Đà Nẵng: Đất Hòa Liên giảm nhiệt
Theo đó, số lượng người mua, các “cò” đổ về khu vực này đã giảm hẳn. Đặc biệt, mức giá các lô đất trên thị trường cũng đã giảm rất nhanh.
Nếu cách đây khoảng 1 tuần, giá lô đất 100 m2 đường 5m5 được giao dịch lên đến 1,7 tỷ đồng, thì ở thời điểm này giảm xuống chỉ còn xấp xỉ 1 tỷ đồng/lô. Tương tự, các lô đất ở đường 10m5 hay 15m đều đã về mức giá trước khi “cơn sốt” đất ở khu vực xảy ra...
Như Thời báo Ngân hàng đã đưa tin, cách đây khoảng 1 tuần, rất nhiều “cò” đất, khách hàng đã đổ xô về khu vực này để giao dịch. Kéo theo đó, giá đất ở khu vực cũng nhích lên từng giờ. Một người dân ở Hòa Liên cho biết, các lô đất được trao tay liên tục. Chỉ trong một buổi sáng, người mua đặt tiền cọc, rồi lại nhanh chóng bán lại cho người khác, hưởng số tiền chênh lệch lên đến hàng trăm triệu đồng. Cá biệt có lô đất, giá tăng đến gấp 3 lần so với trước đó...
Nguyên nhân của “cơn sốt” đất ở Hòa Liên, bắt đầu rộ lên sau khi Thanh tra TP. Đà Nẵng công bố Văn bản số 787/TB-TTTP về các thông tin sai phạm của 2 nhà máy thép đóng trên địa bàn là thép Dana Úc và Dana Ý.
Từ đây, thông tin chính quyền địa phương sẽ tiến hành di dời 2 nhà máy nói trên đã trở thành căn cứ để thổi bùng lên cơn sốt đất tại các khu tái định cư trên địa bàn xã Hòa Liên. Bên cạnh đó, chủ trương xây mới cảng Liên Chiểu cũng có những tác động đến giá đất ở khu vực.
Quay trở lại với thị trường bất động sản ở Hòa Liên, vào thời điểm này giới “cò cá mập” đã rút êm. Chỉ còn lại lác đác những khách hàng đã lỡ “ôm” đất đang tìm cách bán lại cho những người có nhu cầu. Những khách hàng cuối cùng đã lỡ “ôm” đất vào thời điểm giá cao nhất, cũng chính là những người sẽ gánh hậu quả của “cơn sốt” đất vừa diễn ra một cách nhanh chóng và đầy bất ngờ ở Hòa Liên.
Sự việc này, tiếp tục đòi hỏi các cơ quan chức năng cần có những giải pháp quản lý tốt hơn đối với thị trường bất động sản. Về phía các “thượng đế” cũng cần tỉnh táo trước các chiêu thổi giá trên thị trường...