Thị trường bất động sản đã có sự sàng lọc

Tại Hội thảo, các chuyên gia đã mang lại những thông tin có tính hệ thống về quan điểm, quan niệm và những thay đổi sở hữu bất động sản qua các giai đoạn, thời kỳ thông qua các quy định pháp lý, bức tranh sinh động của thị trường.

Các chuyên gia đã mang lại những thông tin có tính hệ thống về quan điểm và những thay đổi sở hữu BĐS qua các giai đoạn, thời kỳ

Nhiều vấn đề đang được giới kinh doanh, nhà đầu tư và người tiêu dùng quan tâm như xu hướng sở hữu bất động sản ở Việt Nam trong thời gian tới, góp phần tạo thêm kênh thông tin thực tiễn giúp cơ quan quản lý hoàn thiện hệ thống pháp lý đối với các loại hình bất động sản mới, giúp doanh nghiệp tìm kiếm hướng đi phát triển hiệu quả, bền vững. Đồng thời giúp các nhà đầu tư, người tiêu dùng hiểu hơn về xu hướng chung của thị trường để có những quyết định, sự lựa chọn phù hợp.

Hiện nay, thị trường bất động sản đã phát triển có sàng lọc, trật tự và ổn định hơn theo hướng bền vững, xanh - thông minh, với nhiều sản phẩm đa dạng đã có tác động mạnh tới tình hình xã hội và đời sống người dân, nhất là ở các thành phố lớn, thúc đẩy các lĩnh vực kinh tế khác như du lịch, đầu tư (nhất là kinh tế tư nhân) và thu hút đầu tư nước ngoài.

Song hành với quá trình đó, cũng chỉ trong thập kỷ qua, hàng loạt các đạo luật liên quan đến đầu tư - kinh doanh bất động sản được xây dựng, điều chỉnh bổ sung, sửa đổi như Luật đất đai, Luật đầu tư, Luật doanh nghiệp, Luật xây dựng, Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản… để theo kịp với tốc độ phát triển cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản Việt Nam tăng trưởng.

TS. Phan Hữu Thắng, Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định: “Đây vẫn đang được coi là giai đoạn đầu của sự phát triển. Thị trường bất động sản còn đang phải đối mặt với những khó khăn nội tại như: cơ cấu loại hình sản phẩm còn khá chênh lệch; mục tiêu phát triển nhà ở xã hội chưa đạt, quy hoạch phát triển bất động sản theo lãnh thổ chưa rõ ràng. Trong khi, sự liên kết trong đầu tư bất động sản giữa các doanh nghiệp trong nước, đặc biệt là các doanh nghiệp qui mô nhỏ và vừa còn yếu và thiếu. Tác động của Cách mạng công nghiệp 4.0 với sự tiến bộ vượt bậc về công nghệ đã và đang ảnh hưởng mạnh mẽ đến thị trường bất động sản”.