“Đất vàng” phố cổ vẫn ế

15:34 | 02/03/2021

Chưa bao giờ những con phố vốn sầm uất, tấp nập khu "36 phố phường" của Hà Nội lại trở nên vắng lặng như những ngày này, với hàng loạt mặt bằng kinh doanh trong tình trạng bỏ trống và mòn mỏi chờ đợi người đến thuê.

Những ngày này, dạo quanh một vòng các con phố cổ, phố cũ của Hà Nội như Hàng Bông, Cầu Gỗ, Gia Ngư, Hàng Đào… bạn có thể dễ dàng nhận thấy hàng loạt mặt bằng kinh doanh vẫn đóng cửa im lìm.

Trải qua năm 2020 đầy khó khăn, những khách thuê lần lượt tìm đường rời các con phố trung tâm để tìm mặt bằng khác với mức giá hợp lý hơn hoặc chuyển sang kinh doanh online, chủ nhà tại phố cổ đã phải đối diện với tình trạng vắng bóng khách tìm thuê trong nhiều tháng trời.

Tuy nhiên, nhiều chủ mặt bằng vẫn kiên quyết giữ nguyên hoặc chỉ giảm nhẹ giá mặt bằng để chờ dịch tan, mong khách thuê sẽ trở lại như cũ.

Nhưng sang đến đầu năm 2021, dịch bệnh tiếp tục diễn biến phức tạp, khách thuê trước đã vắng nay còn vắng hơn, nhiều chủ nhà đã phải xuống nước giảm sâu giá tới 40% - 50% nhưng vẫn trong tình trạng “ế”.

dat vang pho co van e
Mặt bằng tại phố Đinh Tiên Hoàng vốn nằm ở vị trí đắc địa nhưng nay cũng vắng bóng người thuê

Chị Nguyễn Bích Thảo, chủ mặt bằng tại phố Đinh Tiên Hoàng chia sẻ: Với diện tích 30m2 và mặt tiền 3m, trước kia chị cho thuê với giá trên 50 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, dịch bệnh xảy ra, từ nhiều tháng nay mặt bằng này phải bỏ trống, chị đã giảm giá xuống 30 triệu đồng/tháng nhưng vẫn chưa có ai đến xem.

Dù chị Thảo đã dùng đủ mọi cách như đăng quảng cáo trên Facebook, một số website… nhưng tình hình vẫn không mấy khả quan.

“Tôi đã mong chờ năm 2021 sẽ có một khởi đầu mới sau năm vừa qua quá khó khăn. Nhưng dịch Covid-19 bùng phát trở lại và nhiều nơi phải đóng cửa, người đi thuê mặt bằng vì thế cũng ngần ngại trong giai đoạn này”, chị Thảo chia sẻ.

dat vang pho co van e
Những tấm biển cho thuê mặt bằng được treo ngày càng nhiều

Không riêng chị Thảo, việc bỏ trống mặt bằng đã trở thành tình trạng chung của nhiều chủ nhà tại phố cổ. Tại điểm giao với phố Trần Nguyên Hãn và Đinh Tiên Hoàng, với diện tích 160m2 và nằm gần góc phố, anh Nguyễn Hoàng Linh - chủ mặt bằng, đang treo biển cho thuê với giá 250 triệu đồng/tháng.

“Với mặt tiền đẹp, nằm ở vị trí đắc địa, lợi thế kinh doanh lớn, giá thuê đã được giảm bớt, bình thường mặt bằng này luôn có nhiều người muốn thuê nhưng đã nhiều tháng nay, có một số người gọi đến và xin cung cấp thêm ảnh tuy nhiên chưa có ai quyết định xuống tay ký hợp đồng”, anh Linh cho biết.

Tại các con phố khác như Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Bông… tình trạng cũng không mấy khả quan khi những tấm biển sang nhượng, cho thuê mặt bằng ngày càng nhiều và khách thuê thì vẫn vắng bóng.

Trước đây, những khu phố này được coi không chỉ là “đất vàng” mà còn là “đất kim cương” của Hà Nội, luôn trong tình trạng hết chỗ. Một số chủ mặt bằng cho biết, nhiều người còn đặt chỗ trước, khi nào khách hiện tại đi thì sẽ vào liền ngay. Còn nhiều tháng nay, chủ nhà chỉ còn cách chờ đợi dịch qua đi, hy vọng tình hình sẽ được cải thiện để người thuê quay trở lại.

Một số chủ nhà may mắn hơn khi vẫn còn khách đang thuê hoặc tìm đến thuê, tuy nhiên giá đã giảm đi một nửa, đa số đều là hợp đồng ngắn hạn. Chủ một căn nhà mặt đường Hàng Gai cho biết, bình thường khách thuê sẽ phải đặt cọc 3 tháng tiền thuê và trả trước cả năm tiền thuê nhà. Tuy nhiên, trong hoàn cảnh hiện tại, có khách thuê đã là may mắn lắm rồi nên khách không cần trả trước tiền thuê mà chỉ cần đặt cọc 2 tháng tiền nhà.

dat vang pho co van e
Nhiều cửa hàng bán quần áo đã đóng cửa

Theo dự đoán của các chuyên gia, thị trường cho thuê mặt bằng sẽ tiếp tục “đóng băng” bởi dịch bệnh vẫn đang diễn biến phức tạp. Các biện pháp đối phó như chuyển sang kinh doanh online, tìm mặt bằng giá cả hợp lý hơn… đang được nhiều người áp dụng.

Trải qua năm 2020 đã quá khó khăn, và kịch bản phía trước có nhiều bất định, phụ thuộc vào tình hình dịch bệnh, những người có ý định tìm thuê mặt bằng hoặc khởi sự kinh doanh sẽ tạm thời “nằm im” để nghe ngóng thị trường.

Trong bối cảnh hiện tại, chủ nhà chỉ còn cách giảm giá thuê, giảm bớt các điều kiện cho thuê hoặc đồng ý cho thuê ngắn hạn, cho thuê ghép… để cải thiện phần nào tình hình.

Quỳnh Trang

Nguồn:

Tin nổi bật

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,20
0,20
-
3,00
3,00
3,30
3,90
3,90
5,60
5,40
BIDV
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
VietinBank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Eximbank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,50
3,50
3,50
5,60
5,80
7,20
8,40
ACB
-
0,20
0,20
0,20
3,00
3,10
3,30
4,40
5,00
6,20
6,20
Sacombank
-
-
-
-
3,30
3,40
3,50
5,00
5,10
5,70
6,00
Techcombank
0,03
-
-
-
2,65
2,75
2,85
4,20
4,20
4,40
4,90
LienVietPostBank
0,10
0,10
0,10
0,10
3,70
3,70
3,80
4,60
4,80
6,20
6,20
DongA Bank
-
0,20
0,20
0,20
3,60
3,60
3,60
5,50
5,70
6,00
6,30
Agribank
0,10
-
-
-
3,60
3,60
3,60
5,50
5,70
6,00
6,30
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 22.945 23.155 27.591 28.506 30.510 31.785 215,75 226,99
BIDV 22.965 23.165 27.760 28.872 30.667 31.563 217,28 226,03
VietinBank 22.911 23.161 27.852 28.957 30.988 31.998 217,30 226,30
Agribank 23.000 23.170 27.785 28.479 30.918 31.669 219,50 225,66
Eximbank 22.970 23.180 27.939 28.461 30.994 31.573 220,96 225,08
ACB 22.960 23.150 27.958 28.460 31.172 31.604 220,83 225,02
Sacombank 22.966 23.178 28.038 28.593 31.150 31.655 220,76 227,12
Techcombank 22.958 23.158 27.717 28.940 30.710 31.855 219,56 228,84
LienVietPostBank 22.960 23.150 27.067 27.571 30.322 31.186 214,74 218,67
DongA Bank 23.010 23.170 27.930 28.430 31.030 31.580 217,40 224,40
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
54.900
55.320
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
54.900
55.300
Vàng SJC 5c
54.900
55.320
Vàng nhẫn 9999
50.850
51.450
Vàng nữ trang 9999
50.450
51.150