Tháo rào đầu tư khu công nghiệp

	Ô nhiễm môi trường từ các khu công nghiệp
	Tỉnh Bình Dương sẽ có thêm một khu công nghiệp
	Hút vốn ngoại vào khu công nghiệp

Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) vừa trình Chính phủ dự thảo Nghị định quy định về khu công nghiệp (KCN), khu chế xuất (KCX) và khu kinh tế (KKT), thay thế Nghị định số 29/2008/NĐ-CP, Nghị định số 164/2013/NĐ-CP, Nghị định số 114/2015/NĐ-CP. Như vậy, cơ sở pháp lý cho việc đầu tư vào các KCN, KKT sẽ không còn rải rác ở nhiều văn bản pháp luật mà được quy về một mối, tạo thuận lợi hơn cho NĐT.

Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung 24 điều đã được quy định tại Nghị định 29, Nghị định 164, Nghị định 114 cho phù hợp với thực tiễn. Đồng thời bổ sung mới 14 điều về các nội dung: điều chỉnh giảm quy hoạch KCN; bổ sung quy hoạch tổng thể phát triển KKT; các mô hình KCN mới; nguyên tắc phân cấp, ủy quyền cho Ban quản lý.

Bộ KH&ĐT khẳng định, việc ban hành Nghị định sẽ tiếp tục phân cấp ủy quyền cho Ban Quản lý KCN, KKT theo cơ chế hành chính “một cửa tại chỗ”.

Ảnh minh họa

Từ cuối 2015, hạ tầng KCN và nhà xưởng đã được giới đầu tư cả trong và ngoài nước đặc biệt chú trọng. Báo cáo bất động sản công nghiệp của Bộ phận nghiên cứu và tư vấn, Công ty TNHH Savills Việt Nam đã dự báo, năm 2016, tổng diện tích cho thuê tại các KCN tăng 5% so với nửa cuối năm 2015. Nguồn cung tăng, song công suất cho thuê thậm chí còn tăng cao hơn, ở mức 70%. “Đây là tín hiệu cho thấy các DN vẫn có nhu cầu mở rộng sản xuất hay thuê mới nhà xưởng, cùng với sự cộng hưởng từ dòng vốn FDI không ngừng đổ vào Việt Nam”, Savills khẳng định.

Vì vậy, để tăng tính cạnh tranh trong thu hút đầu tư của các KCN, cơ quan soạn thảo đã bổ sung các hình thức đầu tư mới để phù hợp với nhu cầu của DN vào KCN. Đây là các quy định được nhiều NĐT mong đợi thời gian qua. Đó là bổ sung quy định cho phép các KCN được xây dựng nhà xưởng cao tầng để nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tạo điều kiện cho các DNNVV, các DN sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ và DN khác có nhu cầu thuê nhà xưởng quy mô nhỏ và rất nhỏ.

Điều 21 dự thảo Nghị định quy định về ưu đãi đầu tư đối với KCN, KKT. Các quy định được dựa trên quy định tại Luật thuế Thu nhập DN và thẩm quyền của Chính phủ để khuyến khích các DN có quy mô lớn đầu tư vào KCN, KKT. Theo đó, các dự án được hưởng mức ưu đãi thuế suất 10% trong 30 năm, miễn thuế thu nhập DN 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo trong KKT.

Đây là mức ưu đãi thuế cao nhất dành cho các dự án đầu tư vào ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư; dự án đầu tư có quy mô 6.000 tỷ đồng giải ngân không quá 3 năm hoặc sử dụng trên 3.000 lao động; dự án đầu tư có quy mô 12.000 tỷ đồng giải ngân không quá 5 năm; dự án đầu tư vào hạ tầng kinh tế kỹ thuật (điện, nước…).

Một nội dung mới và quan trọng khác của Nghị định là bổ sung mô hình các KCN kiểu mới nhằm nâng cao khả năng cạnh tranh của các KCN qua việc đa dạng hóa ngành nghề, lĩnh vực đầu tư (KCN đô thị dịch vụ, KCN hỗ trợ), làm giảm chi phí sản xuất kinh doanh qua sản xuất sạch hơn, sử dụng hiệu quả tài nguyên (KCN sinh thái). Các quy định này được xây dựng trên cơ sở nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế và phù hợp với thực tiễn và môi trường pháp lý tại Việt Nam.

Ông Troy Griffiths, Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam khuyến cáo, để thu hút NĐT hơn nữa và tăng tỷ lệ lấp đầy trong các KCN, các địa phương cần tìm giải pháp để kích thích phát triển các khu đô thị nhà ở, thương mại, qua đó thu hút người dân về sinh sống. Vì vậy, việc bổ sung các mô hình KCN mới chính là giải pháp để thu hút đầu tư vào mô hình hỗn hợp KCN với khu đô thị, từ đó thu hút nhiều hơn các DN thứ cấp vào KCN.