Khoảng 80% khách hàng ở Hà Nội mua BĐS tại Phú Quốc

Là một đại diện mới trong thị trường BĐS nghỉ dưỡng, Phú Quốc đã bắt đầu trở nên sôi động nhờ hạ tầng cơ sở được cải thiện mạnh mẽ. Tính đến Q1/2016, tổng nguồn cung của Phú Quốc có hơn 1.700 căn từ 06 dự án biệt thự và 01 dự án căn hộ.

Trong đó, phân khúc biệt thự đã bán được 65% và phân khúc căn hộ đã bán được 35%. Các dự án này có tình hình hoạt động tốt nhờ có chiến lược tiếp thị và uy tín của chủ đầu tư, cùng tiến độ xây dựng tốt, hơn nữa đây những bãi biển hoang sơ. Tất cả các dự án đều nằm trong khu nghỉ dưỡng với đầy đủ các tiện ích và tiện nghi.

Theo thống kê, khoảng 80% khách hàng của các dự đến từ Hà Nội, tiếp theo là đến từ TP. HCM với khoảng 15%. Những người mua BĐS nghỉ dưỡng ở Phú Quốc chủ yếu là mua để đầu tư hoặc nghỉ dưỡng.

Đa số các khách sạn tại Phú Quốc là của người dân địa phương và có quy mô nhỏ, chỉ một ít được xếp hạng và quản lý chuyên nghiệp. Đến Q1/2016, chỉ có 33% tổng cung trên đảo, tương đương 2.500 phòng, được xếp hạng 3 đến 5 sao, 60% trong số đó chỉ vừa mới hoạt động trong hai năm qua, sau khi sân bay quốc tế Phú Quốc được hoàn thành.

Trước năm 2015, do nguồn cung hạn chế nên các khách sạn tại Phú Quốc hoạt động ổn định với công suất cao trên 80% trong mùa cao điểm (từ tháng 11 đến tháng 3). Tuy nhiên, việc nguồn cung phòng bùng nổ gần đây tác động mạnh lên thị trường, dẫn đến công suất mùa cao điểm Q1/2016 chỉ đạt 53%.

Sau khi sân bay Phú Quốc được hoàn thành vào năm 2012, khách du lịch đến đây tăng mạnh 55%/năm trong ba năm qua. Bốn tháng đầu năm 2016, huyện đảo đã đón 523.000 khách quốc tế, tăng 37% theo năm.