Giao dịch bất động sản 2 tháng đầu năm tăng mạnh
Cụ thể, trong tháng 2/2015, thị trường Hà Nội có khoảng 1.200 giao dịch thành công, giảm khoảng 20% so với tháng trước nhưng tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2014. Trước đó, trong tháng 1/2015, thị trường bất động sản Hà Nội có khoảng 1.500 giao dịch thành công, gấp gần 3 lần so với tháng 1/2014.
Trong khi đó, trong tháng 2 vừa qua, thị trường TP. Hồ Chí Minh có khoảng 1.100 giao dịch nhà đất thành công, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước. Lượng giao dịch thành công chủ yếu ở các dự án có tiến độ tốt, giao thông thuận tiện, nằm ở các quận vùng ven trung tâm như các quận 2, 4, 6, 7.
Cũng theo báo cáo của VNREA, giá nhà đất hầu như không có biến động đáng kể ngoại trừ một số dự án nhà riêng lẻ, đất nền trong các khu dân cư ở Hà Nội và TP . Hồ Chí Minh có dấu hiệu tăng nhẹ từ 1-2%, thậm chí có dự án tăng 5-10%.
Trong tháng 2/2015, thị trường căn hộ đã sôi động trở lại với nhiều dự án được mở bán trước và ngay sau dịp Tết Nguyên đán, trong khi phân khúc đất nền lại khá trầm lắng khi chưa có dự án nào được triển khai.
Tính đến hết tháng 2/2013, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 73.153 tỉ đồng, giảm gần 234 tỉ đồng so với thời điểm cuối tháng 1/2015.
Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư còn khoảng 15.000 căn, tồn kho nhà thấp tầng khoảng 10.400 căn, tồn kho đất nền nhà ở trên 8,6 triệu mét vuông, tồn kho đất nền thương mại là trên 1,6 triệu mét vuông.