Savills Việt Nam: Đưa “Bất động sản TP. Hồ Chí Minh” ra Hà Nội

Ngày 19/4/2014 tại Hanoi Tower – 49 Hai Bà Trưng, Hà Nội, Triển lãm các BĐS TP. HCM tại Hà Nội với mục tiêu tạo một không gian chung cho các nhà phát triển, chủ đầu tư và người mua thảo luận và trao đổi thông tin. Tại sự kiện, các chuyên gia BĐS hàng đầu của Savills Việt Nam sẽ chia sẻ các kết quả nghiên cứu mới nhất về thị trường BĐS TP. HCM, đồng thời phân tích đầy đủ tiềm năng của thị trường nơi đây và sẵn sàng tư vấn phục vụ nhu cầu đầu tư của các đối tượng khách hàng khác nhau.

Đại Phước Lotus

Tại đây,nhiều chủ đầu tưlớn như Phú Mỹ Hưng, VinaCapital, CapitaLand, Nam Long, City Garden.... sẽ trực tiếp giới thiệu các dự án nổi bật cùng các sản phẩm nhà ở đa dạng và chia sẻ cơ hội sở hữu với các khách hàng tham gia sự kiện.

Lợi thế đầu tiên cần phải kể đến của thị trường BĐS TP. HCM là quy mô dân số lớn được dự báo ở mức khoảng 10 triệu người (bao gồm cả lao động nhập cư) vào năm 2020. Với cơ cấu dân số trẻ, tỉ lệ các gia đình trẻ nơi đây chiếm tỉ trọng tương đối lớn. Nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở, đất sản xuất, làm việc, sinh hoạt tăng nhanh chính là tiền đề cho sự phát triển bền vững của thị trường BĐS.

Bằng việc sở hữu vị thế chiến lược trên trục giao thông Bắc - Nam và hành lang Đông Tây, TP. HCM là tâm điểm của vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam. Cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh nhằm hỗ trợ cho sự phát triển toàn diện của tất cả các ngành kinh tế.

Theo khảo sát của Savills, hiện tại tỉ suất doanh thu trên giá trị tài sản phổ biến của việc mua căn hộ cho thuê tại TP. HCM là vào khoảng từ 4% đến 6% năm. Việc trần lãi suất huy động đã giảm đáng kể trong thời gian gần đây, tỉ suất này là khá hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, đặc biệt đối với những người có tâm lý chuộng BĐS như một hình thức bảo toàn vốn tốt.

Ngoài ra, việc thiếu ổn định của các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán cũng sẽ là động lực thúc đẩy các nhà đầu tư cá thể mua căn hộ để cho thuê. Đối với một số dự án mà Savills đang phân phối, hiện có khá nhiều khách hàng đã mua với mục đích cho thuê lại. Trên cơ sở chỉ số giá bất động sản SPPI của Savills, mặt bằng giá căn hộ chung cư tại TP. HCM đã giảm đáng kể so với giai đoạn đỉnh điểm của thị trường và đang có dấu hiệu ổn định lại trong vài quý gần đây. Mức giá hợp lý cũng là một lý do hấp dẫn các nhà đầu tư cá thể với mục đích mua để cho thuê.

Quan trọng hơn cả, với tiến độ xây dựng đảm bảo, nhiều công trình thậm chí đã hoàn thiện 100% cũng giúp chủ đầu tư đang dần lấy lại niềm tin của người mua. Thêm vào đó, những chương trình hỗ trợ người mua mang tính toàn diện: chính sách bán hợp lý, lãi suất ngân hàng ưu đãi, những chương trình hợp tác đầu tư, hỗ trợ cho thuê sau này.

Ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành của Savills cho biết: “Ghi nhận sự gia tăng đáng kể về doanh số bán hàng của một số dự án tại Hà Nội trong thời gian gần đây, Savills rất muốn tận dụng tín hiệu tích cực này từ phía thị trường để cùng thúc đẩy doanh số bán hàng của cả những dự án tại TP. HCM, đặc biệt là khi Savills cùng nhiều chuyên gia nhận định được tiềm năng có thực cho sự phát triển của BĐS tại thị trường phía Nam”.

Triển lãm lần này sẽ giới thiệu các dự án tiêu biểu như: Khu biệt thự lâu đài Chateau, khu phố Star Hill, và  khu phố Green Valley của Phú Mỹ Hưng, Đại Phước Lotus và Khu đô thị Mỹ Gia của VinaCapital, The Vista An Phú thuộc CapitaLand, dự án căn hộ City Garden, The Bridgeview EHome 5 của Nam Long...

N.Thảo