Bình Thuận: Tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản

Theo lãnh đạo UBND tỉnh Bình Thuận, tình hình thị trường bất động sản tại một số khu vực trên địa bàn tỉnh vẫn còn xảy ra phức tạp, đặc biệt là khu vực phường Phú Hài, phường Mũi Né (2 bên đường Võ Nguyên Giáp, khu vực quy hoạch Sân bay Phan Thiết ...), xã Thiện Nghiệp, xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết.

Để tăng cường công tác quản lý Nhà nước về thị trường bất động sản, tránh xảy ra tình trạng hoạt động môi giới, kinh doanh bất động sản không đúng theo quy định của pháp luật, lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh; Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý các hoạt động kinh doanh bất động sản, chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đúng quy định pháp luật nhằm không để xảy ra việc đầu cơ tăng giá bất động sản, làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, phát triển của tỉnh; Sở Xây dựng công bố ngay các đồ án quy hoạch được phê duyệt trên cổng thông tin điện tử của sở.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bình Thuận cũng chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố công khai các dự án đầu tư trên cổng thông tin điện tử; Sở Tư pháp yêu cầu các văn phòng công chứng trên địa bàn tỉnh thực hiện đúng quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực đối với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, UBND tỉnh cũng chỉ đạo UBND TP.Phan Thiết tổ chức công bố công khai các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt (trước mắt tại các khu vực phường Phú Hài, phường Mũi Né, xã Thiện Nghiệp, xã Tiến Thành, xã Phong Nẫm) để người dân được biết; Địa phương này cũng được chỉ đạo có biện pháp ngăn chặn tình trạng thu gom đất để xây dựng hạ tầng các khu dân cư tự phát không đảm bảo quy chuẩn xây dựng, phá vỡ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được phê duyệt.

Trước đó, tình trạng mua bán chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Thuận trở nên bát nháo ngay khi có thông tin quy hoạch sân bay Phan Thiết. Chính vì vậy, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã phải đề nghị nhiều công ty kinh doanh địa ốc, bất động sản phải chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng các dự án tại địa phương này. Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận nhận định một số dự án bất động sản ở địa phương vẫn đang trong giai đoạn triển khai xây dựng hạ tầng theo giấy phép, chuẩn bị đầu tư, thậm chí chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng,… Tuy nhiên, các chủ đầu tư và đơn vị phân phối các dự án trên đã rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua,…

“Các hình thức giao dịch trên không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật liên quan. Vì vậy, Sở Xây dựng đề nghị các công ty kinh doanh địa ốc, bất động sản tại địa phương phải dừng ngay các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức đặt chỗ, giữ chỗ, đăng ký vị trí,… như trên” lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận khẳng định.