14:00 | 10/04/2017

Nhiều “ông lớn” tham gia M&A

Từ năm 2014 đến nay có thể xem là thời gian thành công của thị trường BĐS Việt Nam. Trong đó, những hoạt động M&A có xu hướng chuyển biến rất tích cực cùng mức tăng trưởng ấn tượng.

Sửa đổi để luật phù hợp thực tiễn hơn
Kỳ vọng vào sự bùng nổ của thị trường M&A
Sôi động M&A

Mới đây, Savills Việt Nam đã đưa ra những nhận định về thị trường M&A (mua bán, sáp nhập) trên lĩnh vực BĐS. Theo TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận đầu tư Savills Việt Nam, từ năm 2014 đến nay có thể xem là thời gian thành công của thị trường BĐS Việt Nam. Trong đó, những hoạt động M&A có xu hướng chuyển biến rất tích cực cùng mức tăng trưởng ấn tượng.

Ảnh minh họa

Chỉ tính riêng trên thị trường BĐS tại Đà Nẵng, trong một thời gian ngắn đã có nhiều thương vụ M&A, với sự tham gia của những “ông lớn” như, VinaIndochina, Hoàng Anh Gia Lai hay VinaCapital... Theo đó, resort 5 sao Hyatt Regency với quy mô 400 biệt thự, phòng khách sạn và căn hộ được Tập đoàn VinaIndochina bán cho Gaw Capital. Khách sạn 5 sao Hoàng Anh Gia Lai, ở ngay trung tâm thành phố được một chủ đầu tư mua lại, rồi bán cho Success Dragon với giá lên đến 31,4 triệu USD.

tự, nhà đầu tư VinaCapital cũng đã thoái vốn đầu tư, chuyển nhượng hàng loạt dự án đang khai thác và cả những dự án đang trong giai đoạn triển khai. Trong đó, có thể kể đến dự án khủng của VinaCapital tại Đà Nẵng như sân golf 18 lỗ Danang Golf Club được bán cho nhà đầu tư BRG với giá hơn 12 triệu USD; Dự án Bến du thuyền và BĐS Marina Complex ở bờ đông sông Hàn có quy mô 17,6ha được bán cho Quốc Cường Gia Lai.

Ngoài ra, còn có thể kể đến Dự án Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước, do Công ty TNHH Daewon Cantavil (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư có tổng vốn 300 triệu USD, cũng đã đổi chủ từ Daewon Cantavil sang một chủ đầu tư BĐS ở trong nước. Hay trường hợp Alphanam tiếp quản dự án Golden Square của CTCP Địa ốc Đông Á...

Ông Trần Ngọc Thành, Tổng giám đốc CTCP Đất Xanh miền Trung cho rằng, hoạt động M&A là bước đột phá, mang lại làn sóng đầu tư mới cho Đà Nẵng cũng như giúp các chủ đầu tư tái cấu trúc hoạt động tốt hơn. Thông qua M&A, nhà đầu tư mới tránh đi được những vướng mắc liên quan đến giải tỏa, đền bù hoặc các thủ tục pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất… Việc chuyển nhượng dự án cũng được lãnh đạo thành phố ủng hộ về mặt chủ trương để tránh tình trạng dự án treo, tác động đến sự phát triển của địa phương.

Nhìn rộng ra cả nước, theo TS. Sử Ngọc Khương, những “ông lớn” trong nước như Vạn Thịnh Phát, VinGroup, Novaland, Sun Group... đang thể hiện mình là nhà đầu tư chiến lược với tầm nhìn xa khi liên tục mua lại những dự án hay khu đất tiềm năng để phát triển sản phẩm của mình một cách chuyên nghiệp.

Đặc biệt, ngoài các chủ đầu tư trong nước thị trường M&A còn có sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt đến nhiều từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Singapore. Trong xu thế này, có thể kể đến trường hợp các nhà đầu tư Nhật là việc một nhà đầu tư nước này mua lại 70% quyền sở hữu tòa nhà văn phòng A&B tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh...

TS. Sử Ngọc Khương, khẳng định hoạt động của M&A trên thị trường BĐS với quy mô từ lớn đến nhỏ chính là một minh chứng cho sự tín nhiệm cao vào đà tăng trưởng và một chu kỳ phát triển mới bền vững. M&A sẽ tiếp tục là xu thế thiết yếu khi thị trường dần trưởng thành hơn và các nhà đầu tư sẽ phải chứng tỏ bản lĩnh, kinh nghiệm, phong độ và cả đẳng cấp của mình để đạt được các cơ hội hợp tác, tham gia vào các thương vụ có giá trị và tiềm năng.

Nguồn :

Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,50
0,50
-
4,10
4,10
4,60
5,10
5,50
6,40
6,50
BIDV
0,10
-
-
-
4,10
4,10
4,60
5,10
5,50
6,90
6,90
VietinBank
0,10
0,50
0,50
0,50
4,10
4,10
4,60
5,10
5,50
6,80
6,90
Eximbank
0,30
1,00
1,00
1,00
4,60
4,80
5,00
5,60
5,80
6,80
8,00
ACB
0,30
1,00
1,00
1,00
5,00
5,20
5,30
5,90
5,90
6,70
6,50
Sacombank
0,30
-
-
-
4,70
5,40
5,50
6,20
6,40
6,90
7,30
Techcombank
-
0,50
0,50
0,50
4,70
4,70
4,80
5,80
5,80
6,50
6,50
LienVietPostBank
0,60
1,00
1,00
1,00
4,00
4,50
5,00
5,80
5,70
7,00
7,20
DongA Bank
0,29
0,29
0,29
0,29
5,50
5,50
5,50
7,00
7,20
7,20
7,60
Agribank
0,20
-
-
-
4,10
4,10
4,80
5,30
5,50
6,70
6,70

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 22.740 22.810 26.464 26.781 30.080 30.562 204,66 208,58
BIDV 22.740 22.810 26.467 26.774 30.099 30.550 205,36 208,39
VietinBank 22.736 22.816 26.419 26.797 30.051 30.611 205,31 208,71
Agribank 22.730 22.810 26.648 26.969 30.281 30.704 202,97 206,12
Eximbank 22.720 22.810 26.438 26.782 30.174 30.568 206,32 209,01
ACB 22.750 22.820 26.448 26.780 30.278 30.581 206,61 209,20
Sacombank 22.748 22.830 26.518 26.873 30.286 30.648 206,16 209,23
Techcombank 22.720 22.820 26.198 26.913 29.857 30.696 204,94 210,41
LienVietPostBank 22.720 22.810 26.574 27.027 30.396 30.648 203,44 207,08
DongA Bank 22.740 22.810 26.490 26.790 30.210 30.600 204,60 208,50
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
36.500
36.720
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
36.500
36.700
Vàng SJC 5c
36.500
36.720
Vàng nhẫn 9999
35.950
36.350
Vàng nữ trang 9999
35.600
36.300