Nhà phố trung tâm cho thuê ảm đạm nhưng giá vẫn cao
Cushman&Wakefield vừa công bố đường Đồng Khởi, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh có giá cho thuê mặt bằng kinh doanh là 8,4 triệu đồng/m2 (tương đương 345 USD/m2) đứng hạng 14 thế giới về độ đắt đỏ.
Theo nhận định của chuyên gia, việc “được xếp hạng 14” đã phản ánh giá thuê đang ở mức cao trong bối cảnh kinh tế và hoạt động kinh doanh còn nhiều khó khăn. Mặt khác, giá cho thuê cao ngất ngưởng không có lợi về “hình ảnh” của thành phố trong thu hút nhà đầu tư, bởi lẽ đây chỉ là giá cho thuê mặt bằng kinh doanh mang tính “cá biệt” tại tầng trệt của một Trung tâm thương mại trên đường Đồng Khởi, quận 1 khi so sánh với các thành phố Bangkok và Jakarta đang có giá cho thuê văn phòng làm việc, mặt bằng kinh doanh thấp hơn.
Thực tế, giá cho thuê mặt bằng tầng trệt nhà phố kinh doanh tại đường Đồng Khởi hiện nay chỉ dao động quanh mức 1 triệu đồng/m2 (tương đương 40 USD/m2) và tại khu vực trung tâm thành phố vẫn còn khoảng 30% nhà phố kinh doanh chưa cho thuê được.
![]() |
Không riêng gì đường Đồng Khởi, thời gian qua nhiều tuyến đường trung tâm tại TP. Hồ Chí Minh đang trong tình trạng “nằm đợi” khách thuê, do thời gian dài Thành phố bị ảnh hưởng bởi dịch Covid 19, xu hướng chuyển dịch sang kinh doanh, bán hàng online, sau đó là khó khăn về kinh tế khiến cho nhiều khách thuê phải trả mặt bằng và chưa có kế hoạch quay trở lại kinh doanh offline.
Tuy nhiên, khảo sát thực tế nhiều chủ cửa hàng vẫn chưa muốn hạ giá cho thuê ở những vị trí đẹp, trung tâm mà chờ khách thuê thay vì chủ động giảm giá. Điều này sẽ ảnh hưởng chung đến thị trường trong bối cảnh kinh tế còn chưa có sự chuyển biến tích cực và chờ đợi động lực trong thời gian tới
Các tin khác

Đề xuất mới về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Nhà ở xã hội: Chính sách ưu đãi có đủ sức hấp dẫn?

Hà Nội ban hành đơn giá xây dựng mới

Thủ tướng yêu cầu tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản

Thị trường bất động sản Đà Nẵng kỳ vọng với bảng giá đất mới

Khẩu vị nhà đầu tư ngoại định vị thị trường bất động sản nội?

Doanh thu bất động sản hơn 282.000 tỷ đồng nhưng đóng góp tăng trưởng kinh tế còn thấp

Kế hoạch thực hiện Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Điều chỉnh Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Phê duyệt Quy hoạch TP. Hồ Chí Minh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065

Bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật của Thủ tướng Chính phủ

TP. Hồ Chí Minh: Nguồn cung nhà ở khan hiếm, thị trường vệ tinh tăng trưởng

NewstarLand đặt dấu ấn tại khu vực phía Nam: Bản lĩnh vượt qua thách thức của thương hiệu tiên phong

Quảng Bình kêu gọi đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội

Năm 2025, ngành Ngân hàng quyết tâm tăng tốc, bứt phá hỗ trợ tăng trưởng kinh tế

Chính phủ giao chỉ tiêu tăng trưởng các ngành, lĩnh vực và địa phương bảo đảm cả nước đạt 8% trở lên

Thủ tướng đôn đốc thực hiện nhiệm vụ trọng tâm sau kỳ nghỉ Tết

Phó Thống đốc Thường trực Đào Minh Tú thăm và chúc mừng năm mới Co-opBank
Đa phương tiện
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính thăm, chúc mừng năm mới và giao nhiệm vụ cho ngành Ngân hàng
Cần Thơ: Gần 1.530 tỷ đồng cho vay ủy thác qua Quỹ Hỗ trợ nông dân
NHNN chi nhánh tỉnh Quảng Trị viếng Nghĩa trang Liệt sỹ và Thành cổ Quảng Trị
Ngành Ngân hàng Nghệ An: Phát huy vai trò “đầu tàu” khu vực Bắc Trung bộ

The Paris - Không gian sống thượng lưu đậm chất nghệ thuật cho gia chủ có gu

Nhà đầu tư đón sóng hạ tầng ở dự án giàu tiềm năng bậc nhất miền Bắc

Sun Group khởi công tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí - thương mại trị giá 13.000 tỷ đồng tại Phú Quốc

VietinBank được vinh danh trong Top 50 Doanh nghiệp niêm yết thực hành quản trị công ty tốt nhất
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự

Trải nghiệm số hóa đón Xuân 2025 cùng ngàn ưu đãi từ HDBank

Giảm tới 30% khi đặt Xanh SM cho chủ thẻ tín dụng BAC A BANK

VNPAY cảnh báo chiêu trò lừa đảo, chiếm đoạt tài sản thông qua đặt phòng khách sạn trên facebook

VietinBank đạt kết quả kinh doanh tích cực năm 2024

Xuân đến nhà, Lộc đến tay – Giao dịch ngay cùng DongA Bank

Ngân hàng số CAKE mở rộng vòng tròn tài chính toàn diện

Hướng phát triển nền tảng một cửa All-in-one
