán đấu giá trực tuyến vào ngày 17/9/2026, tổng mức giá khởi điểm từ 25,1 tỷ đồng.

Việt Nam dẫn đầu Châu Á - Thái Bình Dương về phát triển bất động sản hàng hiệu

Sự gia tăng tài sản nội địa và nhu cầu sở hữu bất động sản chất lượng cao đang trở thành động lực mới cho phân khúc bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) tại Việt Nam

Thị trường văn phòng TP.HCM: Nguồn cung đứng yên, cuộc đua chất lượng tăng tốc

Nguồn cung văn phòng tại TP.HCM không tăng, tỷ lệ lấp đầy cải thiện, nhưng cuộc đua mới đang chuyển mạnh sang chất lượng và trải nghiệm khách thuê, theo bà Chương Quốc Đoan, Phó Giám đốc Bộ phận Cho thuê Công nghiệp & Văn phòng tại Cushman & Wakefield Việt Nam.

Không để giá đất thành “ẩn số” đầu tư

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được xây dựng theo hướng luật khung, đẩy mạnh phân cấp và sử dụng bảng giá đất kết hợp hệ số điều chỉnh. Nhưng để đất đai trở thành nguồn lực phát triển, cơ chế phải giúp doanh nghiệp dự liệu được chi phí, bảo đảm quyền lợi của người bị thu hồi đất và tránh tình trạng mỗi địa phương hình thành cách thực hiện khác nhau.

Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, vì sao giá nhà vẫn khó giảm?

Sáu tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam đón lượng nguồn cung lớn nhưng sức mua không theo kịp: 102.500 sản phẩm được đưa ra thị trường, trong khi giao dịch chỉ đạt 26.100 sản phẩm, kéo tỷ lệ hấp thụ xuống 25,5%. Nghịch lý đáng chú ý là thanh khoản suy yếu nhưng giá sơ cấp vẫn khó giảm khi lãi suất vay mua nhà phổ biến 12-14%/năm, chi phí vốn của doanh nghiệp cao, giá nhân công và vật liệu cùng tăng. Trong bức tranh đó, hạ tầng quy mô lớn đang tạo kỳ vọng cho chu kỳ dài hạn, nhưng áp lực nợ vay và trái phiếu tiếp tục đặt ra bài toán sức khỏe tài chính của doanh nghiệp.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Không chỉ đẹp để bán, phải vận hành sinh lời

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang tái định vị, từ kỳ vọng tăng giá sang tạo dòng tiền thực, vận hành hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản.

Dữ liệu - “trái tim” của khu công nghiệp thông minh

Hiện nay, chi phí vận hành của khu công nghiệp (KCN) vốn tập trung chủ yếu ở 4 nhóm: điện và chiếu sáng, sửa chữa bảo trì, nhân sự và quản lý, nước và xử lý thất thoát. Đại diện một KCN cho biết, với diện tích rộng khoảng 300ha, chỉ một đường ống nước rò rỉ ngầm hoặc thiết bị điện trục trặc có thể ngốn hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng mỗi năm trước khi được phát hiện bằng mắt thường. Chi phí vận hành KCN có khi còn bị “đội” lên từ các khoản sửa chữa khẩn cấp, bộ máy nhân sự cồng kềnh, vi phạm cam kết dịch vụ (SLA) với khách thuê và thậm chí mất cơ hội thu hút các tập đoàn FDI lớn. Đó cũng là lý do và động lực để KCN tiến đến mô hình quản trị thông minh nhờ vào dữ liệu và công nghệ.

Chuẩn mực mới của thị trường bất động sản Việt Nam

Mô hình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam đang dịch chuyển từ tăng trưởng cao sang tạo lập giá trị – nơi chất lượng tài sản, hiệu quả vận hành và dòng tiền bền vững đóng vai trò quyết định. Triển vọng đầu tư dài hạn vẫn rất hấp dẫn nhờ các nền tảng cơ bản vững chắc và dòng vốn có xu hướng ưu tiên các tài sản được quản lý chuyên nghiệp và có khả năng tạo ra thu nhập ổn định.

Văn phòng tích hợp: Cuộc đua mới không chỉ nằm ở giá thuê

Cùng với quá trình đô thị hóa, mô hình văn phòng tích hợp đang dần thay đổi cách doanh nghiệp lựa chọn không gian làm việc. Không chỉ cung cấp diện tích văn phòng, các dự án này kết hợp khách sạn, F&B, bán lẻ và nhiều dịch vụ khác, tạo thêm giá trị cho người sử dụng, đó là chia sẻ của ông William sGramond, Giám đốc Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội.