Cocobay 'thất thủ', giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tăng mạnh

14:12 | 28/11/2019

Số lượng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) giao dịch thành công trong quý III/2019 tăng 79,9% so với quý II/2019, đạt 2.515 giao dịch. Đây là con số đáng chú ý trong Báo cáo của Bộ Xây dựng mới được công bố. 

Sau Cocobay, chắc chắn sẽ có thêm các dự án condotel 'vỡ trận'
Hồi chuông cảnh tỉnh mang tên condotel
Chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng đơn phương chấm dứt chi trả lợi nhuận cam kết

Sở dĩ con số trên đáng chú ý là vì thị trường này vừa "nóng" với thông tin chủ đầu tư dự án Cocobay đã đơn phương chấm dứt chi trả lợi nhuận cam kết. Tuy nhiên, tốc độ tăng giao dịch bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trong quý vừa qua lại cao hơn nhiều so với các phân khúc khác.

Tổng hợp từ 15/22 Sở Xây dựng có báo cáo số liệu, trong quý III/2019 có 48.260 giao dịch bất động sản thành công. Trong đó, riêng tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và một số địa phương có thị trường bất động sản phát triển  như Khánh Hòa, Quảng Nam, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Kiên Giang... có 28.674 giao dịch bất động sản thành công, 58,3% so với quý II/2019, mức thấp hơn so với tăng trưởng giao dịch của bất động sản nghỉ dưỡng.

Về nguồn cung, theo tổng hợp từ 22 Sở Xây dựng (Bắc Giang, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Hải Phòng, Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Kiên Giang…), trong quý III/2019 có 167 dự án phát triển nhà ở với 134.668 căn hộ được cấp phép và đang triển khai xây dựng.

Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng, nguồn cung lại ít hơn các phân khúc khác, chỉ có 10 dự án với 3.184 căn hộ du lịch và 720 biệt thự du lịch được cấp phép và đang triển khai xây dựng. Số lượng nhà ở hoàn thành trong quý là 22.004 căn.

Ảnh minh họa

Đối với nhà ở, bao gồm số lượng chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền, theo tổng hợp từ 22 Sở Xây dựng có báo cáo, trong quý III/2019 có 68 dự án với 29.762 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng phê duyệt.

Trong đó, tại Hà Nội có 22 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 6.569 căn hộ chung cư và 640 căn nhà ở thấp tầng; tại TP. Hồ Chí Minh chỉ có 8 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 11.797 căn hộ chung cư, 502 căn nhà thấp tầng và 50 căn biệt thự.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2019, giá bất động sản tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh có biến động, tuy nhiên mức độ biến động không lớn. Cụ thể, tại Hà Nội giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,21% so với quý II/2019 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,12% so với quý II/2019, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,31% so với quý II/2019, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,76% so với quý II/2019). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 1,25% so với quý II/2019.

Tại TP. Hồ Chí Minh giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,77% so với quý II/2019 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,5% so với quý II/2019, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,99% so với quý II/2019, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,54% so với quý II/2019). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 2,74% so với quý II/2019.

Trong quý III/2019 có 19 dự án được Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định với số lượng căn hộ, cụ thể như sau: Nhà ở là 15.090 căn; Căn hộ du lịch chỉ có 198 căn; Biệt thự du lịch không có; Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) không có.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý III/2019 có 37 dự án được Cục Giám định nhà nước và chất lượng công trình xây dựng chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng với số lượng căn hộ cụ thể như sau: Nhà ở là 15.784 căn; Căn hộ du lịch là 1.945 căn; Biệt thự du lịch không có; Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) là 107 căn.

Hà Sơn

Nguồn:

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,50
0,50
-
4,30
4,30
4,80
5,30
5,30
6,80
6,80
BIDV
0,10
-
-
-
4,30
4,30
4,80
5,50
5,60
7,00
7,00
VietinBank
0,10
0,30
0,30
0,30
4,30
4,30
4,80
5,30
5,30
6,80
6,80
Eximbank
0,30
0,80
0,80
0,80
4,60
4,80
5,00
5,60
5,80
7,70
8,40
ACB
0,30
0,80
0,80
0,80
5,00
5,00
5,00
6,30
6,40
6,80
7,60
Sacombank
0,30
-
-
-
4,90
4,95
5,00
6,30
6,40
6,90
7,30
Techcombank
0,30
-
-
-
4,00
4,00
4,00
5,90
5,50
6,00
6,10
LienVietPostBank
0,10
0,80
0,80
0,80
4,90
4,90
5,00
6,10
6,20
6,90
7,30
DongA Bank
0,29
0,29
0,29
0,29
5,00
5,00
5,00
7,00
7,20
7,40
7,60
Agribank
0,20
-
-
-
4,30
4,30
4,80
5,30
5,40
6,80
6,80
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.140 23.310 24.601 25.725 29.563 30.187 201,88 211,10
BIDV 23.170 23.310 24.945 25.709 29.697 30.302 203,03 210,54
VietinBank 23.174 23.324 24.860 25.695 29.626 30.266 206,86 211,86
Agribank 23.180 23.285 24.944 25.354 29.957 30.471 209,00 212,98
Eximbank 23.170 23.300 24.874 25.239 29.748 30.185 207,03 210,07
ACB 23.170 23.300 24.879 25.233 29.830 30.177 207,00 209,94
Sacombank 23.149 23.311 24.891 25.346 29.813 30.218 206,32 210,89
Techcombank 23.155 23.315 24.646 25.608 29.435 30.381 205,75 212,50
LienVietPostBank 23.170 23.290 24.813 25.297 29.980 30.450 209,17 213,23
DongA Bank 23.190 23.280 24.930 25.250 29.790 30.180 204,00 209,70
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
47.300
48.220
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
47.300
48.200
Vàng SJC 5c
47.300
48.220
Vàng nhẫn 9999
47.000
48.000
Vàng nữ trang 9999
46.700
48.000