Nhà ở xã hội cần được đưa vào chỉ tiêu kinh tế - xã hội của các tỉnh, thành

Bộ Xây dựng đốc thúc tiến độ nhà ở xã hội ở các địa phương

Kiểm tra tiến độ nhà ở xã hội tại nhiều tỉnh thành

Bộ Xây dựng vừa công bố kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025 do Thủ tướng Chính phủ giao tại các tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam và Thừa Thiên Huế. Đoàn công tác của Bộ đã hoàn thành đợt kiểm tra tại 7 tỉnh, thành phố về tiến độ thực hiện mục tiêu quan trọng này.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh ghi nhận sự quan tâm và chỉ đạo của lãnh đạo các địa phương trong việc phát triển nhà ở nói chung và nhà ở xã hội, nhà ở công nhân nói riêng thời gian qua.

Qua kiểm tra, công tác phát triển nhà ở xã hội tại các tỉnh đã đạt được những kết quả đáng khích lệ. Tuy nhiên, một số địa phương vẫn còn tồn tại những hạn chế như chưa đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm, chưa thành lập Ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội cấp tỉnh, dẫn đến việc triển khai chỉ tiêu năm 2025 còn chậm.

Tại Bắc Ninh, tỉnh đã triển khai 54 dự án, trong đó 16 dự án đã hoàn thành hoặc hoàn thành một phần, cung cấp khoảng 10.200 căn hộ.

Theo chỉ tiêu được giao, Bắc Ninh cần hoàn thành 10.686 căn nhà ở xã hội trong năm 2025. Tỉnh đang nỗ lực hoàn thành mục tiêu này dựa trên 16 dự án đã được cấp phép và đang triển khai.

Trong quá trình thực hiện, Bắc Ninh gặp một số khó khăn liên quan đến việc bán, cho thuê mua nhà ở xã hội để cho thuê; xem xét điều kiện thu nhập của đối tượng thụ hưởng; quỹ đất sạch cho nhà ở xã hội; và hướng dẫn lựa chọn chủ đầu tư.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Ngô Tân Phượng khẳng định tỉnh luôn chủ động chỉ đạo, điều hành và lựa chọn nhà đầu tư có trách nhiệm, tâm huyết, nhờ đó đạt được nhiều kết quả tích cực. Tỉnh đã thành lập Ban chỉ đạo, lắng nghe ý kiến nhà đầu tư để kịp thời giải quyết vướng mắc, thúc đẩy tiến độ dự án. Bắc Ninh quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025 và giai đoạn 2026-2030, đồng thời đề nghị Bộ Xây dựng tiếp tục quan tâm, tạo điều kiện và hướng dẫn triển khai Đề án 1 triệu căn hộ.

Tại Bắc Giang, từ năm 2021 đến nay, tỉnh đã và đang triển khai 14 dự án nhà ở xã hội cho công nhân và người thu nhập thấp, với tổng diện tích đất hơn 60 ha và tổng mức đầu tư trên 19.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp khoảng 29.000 căn hộ.

Đại diện các sở, ngành Bắc Giang đã nêu những khó khăn trong quá trình triển khai, bao gồm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng kéo dài; thủ tục hành chính về lựa chọn nhà đầu tư và các bước đầu tư xây dựng còn phức tạp; cũng như sự chồng chéo trong quy định về nghĩa vụ nhà ở xã hội của chủ đầu tư các dự án khu đô thị, nhà ở thương mại.

Tăng cường giải pháp phát triển nhà ở xã hội

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao Bắc Ninh là địa phương tiên phong trong cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Theo Thứ trưởng, tỉnh đã ban hành kịp thời các chính sách và chỉ đạo hiệu quả, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân và người lao động.

Trong buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị tỉnh tiếp tục hỗ trợ các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, đảm bảo hoàn thành mục tiêu năm 2025 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thực hiện các thông báo, kết luận của Thủ tướng về phát triển nhà ở xã hội, đưa chỉ tiêu này vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và xây dựng lộ trình triển khai cụ thể cho các năm tiếp theo.

Thứ trưởng đặc biệt lưu ý Bắc Ninh cần rà soát và ưu tiên giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến nhà ở xã hội. Về phía Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Văn Sinh cho biết sẽ ghi nhận các khó khăn, vướng mắc của tỉnh và doanh nghiệp để báo cáo cấp có thẩm quyền, hướng tới việc tháo gỡ các rào cản pháp lý và phù hợp với thực tế triển khai.

Cũng trong khuôn khổ làm việc về tình hình phát triển nhà ở xã hội, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đã có những chỉ đạo cụ thể đối với tỉnh Bắc Giang. Ông đề nghị tỉnh tiếp tục quan tâm chỉ đạo, rà soát, xây dựng kế hoạch và bố trí đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội. Đối với các dự án đã được phê duyệt, Thứ trưởng yêu cầu Bắc Giang chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thi công, đặc biệt là 5 dự án trọng điểm cần hoàn thành trong năm 2025. Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh sự cần thiết của việc tỉnh trực tiếp làm việc với các chủ đầu tư để thúc đẩy tiến độ.

Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, thành địa phương cần khẩn trương đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm, thành lập Ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội cấp tỉnh, rà soát và bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp để đảm bảo quỹ đất cho loại hình nhà ở này.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo thẩm quyền, đồng thời tăng cường thanh tra, kiểm tra để kịp thời phát hiện và xử lý các sai phạm.

Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, đơn vị này đang hoàn thiện để trình Chính phủ trình Quốc hội ban hành Nghị quyết thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Nghị quyết này dự kiến bao gồm các cơ chế về chỉ định chủ đầu tư, cắt giảm, lồng ghép thủ tục hành chính và cho phép doanh nghiệp thuê nhà ở xã hội cho người lao động. Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh nghiên cứu và triển khai ngay khi Nghị quyết được Quốc hội thông qua, nhằm thúc đẩy mạnh mẽ phát triển nhà ở xã hội và hoàn thành mục tiêu mà Thủ tướng Chính phủ đã giao.