Dự án Phú Mỹ Hưng hút khách ngoại

	4 năm giải quyết được 3/4 lượng bất động sản tồn kho
	Phú Mỹ Hưng “tung” căn hộ cao cấp đến 18 tỷ/căn

Dự án thuộc phân khúc cao cấp, bao gồm 309 căn hộ với giá chào bán trong khoảng từ 5-10 tỷ đồng nên cũng thuộc diện tương đối “kén khách”. Theo tìm hiểu của phóng viên Thời báo Ngân hàng, lượng khách đến tìm hiểu và mua căn hộ tại dự án này khá đông, trong đó không ít khách hàng là người nước ngoài (chiếm khoảng 30%), nhiều nhất là người Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Mỹ, Pháp… Phần lớn những khách ngoại này đều đang làm việc và sinh sống tại Việt Nam.

Phú Mỹ Hưng Midtown

Không chỉ The Grande tạo được sức hút với khách hàng nước ngoài, trước đó các đối tượng khách này dành sự ưu tiên lựa chọn cho các căn hộ tại nhiều dự án khác của Công ty Phú Mỹ Hưng, như Saigon South Risedences, River Premier, Le Jardin, Scenic Valley…

Theo số liệu thống kê, khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện tại đã là một cộng đồng quốc tế khi có gần 50% trên tổng số 30.000 người là người nước ngoài đang sinh sống. Đó tiếp tục là lực hấp dẫn người nước ngoài khác tập trung về đây, tạo thành một quần thể cộng đồng người nước ngoài đa quốc tịch, mong muốn sinh sống lâu dài.

Theo ông Akihiko Masayuki, một chuyên gia Nhật Bản đã sinh sống và làm việc tại Việt Nam hơn 5 năm cho biết, sở dĩ phần lớn người nước ngoài, trong đó không ít các chuyên gia quốc tịch Nhật Bản, chọn khu vực Phú Mỹ Hưng làm nơi ở lâu dài là bởi môi trường sống tại đây có nhiều nét tương đồng với những quốc gia họ đã sống, làm việc. Các khách hàng này đặc biệt đánh giá cao điều kiện tốt về hạ tầng kỹ thuật, bệnh viện, trường học quốc tế, cây xanh, tiện ích dịch vụ, an ninh, giao thông kết nối...

Nhận thấy điểm thuận lợi của khu vực phía Nam dễ dàng kết nối, “ăn theo” khu đô thị Phú Mỹ Hưng nên nhiều chủ đầu tư như Novaland, Hưng Thịnh, An Gia, Phát Đạt, Nam Long… cũng đã nhanh chóng “săn” đất vàng triển khai dự án. Hiện tại khu vực Quận 7, nằm sát cạnh đô thị Phú Mỹ Hưng đang là tâm điểm.

Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Hưng Thịnh Land cho biết, có thể nói vị trí của Phú Mỹ Hưng nói riêng và khu vực Quận 7 nói chung hội tụ các yếu tố mang đến sự thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của cư dân, cũng như tác động trực tiếp đến giá trị giá tăng của BĐS.

Vì vậy, nhiều dự án của các chủ đầu tư triển khai tại khu vực này thường thu hút và có mức độ tiêu thụ tốt. Và cơ hội kinh doanh gắn với Phú Mỹ Hưng còn tốt đến mức nhiều chủ đầu tư không ngại dịch chuyển xuống huyện Nhà Bè hay Bình Chánh, khu vực xa hơn nhưng vẫn có mức độ kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện với khu vực này.

Tuy nhiên các chuyên gia cũng lưu ý, quỹ đất sạch tại đây đang ngày càng khan hiếm và trở nên đắt đỏ, nên lợi thế sẽ thuộc về chủ đầu tư nào biết tận dụng và thâu tóm được quỹ đất từ những năm trước đó, để triển khai vào thời điểm hiện tại.

Đặc biệt, đối với các dự án trung cao cấp, có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng/căn trở lên, phù hợp với túi tiền của người thu nhập cao hoặc khách hàng, chuyên gia là người nước ngoài, thì những yếu tố hội tụ về đẳng cấp, chất lượng sống luôn là điểm ưu tiên hàng đầu…