Đà Nẵng: Thu hồi các dự án chậm triển khai là cần thiết
Dự án chậm, chưa triển khai ở hầu hết các quận, huyện
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến các dự án chậm triển khai. Trong đó, do ảnh hưởng bởi Covid-19 cũng như vị trí dự án không còn phù hợp với quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu chưa được điều chỉnh. Qua ra soát cho thấy, trong tổng số 19 dự án chậm, chưa triển khai được phân bổ ở hầu hết các quận, huyện. Trong đó, có quận có đến 5-6 dự án có quy mô lớn chưa triển khai.
Một trong những dự án điển hình trong việc chậm tiến độ, gây nhiều bức xúc trong dư luận xã hội và mất mỹ quan đô thị ngay tại trung tâm TP. Đà Nẵng đó là dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ, khách sạn và căn hộ Golden Square tại khu đất có diện tích 10.664 m2 ngự trị tại vị trí 4 mặt tiền các tuyến đường đường Phạm Hồng Thái - Yên Bái - Nguyễn Thái Học - Nguyễn Chí Thanh.
![]() |
Dự án rơi vào cảnh “an binh bất động” suốt một thời gian dài gây bức xúc đối với người dân Đà Nẵng |
Cách đây hơn 15 năm, Công ty cổ phần Đông Á khởi công xây dựng dự án, với thiết kế 3 tòa tháp cao từ 21 đến 36 tầng. Tổng vốn đầu tư xây dựng dự kiến tại thời điểm khởi công khoảng 101,6 triệu USD. Song sau khi thi công đến tầng thứ 2, dự án rời vào cảnh “an binh bất động” suốt một thời gian dài. Trước thực tế đó, UBND TP. Đà Nẵng nhiều lần đôn đốc chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án và sau đó đã tạo điều kiện cho chủ đầu tư chuyển nhượng cho đối tác khác để có thể đẩy nhanh tiến độ dự án. Chủ đầu tư cũ đã chuyển nhượng dự án Golden Square cho Công ty cổ phần Đầu tư Alphanam (Tập đoàn Alphanam) vào năm 2019. Sau đó, dự án Golden Square tái thi công, nhưng sau đó lại dừng cho đến nay…
Hay như, tại quận Ngũ Hành Sơn có dự án xây dựng Khu phức hợp y tế - giáo dục - chung cư cao cấp, do Công ty TNHH MTV Thịnh Khang An làm chủ đầu tư, được UBND TP. Đà Nẵng cấp quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 4/2020. Dự án có quy mô 21.311 m2, tổng vốn đầu tư 1.118 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án triển khai từ năm 2020-2028 nhưng đến nay dự án vẫn chưa triển khai.
Trên địa bàn quận Sơn Trà có dự án khu đô thị Capital Square 2, do Công ty TNHH Mega Assets làm chủ đầu tư, được UBND TP. Đà Nẵng cấp quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 10/2020. Dự án có quy mô gần 32.000 m2, tổng vốn đầu tư gần 1.600 tỷ đồng. Đến nay, dự án vẫn chưa triển khai và Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng đã đưa vào danh sách kiểm tra tiến độ sử dụng đất năm 2023 đối với dự án này.
Tại quận Liên Chiểu có dự án nhà máy phát điện năng lượng mặt trời do Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Năng lượng mặt trời Bách khoa làm chủ đầu tư. Dự án được UBND TP. Đà Nẵng cấp quyết định chủ trương đầu tư từ tháng 10/2017, với diện tích hơn 6,7ha, tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng. Thế nhưng đến nay dự án này vẫn chưa được triển khai, nguyên nhân do dự án chưa được bổ sung vào quy hoạch phát triển điện lực của thành phố…
Cần có các giải pháp xử lý theo quy định
Đó là những ví dụ trong hàng chục dự án chậm, chưa triển khai đang gây bức xúc đối với người dân thành phố. Để tháo gỡ vướng mắc, sớm đưa dự án triển khai, HĐND TP. Đà Nẵng đã ban hành Nghị quyết số 70/NQ-HĐND về việc thành lập Đoàn giám sát chuyên đề về “Tình hình thực hiện các dự án chậm triển khai, dự án chậm bàn giao, dự án chậm đưa đất vào sử dụng trên địa bàn thành phố”. Qua công tác giám sát các dự án trên địa bàn, đoàn giám sát chỉ ra những tồn tại, vướng mắc và đề nghị các đơn vị liên quan sớm đề ra giải pháp tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ doanh nghiệp, nhà đầu tư…
![]() |
Dự án Viễn Đông Meridian tại khu đất ở số 84 Hùng Vương đã thực hiện các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất cho nhà đầu tư mới đổi tên thành dự án Diamond Square hiện cũng đang rời vào cảnh vướng mắc... |
Tại phiên họp giám sát chuyên đề về tình hình thực hiện các dự án chậm triển khai trên địa bàn do HĐND TP. Đà Nẵng vừa tổ chức, bà Trần Thị Thanh Tâm Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng cho rằng, nguyên nhân dẫn đến các dự án triển khai chậm được xác định một phần do thành phố chưa phê duyệt quy hoạch phân khu nên chưa xác định sự phù hợp của dự án với quy hoạch phân khu của thành phố, vướng mặt bằng, thiếu vốn, ảnh hưởng bởi Covid-19…
Về hướng xử lý đối với các dự án chưa triển khai, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết đề xuất UBND TP. Đà Nẵng chỉ đạo các sở, ngành, địa phương liên quan tìm giải pháp tháo gỡ để các dự án tiếp tục được triển khai. Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ chủ động phối hợp các đơn vị liên quan tiến hành rà soát, kiểm tra và yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh tiến độ theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư trong năm 2024.
Ngoài ra, UBND TP. Đà Nẵng cũng đã chỉ đạo Sở Xây dựng khẩn trương tham mưu điều chỉnh quy hoạch phân khu để giải quyết các vướng mắc hiện nay cho các nhà đầu tư. Đối với các dự án chậm đưa đất vào sử dụng, Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành rà soát tổng thể 803 khu đất với diện tích hơn 4.000 ha. Đồng thời, đề xuất các giải pháp xử lý tình trạng này nhằm nâng cao hiệu quả trong công tác quản lý đất đai.
![]() |
Những dự án chậm triển khai đang gây mất mỹ quan đô thị Đà Nẵng |
Theo Phó Chủ tịch HĐND TP. Đà Nẵng Trần Phước Sơn, nếu dự án chậm triển khai do lỗi thuộc về cơ quan quản lý Nhà nước, cần phải làm rõ trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị, địa phương. Đối với dự án chậm triển khai do doanh nghiệp, nhà đầu tư không thực hiện việc gia hạn sử dụng đất. Nếu không bảo đảm tiến độ triển khai dự án cũng như không đáp ứng được yêu cầu về năng lực tài chính để thực hiện dự án thì đề xuất các giải pháp xử lý theo quy định.
Ông Sơn cho rằng việc đẩy mạnh thu hồi các dự án chậm triển khai là cần thiết, không thể kéo dài tình trạng các nhà đầu tư không đủ năng lực mà vẫn làm chủ dự án. Trong quá trình xử lý cần được thực hiện chặt chẽ, minh bạch, công bằng. Đồng thời, quan tâm tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn cho các chủ đầu tư, doanh nghiệp có thiện chí nhằm đẩy nhanh tiến độ cho các dự án.
Các tin khác
![Siêu phẩm Hoàng Gia trên đảo Vũ Yên chính thức ra mắt](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/17/09/image00120240717092537.jpg?rt=20240717092539?240717093857)
Siêu phẩm Hoàng Gia trên đảo Vũ Yên chính thức ra mắt
![Trân Châu Beach & Resort ra mắt thương hiệu và cửa hàng trà sữa Tacerla Tea House](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/12/11/bld-tcbr-cat-bang-khai-truong-thuong-hieu-tacerla-tea-house20240712113913.jpg?240712124555)
Trân Châu Beach & Resort ra mắt thương hiệu và cửa hàng trà sữa Tacerla Tea House
![Săn dự án tiềm năng, nhà đầu tư tìm thấy “mỏ vàng” tại Thành phố Đảo Hoàng Gia](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/04/15/240703-vhm-pr-vhri-233-san-du-an-tiem-nang-nha-dau-tu-tim-thay-mo-vang-tai-vhri-a320240704155138.jpg?rt=20240704155140?240704035526)
Săn dự án tiềm năng, nhà đầu tư tìm thấy “mỏ vàng” tại Thành phố Đảo Hoàng Gia
![Thi ý tưởng quy hoạch Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị thương mại và dịch vụ](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/04/15/khu-cong-nghiep-bh-120240704150635.jpg?rt=20240704150637?240704032622)
Thi ý tưởng quy hoạch Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị thương mại và dịch vụ
![Cân bằng Thân - Tâm - Trí với thế giới thể thao không giới hạn tại Vinhomes Grand Park](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/03/19/240703-vhgp-pr5-7-can-bang-than-tam-tri-voi-tien-ich-the-thao-quanh-nha-a120240703195840.jpg?rt=20240703195855?240703083137)
Cân bằng Thân - Tâm - Trí với thế giới thể thao không giới hạn tại Vinhomes Grand Park
![Khai trương TTTM Vincom Plaza tại Hà Giang và Điện Biên Phủ](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/27/10/260627-vcr-tcbc-khai-truong-tttm-a220240627101752.jpg?rt=20240627101754?240627103304)
Khai trương TTTM Vincom Plaza tại Hà Giang và Điện Biên Phủ
![Sự khác biệt của dự án Peninsula Da Nang](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/27/08/hinh-120240627085533.jpg?rt=20240627085537?240703013631)
Sự khác biệt của dự án Peninsula Da Nang
![Sống vui khỏe mỗi ngày cùng cư dân Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/25/17/song-vui-khoe-moi-ngay-cung-cu-dan-vincom-shophouse-royal-park-quang-tri-20240625172914.jpg?rt=20240625173022?240625062204)
Sống vui khỏe mỗi ngày cùng cư dân Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị
![Mục sở thị bộ đôi công viên xanh đẳng cấp ngay thềm nhà của cư dân Vinhomes Golden Avenue](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/24/17/muc-so-thi-bo-doi-cong-vien-xanh-dang-cap-ngay-them-nha-cua-cu-dan-vinhomes-golden-avenue-20240624174811.jpg?rt=20240624174929?240624055951)
Mục sở thị bộ đôi công viên xanh đẳng cấp ngay thềm nhà của cư dân Vinhomes Golden Avenue
![Vì sao phía Đông Thủ đô trở thành "tọa độ" hấp dẫn bậc nhất của làn sóng dịch chuyển dân cư?](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/22/15/240621-vhop1-beverly-pr2-1-ha-tang-don-bay-thep-a120240622154114.jpg?rt=20240622154117?240622043606)
Vì sao phía Đông Thủ đô trở thành "tọa độ" hấp dẫn bậc nhất của làn sóng dịch chuyển dân cư?
![Đích đến của giới trẻ trên hành trình theo đuổi lối sống dẫn dắt hạnh phúc](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/19/13/dich-den-cua-gioi-tre-tren-hanh-trinh-theo-duoi-loi-song-dan-dat-hanh-phuc-20240619135419.jpg?rt=20240619135433?240619031256)
Đích đến của giới trẻ trên hành trình theo đuổi lối sống dẫn dắt hạnh phúc
![Tung chính sách “chịu chơi”, Vinhomes kiến tạo tâm điểm giao thương mới ở miền Bắc](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/12/20/240612-vhm-pr-vhri-chinh-sach-chiu-choi-cua-vinhomes-a120240612204432.jpg?rt=20240612204532?240612111921)
Tung chính sách “chịu chơi”, Vinhomes kiến tạo tâm điểm giao thương mới ở miền Bắc
![Dự án nào có tiện ích “may đo” cho người nước ngoài?](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/11/10/240611-vhop3-pr-4-1-1-du-an-nao-dang-do-ni-cho-cong-dong-nguoi-nuoc-ngoai-a120240611104853.jpg?rt=20240611104901?240611105152)
Dự án nào có tiện ích “may đo” cho người nước ngoài?
![Viet Nam Smart City chính thức phân phối dự án Peninsula Da Nang](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/01/15/anh-220240601150548.jpg?rt=20240601150552?240601033609)
Viet Nam Smart City chính thức phân phối dự án Peninsula Da Nang
![Tàu tuần tra trên sông và “lá chắn an ninh” đa lớp dành cho cư dân Vinhomes Royal Island](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/25/23/220240525231804.jpg?rt=20240525231849?240526093109)
Tàu tuần tra trên sông và “lá chắn an ninh” đa lớp dành cho cư dân Vinhomes Royal Island
![Đoàn Ngân hàng Nhà nước Việt Nam viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/08/medium/vna-potal-doan-ngan-hang-nha-nuoc-viet-nam-vieng-tong-bi-thu-nguyen-phu-trong-stand-120240726082431.jpg?rt=20240726082538?240726110320)
Đoàn Ngân hàng Nhà nước Việt Nam viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
![Hàng vạn người dân xếp hàng trong đêm vào viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/06/medium/xep-hang-260724-520240726065234.1807910.jpg?240726065301)
Hàng vạn người dân xếp hàng trong đêm vào viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
![Xúc động những dòng sổ tang của lãnh đạo Đảng, Nhà nước và nhân dân](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/25/10/medium/ghi-so-tang-250724-120240725103248.3729990.jpg?240725033117)
Xúc động những dòng sổ tang của lãnh đạo Đảng, Nhà nước và nhân dân
![Ngành Ngân hàng đã tiên phong triển khai tốt Đề án 06](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/23/15/medium/z5659882807573-7c71c402bfbcc50dec37b8b1773ad06220240723150201.jpg?rt=20240723150210?240723033314)
Ngành Ngân hàng đã tiên phong triển khai tốt Đề án 06
Đa phương tiện
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine
![thuc day thuc hanh esg trong nganh ngan hang](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/video_data/2024/072024/26/07/banner-220240726074432.jpg)
Thúc đẩy thực hành ESG trong ngành Ngân hàng
“Kim chỉ nam” cho tín dụng chính sách ở Quảng Ngãi
Nghệ An nâng cao chất lượng quỹ tín dụng nhân dân
Quảng Nam phát huy nguồn lực tín dụng chính sách
![VPBank ký kết hợp tác chiến lược với hãng xe điện BYD](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/22/22/anh-bao-chi-120240722222043.jpg?rt=20240722222045?240722102508)
VPBank ký kết hợp tác chiến lược với hãng xe điện BYD
![Điểm danh loạt quyền lợi miễn chê dành cho chủ xe VF 8 Lux đặt cọc sớm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/20/17/diem-danh-loat-quyen-loi-mien-che-danh-cho-chu-xe-vf-8-lux-dat-coc-som-20240720172011.jpg?rt=20240720172017?240720055141)
Điểm danh loạt quyền lợi miễn chê dành cho chủ xe VF 8 Lux đặt cọc sớm
![Đích đến an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ tại trung tâm TP. Đông Hà](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/18/10/a120240718103510.jpg?rt=20240718103526?240718103746)
Đích đến an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ tại trung tâm TP. Đông Hà
![Siêu phẩm Hoàng Gia trên đảo Vũ Yên chính thức ra mắt](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/17/09/image00120240717092537.jpg?rt=20240717092539?240717093857)
Siêu phẩm Hoàng Gia trên đảo Vũ Yên chính thức ra mắt
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự
![VPBank mở rộng chấp nhận thanh toán thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/07/medium/kv-800x60020240726070437.png?rt=20240726070438?240726070921)
VPBank mở rộng chấp nhận thanh toán thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay
![Thận trọng phòng tránh rủi ro lừa đảo khi thanh toán](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/24/13/medium/than-trong-pho-ng-tranh-ru-i-ro-lu-a-da-o-khi-thanh-toan-20240724131324.jpg?240724015414)
Thận trọng phòng tránh rủi ro lừa đảo khi thanh toán
![Gửi tiết kiệm trên Sacombank Pay được tặng lãi suất lên đến 0,7%/năm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/23/16/medium/stb-tang-lai-suat20240723164505.jpg?240723044937)
Gửi tiết kiệm trên Sacombank Pay được tặng lãi suất lên đến 0,7%/năm
![BAOVIET Bank giữ vững tăng trưởng ổn định, đẩy mạnh hợp lực trong hệ sinh thái Bảo Việt](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/17/medium/img-446320240719172438.jpg?rt=20240719172439?240719052859)
BAOVIET Bank giữ vững tăng trưởng ổn định, đẩy mạnh hợp lực trong hệ sinh thái Bảo Việt
![Nhận diện và phòng chống lừa đảo trên không gian mạng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/09/medium/7c8720240719093032.jpg?rt=20240719093036?240719034334)
Nhận diện và phòng chống lừa đảo trên không gian mạng
![Ngân hàng số Cake nhận giải thưởng Ngân hàng AI tốt nhất của The Asian Banker](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/14/medium/best-ai-the-asian-banker-final20240719140022.jpg?240719025703)
Ngân hàng số Cake nhận giải thưởng Ngân hàng AI tốt nhất của The Asian Banker
![OCB bổ nhiệm ông Phạm Hồng Hải giữ chức vụ Tổng Giám đốc](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/12/medium/ocb-bo-nhiem-ong-pham-hong-hai-giu-chuc-vu-tong-giam-doc-20240716125002.jpg?240716020217)