TP. Hồ Chí Minh: 11 tháng có 16 dự án nhà ở đủ điều kiện huy động vốn

Ngọc Hậu - 18:42 | 05/12/2023

Lãnh đạo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết, 11 tháng năm 2023, Sở Xây dựng đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai của 16 dự án gồm 16.063 căn nhà với tổng diện tích sàn là 1.621.417 m2 (không có căn hộ phân khúc bình dân dưới 20 triệu đồng/m2).

Trong đó, tháng 11/2023, Sở Xây dựng chỉ xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai đối với 1 dự án, gồm 1.043 căn hộ chung cư với tổng diện tích sàn xây dựng là 64.061 m2 với giá trị huy động vốn là 2.690 tỷ đồng thuộc phân khúc cao cấp.

TP. Hồ Chí Minh: 11 tháng có 16 dự án nhà ở đủ điều kiện huy động vốn

Trong 11 tháng năm 2023, TP. Hồ Chí Minh chỉ có 16 dự án nhà ở hình thành trong tương lai được huy động vốn và không có dự án bán căn hộ giá bình dân

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, đến hết tháng 11/2023, thành phố đã phát triển 5,42 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở (đạt 44,06% chỉ tiêu đề ra trong năm 2023, chỉ tiêu đề ra là 12,3 triệu m2 sàn), diện tích nhà ở bình quân đầu người là 21,65 m2/người. Lũy kế đến nay, tổng diện tích xây dựng mới đạt 19.1 triệu m2/50 triệu m2, đạt 38,2% chỉ tiêu đề ra trong giai đoạn 2021 - 2025.

Ngoài ra, trong tháng 11, Thanh tra Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh đã phối hợp các đơn vị liên quan thực hiện công tác kiểm tra với 5.658 lượt các công trình xây dựng trên địa bàn. Qua kiểm tra, Sở phát hiện tổng số công trình vi phạm trật tự xây dựng là 41 trường họp (giảm 03 trường hợp so với cùng kỳ năm 2022 là 44 trường hợp (tỷ lệ giảm 6,8%)).

Theo đó, công trình sai phép là 8/41 trường hợp (chiếm tỉ lệ 19,51% tổng số vi phạm, giảm 46,66% so với cùng kỳ năm 2022); công trình không phép 7/41 trường hợp (chiếm tỉ lệ 17.08%) giảm 22,22% so với cùng kỳ năm 2022) vi phạm khác là 26/41 trường hợp (chiếm tỉ lệ 63,41% tổng số vì phạm, tăng 30% so với cùng kỳ năm 2022) chủ yếu là các công trình không che chắn, rơi vãi vật liệu xây dựng...

Theo ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, thời gian tới, ngành xây dựng tiếp tục tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng, thực hiện có hiệu quả Kế hoạch liên tịch giữa Sở Xây dựng với UBND các quận, huyện về tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn quận, huyện … “Sở sẽ tiếp tục thực hiện tham mưu UBND thành phố báo cáo, đề xuất Tổ công tác của Chính phủ các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố”, ông Quân cho biết.

Ngọc Hậu

Tin khác

Bất động sản nghỉ dưỡng: Không chỉ đẹp để bán, phải vận hành sinh lời

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang tái định vị, từ kỳ vọng tăng giá sang tạo dòng tiền thực, vận hành hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản.

Dữ liệu - “trái tim” của khu công nghiệp thông minh

Hiện nay, chi phí vận hành của khu công nghiệp (KCN) vốn tập trung chủ yếu ở 4 nhóm: điện và chiếu sáng, sửa chữa bảo trì, nhân sự và quản lý, nước và xử lý thất thoát. Đại diện một KCN cho biết, với diện tích rộng khoảng 300ha, chỉ một đường ống nước rò rỉ ngầm hoặc thiết bị điện trục trặc có thể ngốn hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng mỗi năm trước khi được phát hiện bằng mắt thường. Chi phí vận hành KCN có khi còn bị “đội” lên từ các khoản sửa chữa khẩn cấp, bộ máy nhân sự cồng kềnh, vi phạm cam kết dịch vụ (SLA) với khách thuê và thậm chí mất cơ hội thu hút các tập đoàn FDI lớn. Đó cũng là lý do và động lực để KCN tiến đến mô hình quản trị thông minh nhờ vào dữ liệu và công nghệ.

Chuẩn mực mới của thị trường bất động sản Việt Nam

Mô hình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam đang dịch chuyển từ tăng trưởng cao sang tạo lập giá trị – nơi chất lượng tài sản, hiệu quả vận hành và dòng tiền bền vững đóng vai trò quyết định. Triển vọng đầu tư dài hạn vẫn rất hấp dẫn nhờ các nền tảng cơ bản vững chắc và dòng vốn có xu hướng ưu tiên các tài sản được quản lý chuyên nghiệp và có khả năng tạo ra thu nhập ổn định.

Văn phòng tích hợp: Cuộc đua mới không chỉ nằm ở giá thuê

Cùng với quá trình đô thị hóa, mô hình văn phòng tích hợp đang dần thay đổi cách doanh nghiệp lựa chọn không gian làm việc. Không chỉ cung cấp diện tích văn phòng, các dự án này kết hợp khách sạn, F&B, bán lẻ và nhiều dịch vụ khác, tạo thêm giá trị cho người sử dụng, đó là chia sẻ của ông William sGramond, Giám đốc Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội.

Condotel: Đã đến lúc quản lý theo công năng?

Hàng trăm nghìn condotel, officetel đang tồn tại, nhưng pháp lý vẫn "chạy theo" tên gọi. Đã đến lúc quản lý theo công năng để khai thông nguồn lực?

Hạ tầng thay đổi cách nhà đầu tư định giá bất động sản

Trong giai đoạn 2026-2030, TP.HCM xác định khoảng 250 dự án đầu tư trọng điểm, nhằm thúc đẩy tăng trưởng, tăng cường liên kết vùng và phát triển thành trung tâm dịch vụ công nghệ cao, đổi mới sáng tạo của cả nước. Trong bối cảnh đó, hạ tầng đang trở thành một trong những yếu tố quan trọng định hình lại cấu trúc đô thị và phân bổ giá trị bất động sản.

Gia Lai: Quy hoạch Nhơn Hội mở rộng không gian phát triển, hướng tới trung tâm kinh tế đa ngành

Việc điều chỉnh Quy hoạch chung Khu kinh tế Nhơn Hội đến năm 2050 sẽ mở ra không gian phát triển mới với trọng tâm là du lịch, dịch vụ, đô thị, công nghiệp công nghệ cao, logistics và các ngành kinh tế gắn với lợi thế biển của tỉnh Gia Lai.

Đà Nẵng gỡ điểm nghẽn đất đai, mở đường cho nguồn lực phát triển

Hàng trăm dự án, khu đất chậm đưa vào sử dụng đang được Đà Nẵng tập trung rà soát, xử lý, cùng với cải cách thủ tục và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai. Việc tháo gỡ điểm nghẽn được đặt trong yêu cầu vừa khơi thông nguồn lực cho phát triển, vừa bảo đảm kỷ cương, không hợp thức hóa sai phạm.

Vinhomes khởi công khu đô thị đa mục tiêu hơn 600 ha tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng, Hà Nội

Hà Nội, ngày 28/08/2026 - Công ty Cổ phần Vinhomes khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị đa mục tiêu quy mô hơn 600 ha tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng, Hà Nội. Dự án góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho thị trường, tạo quỹ nhà phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, qua đó đồng hành cùng Chính phủ và thành phố Hà Nội trong chiến lược phát triển nhà ở, chỉnh trang và phát triển đô thị.

Chính thức khai trương trung tâm thương mại Vincom Plaza Đan Phượng

Ngày 28/8/2026, Vincom Plaza Đan Phượng - Trung tâm thương mại thứ 91 của Vincom - chính thức khai trương, hướng tới chào mừng kỷ niệm 81 năm Ngày Quốc khánh (2/9/1945 – 2/9/2026). Với quy mô gần 27.000 m², hệ sinh thái mua sắm, ẩm thực và giải trí đa dạng cùng hàng loạt mô hình lần đầu xuất hiện tại Đan Phượng và phía Tây Hà Nội, Vincom Plaza Đan Phượng mở ra một điểm hẹn mới cho cộng đồng, nơi nhịp sống hiện đại giao thoa cùng bản sắc địa phương.