Nhà phố trung tâm cho thuê ảm đạm nhưng giá vẫn cao
aa
Giá cho thuê cao ngất ngưởng không có lợi về “hình ảnh” của thành phố trong thu hút đầu tư
Cushman&Wakefield vừa công bố đường Đồng Khởi, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh có giá cho thuê mặt bằng kinh doanh là 8,4 triệu đồng/m2 (tương đương 345 USD/m2) đứng hạng 14 thế giới về độ đắt đỏ.
Theo nhận định của chuyên gia, việc “được xếp hạng 14” đã phản ánh giá thuê đang ở mức cao trong bối cảnh kinh tế và hoạt động kinh doanh còn nhiều khó khăn. Mặt khác, giá cho thuê cao ngất ngưởng không có lợi về “hình ảnh” của thành phố trong thu hút nhà đầu tư, bởi lẽ đây chỉ là giá cho thuê mặt bằng kinh doanh mang tính “cá biệt” tại tầng trệt của một Trung tâm thương mại trên đường Đồng Khởi, quận 1 khi so sánh với các thành phố Bangkok và Jakarta đang có giá cho thuê văn phòng làm việc, mặt bằng kinh doanh thấp hơn.
Thực tế, giá cho thuê mặt bằng tầng trệt nhà phố kinh doanh tại đường Đồng Khởi hiện nay chỉ dao động quanh mức 1 triệu đồng/m2 (tương đương 40 USD/m2) và tại khu vực trung tâm thành phố vẫn còn khoảng 30% nhà phố kinh doanh chưa cho thuê được.
 |
Không riêng gì đường Đồng Khởi, thời gian qua nhiều tuyến đường trung tâm tại TP. Hồ Chí Minh đang trong tình trạng “nằm đợi” khách thuê, do thời gian dài Thành phố bị ảnh hưởng bởi dịch Covid 19, xu hướng chuyển dịch sang kinh doanh, bán hàng online, sau đó là khó khăn về kinh tế khiến cho nhiều khách thuê phải trả mặt bằng và chưa có kế hoạch quay trở lại kinh doanh offline.
Tuy nhiên, khảo sát thực tế nhiều chủ cửa hàng vẫn chưa muốn hạ giá cho thuê ở những vị trí đẹp, trung tâm mà chờ khách thuê thay vì chủ động giảm giá. Điều này sẽ ảnh hưởng chung đến thị trường trong bối cảnh kinh tế còn chưa có sự chuyển biến tích cực và chờ đợi động lực trong thời gian tới
Nguồn:
Tin liên quan
Thị trường bất động sản bán lẻ toàn cầu đã đi qua vùng đáy
Thị trường bất động sản bán lẻ toàn cầu ghi nhận sự quay trở lại của người tiêu dùng, khiến tỷ lệ lấp đầy tại các phố mua sắm lớn trên thế giới đạt mức trước đại dịch.
Bất động sản bán lẻ mở rộng quy mô
Thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam dần trở nên sôi động hơn vào quý III/2023, với các "ông lớn" trong ngành như Central Group và Aeon Mall đẩy mạnh mở rộng tại các tỉnh thành ngoài TP.HCM và Hà Nội, còn Lotte vừa khai trương Trung tâm thương mại Lotte Mall West Lake Hà Nội.
Giá thuê nhà trọ tăng cao trước thềm năm học mới
Trước thềm năm học mới, nhu cầu tìm thuê nhà của sinh viên bắt đầu tăng khiến giá thuê nhà thêm “nóng”.
Các tin khác
Quảng Nam tháo gỡ nút thắt cho nhà ở xã hội
Nhà ở xã hội cho công nhân viên chức, người lao động thu nhập thấp và người nghèo là một chương trình lớn, được Quảng Nam quan tâm, thực hiện. Song, trong quá trình thực hiện vẫn còn nhiều khó khăn, kết quả đạt được chưa như mong muốn.
Bất động sản Việt một năm nhìn lại với nhiều “lát cắt”
Những thay đổi to lớn trong năm 2024 về chính sách, xu hướng đầu tư hay bối cảnh kinh doanh là cơ sở để chúng ta tiếp tục giữ tầm nhìn lạc quan về thị trường bất động sản Việt Nam.
Gỡ vướng cơ chế, thúc đẩy nhà ở xã hội phát triển
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tiếp tục tăng, việc hoàn thiện cơ chế, chính sách và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trở thành một nhiệm vụ cấp bách. Đây không chỉ là bước đi quan trọng để ổn định cuộc sống cho các đối tượng khó khăn về nhà ở, mà còn góp phần xây dựng môi trường sống văn minh, bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống đô thị.
Yếu tố xanh tạo nên đô thị phát triển bền vững
Tăng trưởng xanh được xác định là chiến lược phát triển tương lai của các thành phố lớn tại Việt Nam cũng như trên thế giới.
Đà Nẵng: Ba dự án “treo” trên đất vàng - bao giờ tháo gỡ?
Việc xử lý các dự án “treo” không chỉ yêu cầu giải pháp hành động mà cần phải có sự đồng ý từ các bên liên quan, đồng thời là bài học trong công việc quy hoạch và quản lý dự án đầu tư…
Doanh nghiệp "chung tay" để đạt mục tiêu nhà ở xã hội
Vướng mắc lớn nhất hiện nay lại là sự phối hợp thiếu đồng bộ giữa các Sở, ngành, quận, huyện nơi có dự án nhà ở xã hội
Thị trường bất động sản nhà ở sẽ được cải thiện nhờ các chính sách mới
Theo các chuyên gia kinh tế, Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đất đang có quyền sử dụng đất vừa được Quốc hội thông qua có hiệu lực 5 năm từ ngày 1/4/2025 sẽ tạo ra cơ chế thuận lợi cho các tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện các dự án nhà ở thương mại. Điều này giúp người dân tiếp cận với nguồn hàng hoá dồi dào và giá cả cạnh tranh hơn so với hiện nay.
Đa dạng hóa danh mục và đầu tư có chọn lọc
Năm 2025 đang dần mở ra với nhiều cơ hội nhưng cũng đầy thách thức đối với giới đầu tư. Việc lựa chọn các kênh đầu tư tiềm năng, an toàn và sinh lời đang trở thành ưu tiên hàng đầu. Để có góc nhìn toàn diện về xu hướng đầu tư và những khuyến nghị dành cho nhà đầu tư (NĐT) trong năm tới, phóng viên đã phỏng vấn ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng trường Đại học Nguyễn Trãi (NTU).
Nguồn cung nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh ở mức thấp nhất trong 5 năm qua.
Cơ cấu về mặt nguồn cung sẽ tiếp tục nằm ở phân khúc trung cấp và sẽ thiếu vắng nhà ở phân khúc giá thấp vừa túi tiền.
Dòng tiền tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản vẫn hướng vào Nam
Mức độ quan tâm bất động sản bán và cho thuê năm 2024 đã phục hồi so với năm 2023
TP. Hồ Chí Minh: Cho cán bộ, công chức, viên chức vay tạo lập nhà ở
Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh vừa bổ sung quy định tại Quyết định 4899/ QĐ-UBND ban hành ngày 31/10/2024 về việc mở rộng đối tượng vay vốn lãi suất ưu đãi tạo lập nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương ngân sách của Trung ương đóng trên địa bàn.
Thành lập Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1511/QĐ-TTg ngày 4/11/2024 thành lập Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng, thành phố Hải Phòng.
Chiến lược phát triển bền vững cho bất động sản “xanh”
Ngành bất động sản Việt Nam đang hòa cùng làn sóng chuyển đổi xanh trên toàn cầu. Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và mối quan tâm của cộng đồng về môi trường, sức khỏe tăng cao, các bất động sản xanh sẽ có ưu thế cạnh tranh trước nhóm dự án truyền thống.
Thị trường bất động sản hàng hiệu nhiều tiềm năng tăng trưởng
Bất động sản hàng hiệu phát triển mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu về không gian sống đẳng cấp, tiềm năng đầu tư và các tiện ích nâng tầm lối sống.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trong giai đoạn thách thức
Thị trường cần nhiều sản phẩm, dịch vụ đi sát với nhu cầu của người tiêu dùng để phát triển.
Xem thêm
Sắp diễn ra Lễ trao giải Cuộc thi viết “Tín dụng chính sách xã hội - Ý Đảng, lòng Dân”
Lễ tổng kết và trao giải Cuộc thi viết “Tín dụng chính sách xã hội – Ý Đảng, lòng Dân” do Thời báo Ngân hàng và Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) phối hợp tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 26/12/2024.
Giảm lãi suất cho vay tại NHCSXH hỗ trợ khách hàng bị ảnh hưởng của bão số 3
Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc vừa ký Quyết định số 1629/QĐ-TTg ngày 23/12/2024 về việc giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng vay vốn Ngân hàng Chính sách xã hội bị ảnh hưởng của bão số 3 (Yagi).
Co-opBank: Hoàn thành tốt nhiệm vụ hỗ trợ hệ thống QTDND phát triển an toàn, ổn định
Sáng 23/12/2024, Ngân hàng Hợp tác xã Việt Nam (Co-opBank) đã tổ chức Hội nghị triển khai nhiệm vụ năm 2025. Phó Bí thư Ban Cán sự Đảng, Phó Thống đốc Thường trực Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Đào Minh Tú tới dự và phát biểu chỉ đạo tại hội nghị.
Hội nghị Ban chấp hành Công đoàn Cơ quan NHNN Trung ương lần thứ 4, khóa III, nhiệm kỳ 2023-2028
Ngày 19/12/2024, tại Hà Nội, Công đoàn Cơ quan NHNN Trung ương tổ chức Hội nghị Ban chấp hành Công đoàn Cơ quan NHNN Trung ương lần thứ 4, khóa III, nhiệm kỳ 2023-2028 và đánh giá kết quả thực hiện quy chế phối hợp giữa Thủ trưởng Hành chính và Ban Thường vụ Công đoàn Cơ quan NHNN Trung ương năm 2024. Tham dự và chủ trị Hội nghị có đồng chí Đào Minh Tú - Phó Thống đốc Thường trực NHNN, Chủ tịch Công đoàn Ngân hàng Việt Nam, Thủ trưởng Hành chính Cơ quan NHNN Trung ương.
Đa phương tiện
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine
Tăng tốc xác thực sinh trắc học trước "giờ G"
Theo quy định từ ngày 1/1/2025 tất cả tài khoản của khách hàng sẽ không thể thực hiện được các giao dịch trực tuyến và chuyển hay rút tiền tại cây ATM nếu chưa hoàn thành xác thực sinh trắc học. Do đó, các ngân hàng đang gấp rút tiến hành cập nhật giấy tờ và dữ liệu sinh trắc học cho khách hàng để không bị gián đoạn khi giao dịch.
2024 - Năm đánh dấu thành công hoạt động hệ thống ngân hàng
Ngày 14/12/2024, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tổ chức Hội nghị triển khai nhiệm vụ ngành Ngân hàng năm 2025. Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc đến dự và phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị.
NHNN gặp mặt cuối năm với các định chế tài chính, tiền tệ quốc tế
Ngày 13/12/2024, tại Hà Nội, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng đã chủ trì buổi gặp mặt cuối năm với các định chế tài chính, tiền tệ quốc tế; các đại sứ, đại diện các tổ chức quốc tế; Nhóm công tác ngân hàng, các tổ chức tín dụng nước ngoài tại Việt Nam.
Ngân hàng Nhà nước luôn theo sát diễn biến tỷ giá và sẵn sàng can thiệp thị trường
Tại phiên chất vấn Quốc hội thuộc lĩnh vực ngân hàng, các đại biểu đã rất quan tâm đến việc điều hành thị trường ngoại hối và những giải pháp của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) để ổn định tỷ giá và thị trường ngoại hối. Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng đã trả lời về vấn đề này.
Thống đốc Nguyễn Thị Hồng trả lời đại biểu Quốc hội về các chính sách bình ổn thị trường vàng
Thị trường vàng, với vai trò là một phần quan trọng trong nền kinh tế tài chính, đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các đại biểu tại phiên chất vấn Quốc hội ngày 11/11. Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng đã giải đáp những câu hỏi của các đại biểu liên quan đến thị trường vàng.
Vốn tín dụng chính sách giúp người dân Sơn La thay đổi cuộc sống
Là một trong những tỉnh nghèo nhất cả nước, Sơn La đang đổi thay không ngừng dưới sự soi đường của những chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước. Đặc biệt, Chỉ thị số 40-CT/TW ngày 22/11/2014 của Ban Bí thư Trung ương Đảng về Tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với tín dụng chính sách xã hội đã góp phần thực hiện mục tiêu phát triển kinh tế, giảm nghèo bền vững, giải quyết việc làm, xây dựng nông thôn mới tại địa phương.
Tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ, tín dụng cởi mở hơn, đảm bảo vốn hỗ trợ nền kinh tế
Ngày 17/10/2024, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tổ chức Họp báo Thông tin kết quả hoạt động ngân hàng quý III/2024. Phó Thống đốc Thường trực NHNN Đào Minh Tú chủ trì buổi họp báo.
Công bố chuyển giao bắt buộc Ngân hàng CB cho Vietcombank và OceanBank cho MB
Ngày 17/10/2024, tại Hà Nội, NHNN Việt Nam đã tổ chức Lễ công bố Quyết định chuyển giao bắt buộc Ngân hàng CB cho Vietcombank và OceanBank cho MB. Tới dự có Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc.
Người dân phải trả thêm bao nhiêu tiền khi giá điện tăng 4,8%?
Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) vừa có quyết định về việc điều chỉnh tăng giá bán lẻ điện bình quân từ ngày 11/10. Theo đó, giá bán lẻ điện bình quân tăng từ mức 2.006,79 đồng/kWh lên mức 2.103,11 đồng/kWh (chưa bao gồm VAT), tương đương mức tăng 4,8% so với giá điện bán lẻ bình quân hiện hành.
Theo tính toán của Tập đoàn Điện lực Việt Nam, với việc tăng giá điện từ ngày 11/10 sẽ khiến các hộ kinh doanh dịch vụ, doanh nghiệp sản xuất, đơn vị hành chính sự nghiệp phải trả thêm bình quân từ 91.000-499.000 đồng/tháng; riêng hộ nghèo được hỗ trợ 30 kWh/tháng, tăng từ 59.000 đồng lên 62.500 đồng/tháng...
Ngân hàng đồng hành cùng doanh nghiệp tái thiết sau bão
Cơn bão nào rồi cũng tan, sau cơn mưa trời sẽ lại sáng, ngành Ngân hàng đã sẵn sàng hỗ trợ để người dân, doanh nghiệp vực dậy sau bão, lũ. Chắc chắn trong thời gian gần nhất, các hỗ trợ của ngành Ngân hàng với doanh nghiệp sẽ mang lại kết quả, giúp doanh nghiệp trở lại hoạt động sản xuất, kinh doanh bình thường, đóng góp vào phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
Tăng vốn điều lệ cho Ngân hàng VCB là cần thiết
Mới đây, tại Nhà Quốc hội, Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đã thẩm tra sơ bộ tờ trình Chính phủ về đầu tư bổ sung vốn nhà nước tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam từ nguồn lợi nhuận còn lại luỹ kế đến hết năm 2018 và lợi nhuận còn lại của năm 2021. Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Quốc hội Vũ Hồng Thanh chủ trì phiên họp.
Bình Định đẩy mạnh chuyển đổi số trong ngành Ngân hàng
Những nỗ lực và định hướng của ngành Ngân hàng Bình Định trong chuyển đổi số, không chỉ góp phần thực hiện thành công Đề án 06 mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững, hiện đại hóa ngành Ngân hàng tại địa phương.
Đồng Tháp: Năm 2024, dư nợ tín dụng ước tăng 10%
Ngành Ngân hàng Đồng Tháp dự tính đến cuối năm 2024 tổng dư nợ tín dụng tại địa bàn tỉnh này đạt khoảng 117.510 tỷ đồng, tăng trưởng 10% so với đầu năm.
Góp sức phát triển kinh tế địa phương
Là ngân hàng chủ lực trong đầu tư phát triển nông nghiệp, nông dân, nông thôn, Agribank chi nhánh tỉnh Quảng Ngãi luôn dành 75-85% tổng dư nợ cho lĩnh vực này.
Sun Group khởi công tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí - thương mại trị giá 13.000 tỷ đồng tại Phú Quốc
Chiều 10/12, tại Hòn Thơm, Phú Quốc, Tập đoàn Sun Group đã tổ chức lễ khởi công dự án Tòa tháp Khát Vọng - Aspira Tower, với tổng mức đầu tư lên đến 13.000 tỷ đồng.
VietinBank được vinh danh trong Top 50 Doanh nghiệp niêm yết thực hành quản trị công ty tốt nhất
Ngày 05/12/2024, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank – mã CK: CTG) đã vinh dự được xướng tên trong danh sách 50 Doanh nghiệp niêm yết (DNNY) tiên phong và cam kết nâng cao quản trị công ty Việt Nam – VNCG50 tại Diễn đàn thường niên Quản trị công ty (AF7).
Chính thức khai trương căn hộ mẫu The Nelson Private Residences
Ngày 26/11/2024, tại Hà Nội, Indochina Capital (ICC) đã tổ chức thành công lễ khai trương căn hộ mẫu The Nelson Private Residences tại Láng Hạ, quận Ba Đình, Hà Nội.
Cuối năm, thị trường phía Đông TP. Hồ Chí Minh “tăng nhiệt” với dự án Top 1 tại Vinhomes Grand Park
Trước những biến động của nền kinh tế, các nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch dòng tiền sang bất động sản với phân khúc căn hộ - ngôi sao sáng đang dẫn đầu thị trường. Trong đó, dự án The Opus One, thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, được đánh giá là sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất phía Đông TP. Hồ Chí Minh hiện nay.
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự
Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên được tích hợp công nghệ thanh toán không chạm hiện đại
Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên được tích hợp công nghệ thanh toán không chạm hiện đại (EMV Contactless) qua 270 máy POS (Point of Sale) tại 14 ga. Đây là kết quả hợp tác của Công ty TNHH MTV Đường sắt đô thị số 1 (HURC1) và Mastercard nhằm đẩy mạnh việc thanh toán không tiền mặt trên các phương tiện giao thông công cộng tại Thành phố Hồ Chí Minh.
TPBank ra mắt dịch vụ bảo lãnh dự thầu điện tử kết nối hệ thống mạng đấu thầu quốc gia (e-GP)
Tiếp nối thành công từ tính năng bảo lãnh dự thầu online trên TPBank Biz ra mắt vào cuối năm 2023, TPBank không ngừng đổi mới, cải tiến công nghệ và có những bước tiến đầu tiên đánh dấu sự “chuyển mình” trong công cuộc số hóa quy trình đấu thầu qua mạng, bằng việc kết nối trực tiếp tới hệ thống mạng đấu thấu quốc gia (e-GP) để phát hành bảo lãnh dự thầu điện tử ký số 100% thay thế hoàn toàn bảo lãnh giấy.
Bac A Bank ra mắt ứng dụng ngân hàng điện tử phiên bản mới
Với mục đích tối ưu và nâng tầm trải nghiệm khách hàng, từ 16/12/2024, BAC A BANK chính thức ra mắt ứng dụng Mobile Banking phiên bản mới với nhiều cải tiến về giao diện và tính năng, đáp ứng tối đa nhu cầu của người dùng.
VietinBank mở rộng thanh toán xuyên biên giới sang Lào
Tiếp nối Thái Lan, Lào trở thành điểm đến tiếp theo của dịch vụ thanh toán QR xuyên biên giới do VietinBank tiên phong triển khai.
Tự do tận hưởng, thoải mái chi tiêu với thẻ tín dụng miễn 100% phí của SHB
Với thông điệp “Tự do tận hưởng”, thẻ SHB Mastercard Truly Free của SHB giúp khách hàng gạt bỏ những bận tâm về các loại chi phí và thoải mái trong chi tiêu, chắp cánh người trẻ Việt Nam sống tự do theo đuổi đam mê và tận hưởng từng khoảnh khắc trong cuộc sống.
Sacombank chi hơn 33 tỷ đồng tri ân khách hàng mừng sinh nhật 33 tuổi
Từ ngày 09/12 đến hết ngày 31/12/2024, Sacombank triển khai chương trình “Đón sinh nhật vàng – Trọn tháng tri ân” với tổng giá trị giải thưởng lên đến hơn 33 tỷ đồng nhằm thay lời cảm ơn đến tất cả các khách hàng đã tin tưởng, đồng hành nhân dịp kỷ niệm 33 năm thành lập Ngân hàng (21/12/1991 – 21/12/2024).
KienlongBank ra mắt Ngân hàng số X-Digi: Cách mạng hóa hành trình dịch vụ khách hàng
Ngoài tốc độ và sự tiện lợi khi cho phép các giao dịch tài chính diễn ra 24/7/365, nền tảng Ngân hàng số X-Digi của KienlongBank còn mang đến tính cá nhân hóa đặc biệt, phù hợp với nhu cầu của đa dạng phân khúc khách hàng, góp phần đưa đến các dịch vụ số toàn diện nhất.
Đồng hành chuyển đổi số cùng khách hàng, ngân hàng chinh phục trái tim của các tiểu thương
Số hóa đang thay đổi diện mạo của ngân hàng, mang đến những dịch vụ thông minh, nhanh chóng và phù hợp hơn với nhu cầu của từng khách hàng.