Cocobay 'thất thủ', giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tăng mạnh

14:12 | 28/11/2019

Số lượng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) giao dịch thành công trong quý III/2019 tăng 79,9% so với quý II/2019, đạt 2.515 giao dịch. Đây là con số đáng chú ý trong Báo cáo của Bộ Xây dựng mới được công bố. 

Sau Cocobay, chắc chắn sẽ có thêm các dự án condotel 'vỡ trận'
Hồi chuông cảnh tỉnh mang tên condotel
Chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng đơn phương chấm dứt chi trả lợi nhuận cam kết

Sở dĩ con số trên đáng chú ý là vì thị trường này vừa "nóng" với thông tin chủ đầu tư dự án Cocobay đã đơn phương chấm dứt chi trả lợi nhuận cam kết. Tuy nhiên, tốc độ tăng giao dịch bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trong quý vừa qua lại cao hơn nhiều so với các phân khúc khác.

Tổng hợp từ 15/22 Sở Xây dựng có báo cáo số liệu, trong quý III/2019 có 48.260 giao dịch bất động sản thành công. Trong đó, riêng tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và một số địa phương có thị trường bất động sản phát triển  như Khánh Hòa, Quảng Nam, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Kiên Giang... có 28.674 giao dịch bất động sản thành công, 58,3% so với quý II/2019, mức thấp hơn so với tăng trưởng giao dịch của bất động sản nghỉ dưỡng.

Về nguồn cung, theo tổng hợp từ 22 Sở Xây dựng (Bắc Giang, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Hải Phòng, Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Kiên Giang…), trong quý III/2019 có 167 dự án phát triển nhà ở với 134.668 căn hộ được cấp phép và đang triển khai xây dựng.

Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng, nguồn cung lại ít hơn các phân khúc khác, chỉ có 10 dự án với 3.184 căn hộ du lịch và 720 biệt thự du lịch được cấp phép và đang triển khai xây dựng. Số lượng nhà ở hoàn thành trong quý là 22.004 căn.

Ảnh minh họa

Đối với nhà ở, bao gồm số lượng chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền, theo tổng hợp từ 22 Sở Xây dựng có báo cáo, trong quý III/2019 có 68 dự án với 29.762 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng phê duyệt.

Trong đó, tại Hà Nội có 22 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 6.569 căn hộ chung cư và 640 căn nhà ở thấp tầng; tại TP. Hồ Chí Minh chỉ có 8 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 11.797 căn hộ chung cư, 502 căn nhà thấp tầng và 50 căn biệt thự.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2019, giá bất động sản tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh có biến động, tuy nhiên mức độ biến động không lớn. Cụ thể, tại Hà Nội giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,21% so với quý II/2019 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,12% so với quý II/2019, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,31% so với quý II/2019, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,76% so với quý II/2019). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 1,25% so với quý II/2019.

Tại TP. Hồ Chí Minh giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,77% so với quý II/2019 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,5% so với quý II/2019, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,99% so với quý II/2019, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,54% so với quý II/2019). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 2,74% so với quý II/2019.

Trong quý III/2019 có 19 dự án được Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định với số lượng căn hộ, cụ thể như sau: Nhà ở là 15.090 căn; Căn hộ du lịch chỉ có 198 căn; Biệt thự du lịch không có; Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) không có.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý III/2019 có 37 dự án được Cục Giám định nhà nước và chất lượng công trình xây dựng chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng với số lượng căn hộ cụ thể như sau: Nhà ở là 15.784 căn; Căn hộ du lịch là 1.945 căn; Biệt thự du lịch không có; Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) là 107 căn.

Hà Sơn

Nguồn:

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,50
0,50
-
4,30
4,30
4,80
5,30
5,30
6,80
6,80
BIDV
0,10
-
-
-
4,30
4,30
4,80
5,50
5,60
7,00
7,00
VietinBank
0,10
0,30
0,30
0,30
4,30
4,30
4,80
5,30
5,30
6,80
6,80
Eximbank
0,30
0,80
0,80
0,80
4,60
4,80
5,00
5,60
5,80
7,70
8,40
ACB
0,30
0,80
0,80
0,80
5,00
5,00
5,00
6,30
6,40
6,80
7,60
Sacombank
0,30
-
-
-
4,90
4,95
5,00
6,30
6,40
6,90
7,30
Techcombank
0,30
-
-
-
4,00
4,00
4,00
5,90
5,50
6,00
6,10
LienVietPostBank
0,10
0,80
0,80
0,80
4,90
4,90
5,00
6,10
6,20
6,90
7,30
DongA Bank
0,29
0,29
0,29
0,29
5,00
5,00
5,00
7,00
7,20
7,40
7,60
Agribank
0,20
-
-
-
4,30
4,30
4,80
5,30
5,40
6,80
6,80
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.080 23.230 25.454 26.328 30.048 30.559 202,96 216,22
BIDV 23.110 23.230 25.536 26.291 30.166 30.746 207,20 214,02
VietinBank 23.100 23.230 25.454 26.289 30.042 30.682 210,07 216,07
Agribank 23.125 23.220 25.472 25.864 30.095 30.584 210,48 214,31
Eximbank 23.110 23.220 25.484 25.836 30.160 30.577 211,29 214,20
ACB 23.105 23.225 25.478 25.829 30.259 30.569 211,36 214,27
Sacombank 23.075 23.237 25.493 26.110 30.224 30.638 210,48 215,06
Techcombank 23.096 23.236 25.234 26.240 29.848 30.787 209,84 217,11
LienVietPostBank 23.100 23.220 25.423 25.897 29.202 30.657 210,84 214,79
DongA Bank 23.130 23.220 25.330 25.670 29.670 30.080 206,10 211,80
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
43.500
43.970
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
43.500
43.950
Vàng SJC 5c
43.500
43.970
Vàng nhẫn 9999
43.550
44.100
Vàng nữ trang 9999
43.150
43.950