Chiêu trò “thổi” giá ăn theo quy hoạch
aa
Việc công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch phải được thực hiện để người dân tiếp cận các thông tin chính thống, không bị nhiễu thông tin, tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất, giá bất động sản lên cao nhằm thu lợi bất chính và có biện pháp quản lý sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.
| Thời gian gần đây, giá đất ở một số địa phương, một số khu vực tăng lên một cách đột biến gây nên hiện tượng sốt ảo làm ảnh hưởng đến điều hành phát triển kinh tế - xã hội và việc triển khai các dự án đầu tư. Để chấn chỉnh tình trạng này, mới đây Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phát đi công văn đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường và các sở, ngành có liên quan tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai. Trên cơ sở này, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và pháp luật về kinh doanh bất động sản. Kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản bảo đảm hoạt động này tuân thủ đúng các quy định của pháp luật. Việc công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch phải được thực hiện để người dân tiếp cận các thông tin chính thống, không bị nhiễu thông tin, tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất, giá bất động sản lên cao nhằm thu lợi bất chính và có biện pháp quản lý sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt. |
Mới đây, Sở Giao thông - Vận tải TP. HCM đề xuất xây dựng bổ sung sân bay cỡ nhỏ ở huyện Cần Giờ vào Đồ án quy hoạch mạng lưới sân bay vùng TP. HCM. Bởi, huyện này đã được quy hoạch là 1 trong 4 khu đô thị mới của thành phố, tương lai sẽ phát triển mạnh mẽ về dịch vụ, kinh tế, xã hội. Việc xây dựng sân bay sẽ hỗ trợ rất nhiều trong công tác triển khai hoạt động du lịch, vận chuyển và cứu hộ, cứu nạn, góp phần phát triển kinh tế của thành phố.
Song điều đáng nói, những thông tin tích cực thế này đã vô tình “kích hoạt” những cơn sốt đất ngầm đang tiềm ẩn tại một số khu vực, địa bàn đã và đang được đánh giá có tiềm năng cao để bứt phá phát triển về kinh tế, xã hội trong tương lai. Trước đó, vào thời điểm năm 2018 - 2019 tại nhiều địa điểm thuộc Cần Giờ như Bình Khánh, Cần Thạch và Long Hòa đã từng xảy ra cơn “địa chấn” sốt đất với mức tăng “phi mã” từ 200 - 300% khi vừa có thông tin quy hoạch 1/500 khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ cùng nhiều hạng mục, dự án khác. Tuy nhiên, từ đó đến nay do nhiều dự án bị chậm tiến độ nên giá đất xung quanh khu vực này bắt đầu “xìu” xuống, giao dịch, thanh khoản thấp. Đến thời điểm hiện tại, một số thông tin mới bắt đầu hâm nóng lại thị trường và đang bắt đầu tiềm ẩn những đợt sóng mới.
 |
| Cò tràn ra đường mời chào khách |
Cũng như vậy, một số huyện khác thuộc TP.HCM như Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi cũng tương tự với tình trạng giá đất đai nhà cửa bắt đầu “nhảy múa” cùng với thông tin quy hoạch. Cụ thể, vừa qua Sở Nội vụ TP.HCM có tờ trình gửi UBND thành phố về công tác chuẩn bị xây dựng đề án chuyển một số huyện thành quận (hoặc thành phố thuộc TP.HCM) giai đoạn 2021 - 2030. Theo đó, giai đoạn 2021 - 2025 chuyển huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè thành quận (hoặc thành lập thành phố thuộc TP.HCM). Và đến giai đoạn 2025 - 2030, chuyển huyện Củ Chi, Cần Giờ thành quận (hoặc thành phố thuộc TP.HCM)... Ngay lập tức, giới đầu cơ và môi giới đã thổi bùng lên thành “cơn sốt đất” cho dù thông tin chỉ mới vừa hình thành và dưới dạng đề xuất, tờ trình cho một đề án quy hoạch.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhận định, về câu chuyện này trong tầm nhìn phát triển, UBND TP.HCM đã có chủ trương, đây là bài toán đặt ra với quy hoạch của thành phố, định hướng trong thời gian dài, khi nào đủ điều kiện hội tụ về nhiều mặt mới có thể lên quận. Đồng thời, tại nhiều cuộc họp bàn, TP.HCM cũng hết sức lưu ý cần thiết phải có quy hoạch chuyển đổi đất nông nghiệp để bảo đảm thu được ngân sách từ nguồn lực đất đai và ngăn chặn hiệu quả việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất bất hợp pháp, thổi giá đất làm nhiễu loạn thị trường.
Một lãnh đạo phụ trách lĩnh vực đất đai, địa chính tại huyện Nhà Bè cho rằng, khi một huyện chuyển đổi lên quận, ngoài việc hội đủ các yếu tố và được các cấp từ Trung ương đến địa phương phê duyệt, thì thời gian thực hiện sẽ khá dài. Ngoài ra, khi lên quận thì không phải 100% diện tích đất sẽ được chuyển thành đất ở đô thị. Dù có được chuyển thành quận thì việc chuyển mục đích sử dụng đất và xây dựng cũng phải được thực hiện theo quy hoạch. Chính quyền địa phương sẽ kiểm soát chặt chẽ để quy hoạch được thực hiện theo đúng định hướng, không để xảy ra tình trạng phân lô bán nền, xây dựng trái phép...
Tương tự, các cơn sốt đất ăn theo thông tin, quy hoạch nâng cấp từ quận huyện lên thành phố có thể thấy rõ tại TP. Thủ Đức sau khi đơn vị hành chính này được sáp nhập, nâng cấp từ 3 quận (quận Thủ Đức, quận 9, quận 2) trở thành thành phố trực thuộc TP.HCM vào thời điểm tháng 12/2020, TP. Thủ Đức chính thức được thành lập, trực thuộc TP. Hồ Chí Minh. Với quy mô trên 20.000 hecta và dân số hơn 1 triệu người, TP. Thủ Đức hứa hẹn sẽ phát triển trở thành đầu tàu công nghệ, tài chính và dịch vụ của TP. Hồ Chí Minh, với hy vọng đóng góp gần 30% tổng GDP toàn thành phố.
Sau khi chính thức lên thành phố, mặc dù, đến thời điểm hiện tại vào tháng 4/2021 nhiều tuyến đường, công trình cầu cống, vỉa hè, tiện ích của thành phố vẫn còn ngổn ngang, nhiều tuyến đường còn ngập nước nhưng điều đáng nói, giá nhà đất tại khu vực TP. Thủ Đức đã và đang có mức tăng giá chóng mặt, thậm chí một số nơi còn ngang ngửa với khu vực trung tâm TP.HCM.
Cụ thể, giá nhà đất mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp (Quận 9 cũ) hiện nay dao động 150 - 200 triệu/m2 tùy vị trí, trước khi lên TP. Thủ Đức chỉ tầm 80 triệu đến dưới 100 triệu đồng/m2. Hay như đường Võ Văn Ngân, nằm giữa trung tâm TP. Thủ Đức đang giao dịch 1 căn nhà phố diện tích chỉ 95m2 với mức giá cao ngất ngưởng 25 tỷ đồng (tương đương 270 triệu/m2)...
Tình trạng giá cao đột biến không chỉ tập trung ở các tuyến đường chính huyết mạch của khu vực này, mà dường như “phủ sóng” khắp các khu phố, thậm chí ngõ ngách của TP.Thủ Đức đối với cả phân khúc đất nền, nhà phố, chung cư, nhà cũ nát trong khu dân cư.
Ông Paul Fisher, Tổng giám đốc của JLL Việt Nam cho biết, hiện nay tất cả các dự án được phát triển tại TP. Thủ Đức đều được đón nhận tích cực. Tính đến cuối năm 2020, hơn 90% tổng nguồn cung căn hộ mở bán đã có chủ. Điều đáng nói, cùng với thông tin quy hoạch, về tốc độ tăng giá khu vực này vượt trội hơn hẳn so với toàn thành phố, cả về căn hộ và đất nền. Thành phố mới chiếm 30% tổng số đơn vị nhà ở của TP HCM, trong khi chỉ chiếm 10% tổng diện tích và 12% tổng dân số. Mặc dù vậy, cùng với triển vọng cũng tạo ra nhiều thách thức.
Tin tức về việc lập thành phố đã đẩy giá nhà đất lên cao đột biến, tạo cơ hội cho hoạt động đầu cơ tích trữ. Nếu không có sự ngăn chặn, hoạt động đầu cơ “thổi giá” sẽ ngăn cản sự phát triển của thành phố mới, khiến chủ đầu tư dự án chật vật trong việc tìm kiếm quỹ đất phù hợp, và nếu có sẽ đẩy gánh nặng tài chính lên người dân có nhu cầu ở thật.
Ngoài ra, hệ thống giao thông công cộng trong TP. Thủ Đức và kết nối với các quận khác vẫn còn chưa hoàn thiện. Trong khi chờ loại hình giao thông công cộng có sức chứa lớn như tàu điện ngầm (metro), thành phố cần phát triển thêm các tuyến xe buýt công cộng, đặc biệt chú trọng kết nối các khu dân cư tới các trạm tàu điện ngầm trong tương lai. Bên cạnh đó, có thể nghiên cứu đẩy mạnh thêm dịch vụ taxi tàu thủy, một loại hình mới đang rất được nhiều người dân ủng hộ.
Bàn về vấn đề này, bà Nguyễn Hương, Tổng Giám đốc Đại Phúc Land chia sẻ, việc nhà đầu tư đón đầu thông tin quy hoạch, hệ thống giao thông để có kế hoạch đầu tư, “rót vốn” vào khu vực hay phân khúc nào là điều hoàn toàn bình thường. Tuy nhiên, quan trọng nhà đầu tư phải tỉnh táo và có sự thẩm định thông tin một cách chắc chắn, rõ ràng từ các cơ quan chức năng có thẩm quyền để tránh rủi ro, rơi vào “bẫy thông tin” khi chạy theo số đông, đầu tư theo sự đồn thổi. Khi sốt đất thì vay nóng với lãi suất cao, dùng đòn bẩy tài chính lớn rất dễ dẫn đến hệ lụy không chỉ riêng đối với cá nhân, tổ chức vay vốn đó mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sự phát triển bền vững của thị trường và nền kinh tế.
Thực tế, nhiều năm qua không chỉ riêng tại TP.HCM mà còn nhiều khu vực tỉnh thành khác, cũng đã xảy ra tình trạng nhà đầu tư bị nhiễu loạn trước nhiều thông tin quy hoạch, nhưng thậm chí có những dự án giao thông, metro, sân bay, điện đường trường trạm, cầu phà cả trên 10 năm vẫn chưa thể triển khai vì vướng mắc từ nhiều phía, khiến cho nhà đầu tư không thể rút chân ra, đành ôm “trái đắng” chịu trận, nhà đất không bán được trong khi hàng tháng vẫn ôm nợ ngân hàng.
| Tại Tọa đàm “Tỉnh táo trong cơn sốt đất” do báo Người Lao động tổ chức, rất nhiều ý kiến được các chuyên gia đưa ra đều hướng tới một mục đích minh bạch lành mạnh thị trường bất động sản. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM: “Đánh thuế cao nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, lướt sóng” Nhu cầu đầu tư bất động sản là chính đáng của mọi người dân, thành phần kinh tế trong xã hội. Tình trạng nóng sốt trên thị trường bất động sản hiện nay không chỉ ở phân khúc nhà đất mà đang diễn ra ở nhiều loại hình như căn hộ, biệt thự, nhà phố và cả khu vực trong và ngoài trung tâm, tại những thành phố lớn cũng như những tỉnh thành lân cận đều đang tăng giá rất cao. Bên cạnh đó, tác động của dịch Covid-19 khiến nhiều cơ sở kinh doanh đóng cửa, lãi suất ngân hàng giảm, nhiều người phải chuyển hướng đầu tư, trong đó bất động sản là kênh đầu tư mang tính chất “hầm trú ẩn”, không lo trượt giá vì theo thời gian giá nhà đất có xu hướng tăng, tâm lý chuộng nhà gắn liền với đất của người Việt.... Nhưng nguyên nhân chính của việc sốt đất phải kể đến việc hình thành xu hướng đám đông, có bàn tay “phù phép” từ giới “đầu nậu”, môi giới bất chấp quy định luật pháp, lương tâm nghề nghiệp để trục lợi, làm giá, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường, vì hiện nay số lượng người tham gia vào lĩnh vực này khá đông nhưng đến 90% chưa được đào tạo bài bản, nên việc đòi hỏi tính chuyên nghiệp, đạo đức kinh doanh là rất khó. Về giải pháp lâu dài, hạn chế tình trạng sốt đất cũng như hệ lụy của nó, từ kinh nghiệm một số nước cho thấy, khi xử lý vấn đề này cần đánh thuế chuyển nhượng cao để triệt tiêu ý chí của giới đầu cơ. Cụ thể, nếu mua đi bán lại sẽ bị đánh thuế ở mức cao trong 2 - 3 năm đầu khi chuyển nhượng, cũng như cần đánh thuế cao những người sở hữu nhiều bất động sản, cũng như không đưa đất vào sử dụng. Hiện nay, nhà nước có chính sách thu hồi đất, chậm đưa đất vào sử dụng nhưng quá trình thu hồi còn nhiều vướng mắc, bất cập. Bên cạnh đó, cũng cần có chính sách tín dụng phù hợp ở những giai đoạn sốt nóng để kiểm soát việc đầu tư “lướt sóng” qua dòng tín dụng đổ vào thị trường bất động sản. Luật sư Nguyễn Văn Hậu, Phó chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP.HCM: “Thống nhất về cơ chế định giá theo thị trường, bỏ khung giá đất” Nhằm hạn chế tình trạng sốt đất, kéo theo nguy cơ bong bóng bất động sản xảy ra, phải có cơ chế và chính sách chặt chẽ để lường trước những rủi ro trong việc cho vay bất động sản. Theo đó, chính sách quản lý cần thống nhất về cơ chế định giá đất theo thị trường. Nhưng quan trọng, về lâu dài nên bỏ khung giá đất do Nhà nước ban hành và giao UBND cấp tỉnh ban hành giá đất theo mục đích sử dụng để tính các nghĩa vụ tài chính về đất đai cũng như bồi thường khi thu hồi đất, có cơ chế giám sát việc xây dựng bảng giá đất một cách công khai minh bạch. Ông Dư Huy Quang, Trưởng phòng quản lý đất, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh: “Trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước là phải công khai thông tin quy hoạch, bản đồ, kế hoạch triển khai” Trong các quy định pháp luật về đất đai đều nêu rõ trách nhiệm của mỗi cơ quan chức năng có thẩm quyền phải thực hiện những nhiệm vụ gì, thời gian bao lâu, triển khai những nội dung nào để cho người dân, doanh nghiệp, nhà đầu tư có nhu cầu tiếp cận, nắm bắt thông tin. Trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước là phải công khai thông tin quy hoạch, bản đồ, kế hoạch triển khai … và hiện nay các sở ngành được phân công nhiệm vụ đang thực hiện một cách đầy đủ, từ thông tin trên các trang web chính thức, đến thông tin trực tiếp tại trụ sở cơ quan sở ngành. Do đó, người dân khi cần có thể tiếp cận thông tin một cách nhanh chóng, chính xác, để có cái nhìn hợp lý, tỉnh táo xem xét, đánh giá trước khi đưa ra quyết định đầu tư, tránh những rủi ro có thể xảy ra. |
Nguồn:
Tin liên quan
Doanh nghiệp băn khoăn dự thảo nghị định về đất đai
Các doanh nghiệp cho rằng còn nhiều điểm chưa rõ ràng, có thể phát sinh vướng mắc cho doanh nghiệp trong góp ý Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều thi hành Luật Đất đai và Dự thảo Nghị định quy định về giá đất.
Việt kiều “hưởng lợi” từ những thay đổi trong Luật Bất động sản
Khoảng 15-20% số tiền kiều hối được đầu tư trực tiếp vào bất động sản.
Nam Định "vươn mình" phát triển kinh tế - xã hội
Nam Định với hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội được quan tâm đầu tư đồng bộ, hiện đại, nhất là hạ tầng giao thông, môi trường đầu tư ngày càng được cải thiện... đang có nhiều điểm sáng trong phát triển kinh tế - xã hội.
Các tin khác
Cần thay đổi tư duy về nhà ở xã hội
Chúng ta thống nhất phải thay đổi quan điểm, tư duy về nhà ở xã hội (NƠXH) hay bất cứ dạng nhà ở chính sách, đó là đều phải có vai trò của nhà nước. Doanh nghiệp khi đó vào tham gia chương trình NƠXH như một nhà thầu, theo TS Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịc
Wyndham Grand KN Paradise Cam Ranh - nơi tận hưởng kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5 trọn vẹn
Tận hưởng kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5 trọn vẹn tại Wyndham Grand KN Paradise (Bãi Dài, Cam Ranh) - nơi mang đến cho bạn trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp, nhiều hoạt động thú vị bên bờ biển Bãi Dài thơ mộng.
Từ kinh nghiệm của 9x sở hữu căn nhà đầu tiên sẽ giúp Gen Z chạm đến ước mơ.
“Khi mua căn hộ đầu tiên mình không biết rằng đây sẽ là nơi bắt đầu cho cuộc sống mà bản thân mơ ước: Được làm điều mình thích, tạo ra thu nhập ổn định và sở hữu căn nhà với phong cách sống riêng biệt - nơi an cư lý tưởng", chị Hoàng Kiều Oanh (TP. Hồ Chí Minh) chia sẻ.
Thị trường bất động sản có hiện tượng “tăng giá vô căn cứ”
Thị trường bất động sản ghi nhận một số khu vực có hiện tượng “tăng giá vô căn cứ”. Chủ đầu tư và người mua nhà cần hết sức lưu ý để tránh hình thành các cơn sốt “ảo”, gây nguy cơ mất an toàn, khi thị trường còn đang trong tiến trình hồi phục, theo Hội Mô
Đề xuất quy định mới về miễn, giảm tiền thuê đất
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, trong đó có đề xuất quy định mới về miễn, giảm tiền thuê đất.
Đấu giá đất thúc đẩy thị trường phát triển minh bạch
TP. Hồ Chí Minh đang chuẩn bị kế hoạch cho công tác đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhằm khai thác hiệu quả giá trị lô đát vàng, tạo động lực thúc đẩy kinh tế. Liên quan đến vấn đề này, Phóng viên Thời báo Ngân hàng đã có cuộc phỏng vấn bà Đỗ Thị Thu Giang, Giám đốc Dịch vụ Tư vấn Savills Việt Nam
Chi phí thi công văn phòng tại Việt Nam thuộc top "mức giá phải chăng"
TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội lọt top thành phố có mức giá phải chăng nhất trong bảng xếp hạng chi phí thi công văn phòng năm 2024
Bất động sản công nghiệp duy trì sức hút
Phân khúc nhà ở có hoạt động khởi sắc hơn sau nhiều tháng trì trệ. Trong khi đó, bất động sản công nghiệp duy trì sức hút khi Việt Nam đang trở thành một đầu mối liên kết trong giao thương toàn cầu.
Condotel: Giá giảm, thanh khoản giảm
Lượng tiêu thụ giảm 15% so với cùng kỳ năm ngoái ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng (condotel), giá trung bình cũng giảm tương tự
Quản lý dự án bất động sản hiệu quả giúp giảm chi phí cho chủ đầu tư
Nhiều dự án gặp khó khăn trong vấn đề quản lý chi phí vận hành.
Xu hướng trung tâm thương mại “theo đuổi” giá trị xanh
Mục tiêu theo đuổi giá trị xanh từ một khái niệm xa lạ sẽ có thể thiết lập tiêu chuẩn xây dựng trung tâm bán lẻ mới tại Việt Nam
Nhiều yếu tố tích cực thúc đẩy thị trường nhà ở hồi phục
Nhiều yếu tố tích cực như lãi suất tín dụng đang ở mức thấp, “độ ngấm” chính sách pháp lý cùng với những dấu hiệu tích cực của tình hình kinh tế vĩ mô… kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho sự hồi phục của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Lãi suất thấp, nhà đầu tư mạnh dạn “xuống tiền”
Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam, quý I/2024, thị trường BĐS có nhiều tín hiệu khởi sắc. Với hàng loạt những giải pháp của Chính phủ cũng như ngành Ngân hàng, đặc biệt là lãi suất cho vay của ngân hàng giảm mạnh đã trợ lực cho thị trường BĐS dần phục hồi.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng ấm lên
Thời gian qua, thị trường bất động sản tại TP. Đà Nẵng có dấu hiệu ấm lên. Nhiều người có nhu cầu mua đã bắt đầu đi tìm các lô đất nền tại nhiều khu vực trên địa bàn... Cùng với đó là những hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn từ phía chính quyền địa phương để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Từ đó, nhiều dự án bất động sản tại TP. Đà Nẵng đã khởi công, khởi động trở lại. Có thể nói, đây là tín hiệu vui đối với thị trường và nhà đầu tư. Nhưng với những yếu tố đó, liệu thị trường có thực sự ấm trở lại?
Giảm thiểu tranh chấp sau khi dự án bất động sản đi vào hoạt động
Các dự án cần sử dụng đơn vị tư vấn có kinh nghiệm, tham gia từ giai đoạn đầu của dự án để có thể xem xét toàn bộ thiết kế kiến trúc và cơ điện từ đó đưa ra các đề xuất phù hợp với từng giai đoạn của dự án.
Xem thêm
Công bố sự kiện Chuyển đổi số ngành Ngân hàng năm 2024
Ngày 25/4/2024, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) tổ chức Họp báo Công bố sự kiện Chuyển đổi số ngành Ngân hàng năm 2024. Bà Hoàng Thanh Nhàn - Tổng biên tập Thời báo Ngân hàng, ông Phạm Anh Tuấn – Vụ trưởng Vụ Thanh toán, ông Đoàn Thanh Hải – Phó cục trưởng Cục Công nghệ thông tin (NHNN) đồng chủ trì họp báo.
Ngành Ngân hàng tiếp tục ưu tiên hỗ trợ doanh nghiệp xuất khẩu
Trong các tháng tới NHNN sẽ tiếp tục chỉ đạo hệ thống NHTM tăng cường tài trợ vốn đối với lĩnh vực xuất nhập khẩu với mặt bằng lãi suất cho vay thấp. Trong khi đó, tỷ giá USD/VND sẽ được điều hành linh hoạt, ổn định, đảm bảo không có những biến động mạnh.
Phát hành trái phiếu kiều hối
Theo số liệu của Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài TP. Hồ Chí Minh, tính đến cuối năm 2023, có khoảng 5,8 triệu người Việt sinh sống, học tập và làm việc ở trên 130 quốc gia và vùng lãnh thổ. Thảo luận tại Tọa đàm "Nắn dòng kiều hối vào hạ tầng" do Báo Sài Gòn Giải Phóng tổ chức ngày 23/4 tại TP.Hồ Chí Minh, các chuyên gia cho rằng nên phát hành trái phiếu cho kiều bào để thu hút các nguồn lực đầu tư hạ tầng TP. Hồ Chí Minh.
Kinh tế Việt Nam đang dần phục hồi
Kinh tế Việt Nam đang có những tín hiệu phục hồi khác nhau, với dự báo tăng trưởng sẽ đạt 5,5% vào năm 2024 và tăng dần lên 6,0% vào năm 2025, theo Báo cáo cập nhật kinh tế 6 tháng Điểm lại mới nhất của Ngân hàng Thế giới (WB) được công bố ngày 23/4/2024. Điểm lại là báo cáo kinh tế được công bố một năm hai lần của WB về kinh tế Việt Nam.
Đa phương tiện
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine
Họp báo công bố sự kiện Chuyển đổi số ngành Ngân hàng năm 2024
Ngày 25/4/2024, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) tổ chức Họp báo Công bố sự kiện Chuyển đổi số ngành Ngân hàng năm 2024. Bà Hoàng Thanh Nhàn - Tổng biên tập Thời báo Ngân hàng, ông Phạm Anh Tuấn – Vụ trưởng Vụ Thanh toán, ông Đoàn Thanh Hải – Phó cục trưởng Cục Công nghệ thông tin (NHNN) đồng chủ trì họp báo.
Sự kiện Chuyển đổi số ngành Ngân hàng năm 2024
Sự kiện Chuyển đổi số ngành Ngân hàng diễn ra ngày 08/5/2024 sẽ được tường thuật trực tiếp trên Báo điện tử và các kênh truyền thông của Thời báo Ngân hàng...
Đoàn công tác NHNN làm việc với tỉnh Hòa Bình
Ngày 22/2/2024, Đoàn công tác Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) do đồng chí Nguyễn Thị Hồng, Ủy viên Ban chấp hành Trung ương Đảng, Thống đốc NHNN làm trưởng đoàn đã thăm và làm việc với tỉnh Hòa Bình về hoạt động ngân hàng, tín dụng chính sách trên địa bàn tỉnh.
Ngành Ngân hàng: Thúc đẩy tăng trưởng tín dụng năm 2024
Ngày 20/2/2024, tại Hà Nội, NHNN Việt Nam tổ chức Hội nghị trực tuyến toàn ngành về đẩy mạnh tín dụng ngân hàng nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế năm 2024. Hội nghị do Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng và Phó Thống đốc Thường trực NHNN Đào Minh Tú đồng chủ trì.
Thống đốc Nguyễn Thị Hồng tháp tùng Thủ tướng tham dự Hội nghị thường niên lần thứ 54 WEF Davos 2024
Từ ngày 16-23/1/2024, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng đã tham gia tháp tùng Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tham dự Hội nghị thường niên lần thứ 54 Diễn đàn Kinh tế Thế giới tại Davos, Thụy Sĩ (WEF Davos 2024), thăm chính thức Hungary và Romania.
Ngân hàng Hợp tác xã Việt Nam triển khai nhiệm vụ năm 2024
Ngày 11/1/2024, Ngân hàng Hợp tác xã Việt Nam tổ chức Hội nghị triển khai nhiệm vụ năm 2024. Đồng chí Nguyễn Thị Hồng - Ủy viên Trung ương Đảng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam dự và chỉ đạo Hội nghị.
Bản tin Tài chính - Ngân hàng từ ngày 15-21/01/2024
Trong tuần qua, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa ban hành Chỉ thị số 01/CT-NHNN về tổ chức thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm của ngành Ngân hàng trong năm 2024; Từ ngày 16 đến 18/1/2024, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) Nguyễn Thị Hồng tham gia Đoàn Chính phủ Việt Nam tháp tùng Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tham dự Diễn đàn Kinh tế Thế giới thường niên năm 2024 tại Davos, Thụy Sỹ; Hội nghị lần thứ hai Ban Chấp hành Công đoàn Ngân hàng Việt Nam khóa VII nhiệm kỳ 2023-2028…
CIC - Trụ cột quan trọng của cơ sở hạ tầng tài chính quốc gia
Ngày 16/1/2024, Trung tâm Thông tin Tín dụng Quốc gia Việt Nam (CIC) tổ chức “Hội nghị Tổng kết hoạt động thông tin tín dụng năm 2023 và triển khai nhiệm vụ năm 2024”.
Hội nghị triển khai nhiệm vụ ngành Ngân hàng năm 2024
Ngày 8/1/2024, tại Hà Nội, NHNN Việt Nam tổ chức Hội nghị Triển khai nhiệm vụ ngành Ngân hàng năm 2024. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tới dự và phát biểu chỉ đạo Hội nghị.
Đảm bảo an ninh, an toàn trong hoạt động thanh toán
Ngày 9/1/2024, tại Hà Nội, NHNN tổ chức Hội nghị chuyên đề công tác thanh toán tại tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán. Đồng chí Nguyễn Thị Hồng, Thống đốc NHNN chủ trì Hội nghị.
Triển khai nhiệm vụ ngành Ngân hàng năm 2024
Ngày 3/1/2024, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tổ chức Họp báo Triển khai nhiệm vụ ngành Ngân hàng năm 2024. Phó Thống đốc Thường trực Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú chủ trì Họp báo.
Ngành Ngân hàng Phú Yên: Triển khai nhiều giải pháp khơi thông dòng tín dụng
Trong bối cảnh sức hấp thụ tín dụng đầu năm còn yếu, các TCTD trên địa bàn Phú Yên đã đẩy mạnh triển khai nhiều gói cho vay phục vụ sản xuất kinh doanh, tiêu dùng với lãi suất ưu đãi nhằm khơi thông dòng vốn…
Ngành Ngân hàng Khánh Hoà: Chủ động hỗ trợ khách hàng vượt khó
Tốc độ tăng trưởng kinh tế quý I/2024 của Khánh Hòa vẫn nằm trong top đầu của cả nước. Đây chính là điểm sáng, tạo đà cho sự phát triển của tỉnh trong các tháng tiếp theo của năm 2024. Có được kết quả đó, có sự đóng góp lớn của ngành Ngân hàng Khánh Hoà.
Ngành Ngân hàng tỉnh Bến Tre với “Ngày hội hiến máu tình nguyện”
Vừa qua, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh tỉnh Bến Tre đã phối hợp với Hội chữ thập đỏ tỉnh và Bệnh viện Huyết học - Truyền máu Thành phố Cần Thơ phối hợp tổ chức thành công Ngày hội hiến máu tình nguyện (HMTN) ngành Ngân hàng tỉnh Bến Tre đợt 1 năm 2024, đồng thời tôn vinh, khen thưởng các cá nhân và gia đình có thành tích xuất sắc trong phong trào HMTN trong thời gian qua.
Wyndham Grand KN Paradise Cam Ranh - nơi tận hưởng kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5 trọn vẹn
Tận hưởng kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5 trọn vẹn tại Wyndham Grand KN Paradise (Bãi Dài, Cam Ranh) - nơi mang đến cho bạn trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp, nhiều hoạt động thú vị bên bờ biển Bãi Dài thơ mộng.
Dịch vụ VNPAY Taxi trên app ngân hàng đạt top 10 Sao Khuê 2024
Dịch vụ VNPAY Taxi chính thức nằm trong Top 10 sản phẩm xuất sắc tại Lễ trao giải Sao Khuê 2024.
Ngỡ ngàng với những tiện ích, dịch vụ “may đo” cho giới thượng lưu tại Vinhomes Royal Island
Mở ra một không gian sống xa hoa, nơi sự sang trọng và tiện nghi hòa quyện một cách hoàn hảo, Vinhomes Royal Island gợi nhắc tới các đảo thượng lưu nổi tiếng trên thế giới với hàng loạt tiện ích độc bản được thiết kế riêng cho giới nhà giàu trong và ngoài nước.
Uống gì để bản thân “tươi xinh yêu” hơn mỗi ngày?
Với người trẻ, phong cách cá nhân không chỉ đơn giản là outfit chất lừ mà còn là thói quen chăm sóc sức khỏe như cách thanh lọc cơ thể để luôn tươi mát, “xinh yêu” hơn mỗi ngày, đó là “tấm gương” phản chiếu gu sống cực chất của người trẻ.
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự
App MBBank: Xác thực khuôn mặt, an tâm chuyển tiền
Với tính năng bảo mật hai lớp, xác thực sinh trắc học trên App MBBank, người dùng có thể “gấp đôi” an tâm khi chuyển tiền qua ứng dụng ngân hàng, đặc biệt là đối với những giao dịch lớn.
SeABank kết nối hưng thịnh, tri ân khách hàng doanh nghiệp nhân dịp 30 năm
Khách hàng doanh nghiệp sử dụng các sản phẩm, dịch vụ tài trợ thương mại, ngân hàng điện tử, thẻ tín dụng, gửi tiền tại Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, mã chứng khoán SSB) có cơ hội nhận e-Voucher trị giá tối đa 3 triệu đồng, 01 lượng vàng AJC kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn. Tổng trị giá giải thưởng lên tới hàng tỷ đồng.
Techcombank Rewards: Cộng giá trị, thêm gắn kết, tặng đặc quyền
Chỉ cần bật tính năng Techcombank Rewards, mỗi giao dịch của khách hàng đều được tặng điểm để quy đổi thành quà tặng hoặc thành tiền. Quà tặng ra mắt có tổng giá trị đến 412 tỷ đồng.
Mở tài khoản cá tính bằng nickname trên ứng dụng NCB iziMobile
Từ 23/4/2024, khách hàng của Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB) có thể sở hữu các tài khoản ngân hàng dễ nhớ, mang cá tính riêng bằng nickname thay cho số tài khoản truyền thống chỉ với vài thao tác đơn giản trên ứng dụng ngân hàng số NCB iziMobile.
LOTTE Finance ra mắt bộ đôi thẻ tín dụng
Công ty Tài chính TNHH MTV Lotte Việt Nam (LOTTE Finance) vừa qua đã cho ra mắt bộ đôi thẻ tín dụng THE LOTTE và THE LOTTE PREMIUM dành tặng các tín đồ shopping với hàng loạt đặc quyền khi mua sắm trong hệ sinh thái của Lotte trên toàn quốc.
VIB: Doanh thu tăng 8%, lợi nhuận quý I đạt hơn 2.500 tỷ đồng
Ngân hàng Quốc Tế (VIB) công bố kết quả kinh doanh quý I năm 2024 với kết quả tích cực, bảng tổng kết tài sản vững mạnh và hiệu quả hoạt động duy trì trong top đầu ngành. Cùng với đó, các dự án công nghệ và số hóa nhằm nâng cao năng lực phục vụ, mang lại trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng cũng được triển khai.
VMG eID và VMG Bio-2345 - ‘trợ thủ’ bảo vệ tài khoản ngân hàng
Công ty Cổ phần Truyền thông VMG cung cấp bộ giải pháp VMG eID và VMG Bio-2345 nhằm ngăn chặn hành vi kẻ gian rút số tiền lớn khỏi tài khoản của khách hàng ngay cả khi đã chiếm quyền điện thoại; hỗ trợ cơ quan an ninh truy vết đối tượng lừa đảo trên mạng; ngăn chặn, truy vết đối tượng lừa đảo trên môi trường số.
Nắm bắt “cơ hội vàng” tiếp cận nguồn vốn giá rẻ
Trong bối cảnh kinh tế đang trên đà phục hồi, nhu cầu vay vốn thúc đẩy sản xuất - kinh doanh ngày càng tăng, khách hàng vay vẫn phải tính toán tài chính kỹ lưỡng, thì lãi suất thấp, cạnh tranh là yếu tố tiên quyết trong quyết định vay vốn. Thấu hiểu điều đó, TPBank liên tục tung ra các gói tín dụng ưu đãi như một cách chia sẻ, giảm bớt áp lực tài chính thiết thực nhất dành cho khách hàng.