Chuyển mục đích sử dụng hơn 68ha đất tại 148 Giảng Võ để xây TTTM và nhà ở

Theo quyết định, vị trí ranh giới khu đất giới hạn bởi các mốc xác định tại Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Kiến trúc Việt lập, Sở Quy hoạch Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định số 3560/QĐ-UBND ngày 29/6/2016 của UBND thành phố; Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 17/8/2016.

Trong tổng số 68.380m2 đất có 9.630m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ sau khi xây dựng xong bàn giao chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

UBND thành phố yêu cầu Công ty cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới, đúng mục đích và nội dung quy định; thực hiện đúng quy định của pháp luật về quản lý đầu tư, xây dựng.

Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký. Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà Công ty cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng quyết định này thì UBND thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Trước đó, UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết Tổ hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở, tỷ lệ 1/500 địa điểm tại 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội.

Theo đó, diện tích đất nghiên cứu tổ hợp trung tâm này khoảng 68.380m2, trong đó: đất mở đường theo quy hoạch khoảng 9.604m2; đất lập quy hoạch chi tiết khoảng 58.776m2; dân số khu vực lập quy hoạch chi tiết khoảng 7.345 người.

Dự án có phía Bắc giáp khách sạn Lake Side và đường hiện trạng, phía Đông và Đông Bắc giáp Khu tập thể Giảng Võ và khách sạn Đông Đô, phía Đông Nam giáp phố Giảng Võ, phía Tây Nam giáp phố Ngọc Khánh.

Quyết định cũng nêu rõ các chỉ tiêu phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Tổ hợp trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở tỷ lệ 1/500 tính toán để đảm bảo các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đáp ứng cho quy mô dân số của Khu tổ hợp tuân theo các tiêu chuẩn chuyên ngành.

Chẳng hạn, đất cây xanh đơn vị ở >=2m2/người, trong đó đất cây xanh nhóm nhà ở tối thiểu 1m2/người. Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật sẽ được cụ thể hóa trong giai đoạn nghiên cứu lập đồ án quy hoạch chi tiết, lập đồ án quy hoạch chung xây dựng thủ đô được duyệt và định hướng quy hoạch phân khu đô thị H1-2 đang nghiên cứu.