Gần 500 chung cư không có hệ thống phòng – chữa cháy
Điều đáng lo ngại là hầu hết 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 không có hệ thống phòng cháy, chữa cháy; nhiều căn hộ chung cư bị cơi nới, rào chắn, không có lối thoát hiểm, nguy cơ cháy tiềm ẩn rất đáng quan ngại.
Cũng theo thống kê của HoREA, từ năm 2012 đến tháng 9/2016, toàn thành phố đã xảy ra 34 vụ cháy tại các tòa nhà cao tầng, trong đó, có 26 vụ cháy tại các chung cư nhà ở.
Cho đến thời điểm hiện tại, theo ghi nhận của HoREA tại địa bàn TP. HCM vẫn có trường hợp các chung cư lắp hệ thống báo cháy kém chất lượng, liên tục "báo cháy giả", khiến cư dân có thói quen bình thản khi nghe báo cháy.
Ngoài ra có một số chung cư hệ thống báo cháy luôn đặt ở chế độ tắt, cửa ngăn khói các tầng bị chèn, mở thông, để tiện đi lại. Một số chung cư lối thoát hiểm bị chiếm dụng, không còn tác dụng thoát hiểm khi xảy cháy.
Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư chưa hoặc không thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy đã đưa dân vào ở. Chẳng hạn như Chung cư Bảy Hiền Tower (số 9 Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình)...