Thu hồi dự án khu nghỉ dưỡng cho người cao tuổi do chậm triển khai

UBND tỉnh Bình Thuận vừa ban hành quyết định thu hồi đất đã cho Công ty Cổ phần Du lịch Khách sạn Sài Gòn Mũi Né thuê để thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng dành cho người cao tuổi tại phường Hàm Tiến, TP. Phan Thiết.

Theo đó, quyết định thu hồi diện tích 28.690 m² đất được UBND tỉnh cho doanh nghiệp này thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm để thực hiện dự án tại Quyết định số 24/2008 của UBND tỉnh.

Nhiều dự án chậm triển khai nhiều năm cần phải được thu hồi

Lý do thu hồi là vì dự án chậm triển khai. Trong năm 2017, UBND tỉnh đã có công văn và Sở Kế hoạch - Đầu tư có quyết định chấm dứt hoạt động cũng như thu hồi dự án trên.

Ngoài ra, dự án hết thời hạn 24 tháng được tiếp tục sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 01/2017 của Chính phủ mà chủ đầu tư không thực hiện được việc bán tài sản hợp pháp của mình gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác, thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo Luật Đất đai năm 2013…

Theo quyết định này, UBND tỉnh Bình Thuận giao Chủ tịch UBND phường Hàm Tiến giao quyết định thu hồi đất cho Công ty Cổ phần Du lịch Khách sạn Sài Gòn Mũi Né theo quy định.

Trong trường hợp Công ty Cổ phần Du lịch Khách sạn Sài Gòn Mũi Né không nhận quyết định này hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản; niêm yết quyết định này tại trụ sở UBND phường Hàm Tiến, tại nơi sinh hoạt của cộng đồng dân cư phường.

Đối với phần diện tích 28.690 m2 đất đồi chưa sử dụng do UBND phường Hàm Tiến quản lý, UBND Bình Thuận giao Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Phan Thiết đo đạc, triển khai thủ tục bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Còn với 465m2 đất trồng cây lâu năm do Công ty Sài Gòn Mũi Né nhận chuyển nhượng của các hộ dân để thực hiện dự án thì doanh nghiệp này tiếp tục được sử dụng theo hiện trạng và mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm trong thời hạn.

UBND Bình Thuận giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo văn phòng đăng ký đất đai tỉnh thực hiện thủ tục huỷ hợp đồng thuê đất, giấy chứng chứng quyền sử dụng đất đã cấp cho Công ty Cổ phần Du lịch Khách sạn Sài Gòn Mũi Né theo quy định.

Trước đó, đầu tháng 4/2020, UBND Bình Thuận có văn bản chỉ đạo các sở ngành, UBND các huyện, thị xã và TP. Phan Thiết hướng dẫn, đôn đốc các nhà đầu tư hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, đất đai và xây dựng để nhanh chóng triển khai dự án sau Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2019. Trường hợp các nhà đầu tư chậm hoặc không tích cực triển khai các thủ tục theo thời gian quy định thì Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất, tham mưu để UBND tỉnh thu hồi dự án.