Tạo dấu ấn khi minh bạch thông tin

09:43 | 19/04/2019

Sự thiếu minh bạch đã diễn ra một cách có hệ thống và dần tạo thành... "văn hóa" trong thị trường BĐS.

Thực tế là trong thời gian qua, tại một số địa phương, nhất là các đặc khu kinh tế như Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong… đã có những cơn sốt đất, giá mua bán rất hỗn loạn. Có nhiều tổ chức và cá nhân đang làm nhiễu loạn thông tin để trục lợi bất chính và hiện tượng này đang diễn ra rất phổ biến, gây bất lợi cho thị trường BĐS, như kê giá, thổi giá, cung cấp thông tin sai lệch, giả mạo giấy tờ pháp lý, tạo sốt ảo, truyền thông sai sự thật, thậm chí là lừa đảo.

Website Batdongsan.com.vn sở hữu nguồn dữ liệu lớn về thị trường BĐS

Sự bất minh bạch thông tin không chỉ xảy ra ở phía phân phối bán hàng mà còn tồn tại ở một số chủ đầu tư. Đó là những lời hứa hẹn, những cam kết hấp dẫn trong ngoặc kép mờ ảo, những góc khuất, những cạm bẫy ẩn mình trong hợp đồng để đến khi vỡ lẽ, khách hàng đành cắn răng chịu đựng và đành chấp nhận thiệt hại.

Nguyên nhân sâu xa của tình trạng này là đạo đức nghề nghiệp và sự thiếu hiểu biết của những bên tham gia thị trường.

Sự thiếu minh bạch đã diễn ra một cách có hệ thống và dần tạo thành... "văn hóa" trong thị trường BĐS. Khi tất cả mọi người đều cung cấp thông tin không minh bạch thì người làm minh bạch sẽ bị thiệt hại, làm ăn chộp giật thì lợi nhuận cao và thời gian xoay vòng vốn nhanh hơn rất nhiều so với làm việc minh bạch. Vô hình trung, nhiều người đã chấp nhận BĐS đi đôi với sự thiếu minh bạch.

Để góp phần cải thiện tình trạng này, với thế mạnh đang sở hữu nguồn dữ liệu lớn về thị trường BĐS Việt Nam với 80% tổng số tin đăng, 90% số lượng dự án, 54% thời gian online của người tìm kiếm BĐS trên toàn thị trường, từ tháng 4/2019, Batdongsan.com.vn sẽ chính thức công bố các báo cáo và dữ liệu về thị trường BĐS.

Với các tổ chức đầu tư, kinh doanh BĐS hay các nhà đầu tư cá nhân, việc có thể tiếp cận nguồn thông tin thị trường đồng nhất và đáng tin cậy là vô cùng quan trọng. Thông tin về thị trường giúp đưa ra định hướng đúng đắn cho việc đầu tư hay phát triển dự án. Hiện thị trường đã có nhiều đơn vị cung cấp dữ liệu và các báo cáo nghiên cứu thị trường, dù phương pháp nghiên cứu, xử lý dữ liệu là những yếu tố quan trọng nhưng cần phải có một nền tảng mấu chốt: Dữ liệu. Dữ liệu lớn hay Big data cùng với các nền tảng công nghệ mới sẽ đem đến bước tiến lớn cho ngành BĐS.

Dữ liệu về BĐS của Batdongsan.com.vn bao quát toàn bộ thị trường BĐS ở từng loại hình và phân khúc, chi tiết đến cấp đường/phố, quận/huyện theo thời gian thực. Bộ phận Nghiên cứu thị trường của Batdongsan.com.vn có thể đưa ra dữ liệu thị trường cũng như báo cáo phân tích dựa trên 20-30 triệu messages/ngày (thông tin hay dấu tích mà người tìm kiếm lưu lại trên website) với các chỉ số và biến động về giá, mức độ quan tâm của người tìm kiếm, xu hướng của từng loại hình BĐS. Không chỉ diện mạo thị trường mà chân dung người tìm kiếm cũng được phác thảo trên những nét cơ bản về nhân khẩu học: độ tuổi, giới tính, nơi sinh sống, loại hình BĐS đang quan tâm như chung cư hay đất nền, nếu là chung cư thì tìm kiếm loại mấy phòng ngủ, diện tích ra sao…

Ngoài dữ liệu, Batdongsan.com.vn còn ứng dụng AI (trí tuệ nhân tạo), machine learning (máy học) vào quá trình thu thập, phân tích dữ liệu lớn, kết hợp phương pháp kiểm chứng dữ liệu qua khảo sát và thực tế thị trường. Bộ phận nghiên cứu thị trường của Batdongsan.com.vn có đội ngũ chuyên viên về big data, xử lý dữ liệu và phân tích giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường.

Hiện Batdongsan.com.vn là đơn vị cung cấp các dữ liệu trực tuyến về thị trường BĐS lớn nhất và duy nhất tại Việt Nam. Các thông tin này giúp cho các cơ quan nhà nước trong việc quản lý và minh bạch thị trường BĐS; giúp cho các tổ chức, cá nhân đầu tư và kinh doanh BĐS có thể kiểm chứng, tham khảo và đưa ra các quyết định đúng đắn. Hơn hết, Batdongsan.com.vn mong muốn giúp cho người dùng có thể tự tin đưa ra quyết định khi mua bán, tìm kiếm BĐS. Đặc biệt, từ tháng 4/2019, Batdongsan.com.vn sẽ chính thức công bố báo cáo thị trường để các tổ chức, cá nhân có thể tham khảo thông tin.

Bài và ảnh Hữu An

Nguồn:

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,50
0,50
-
4,30
4,30
4,80
5,30
5,30
6,80
6,80
BIDV
0,10
-
-
-
4,30
4,30
4,80
5,50
5,60
7,00
7,00
VietinBank
0,10
0,30
0,30
0,30
4,30
4,30
4,80
5,30
5,30
6,80
6,80
Eximbank
0,30
0,80
0,80
0,80
4,60
4,80
5,00
5,60
5,80
7,70
8,40
ACB
0,30
0,80
0,80
0,80
5,00
5,00
5,00
6,30
6,40
6,80
7,60
Sacombank
0,30
-
-
-
4,90
4,95
5,00
6,30
6,40
6,90
7,30
Techcombank
0,30
-
-
-
4,00
4,00
4,00
5,90
5,50
6,00
6,10
LienVietPostBank
0,10
0,80
0,80
0,80
4,90
4,90
5,00
6,10
6,20
6,90
7,30
DongA Bank
0,29
0,29
0,29
0,29
5,00
5,00
5,00
7,00
7,20
7,40
7,60
Agribank
0,20
-
-
-
4,30
4,30
4,80
5,30
5,40
6,80
6,80
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.180 23.390 24.785 26.201 28.371 29.555 212,92 224,08
BIDV 23.215 23.395 25.188 26.023 28.700 29.297 212,57 221,15
VietinBank 23.200 23.390 25.054 26.020 28.678 29.318 213,68 221,38
Agribank 23.220 23.370 25.100 25.651 28.668 29.273 215,15 220,06
Eximbank 23.210 23.380 25.169 25,625 28.772 29.292 216,19 220,10
ACB 23.210 23.380 25.191 25.590 28.911 29.296 216,33 219,77
Sacombank 23.203 23.413 25.214 25.771 28.888 29.397 215,79 222,15
Techcombank 23.195 23.395 24.937 25.922 28.492 29.451 214,75 221,88
LienVietPostBank 23.210 23.390 24,968 25.948 28.651 29.622 214,67 225,88
DongA Bank 23.240 23.380 25.160 25.570 28.750 29.230 212,70 219,40
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
48.600
49.070
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
48.550
49.000
Vàng SJC 5c
48.550
49.020
Vàng nhẫn 9999
47.600
48.350
Vàng nữ trang 9999
47.250
48.050