Tiếp tay biến đất công thành đất tư

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thừa Thiên - Huế vừa tống đạt quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với 5 bị can là Nguyễn Văn Hòa, phường Thủy Xuân, nguyên Chủ tịch UBND phường Thủy Xuân; Dương Văn Quỳnh, phường An Tây, nguyên là nhân viên hợp đồng phụ trách địa chính phường Thủy Xuân; Nguyễn Lê Mạnh, phường Thủy Xuân (TP. Huế); Hà Xuân Dẫn, trú tại phường Hương Chữ (thị xã Hương Trà) cùng là nhân viên chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất TP. Huế và ông Hoàng Thiện Tín, phường Hương An (thị xã Hương Trà), chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Huế, về hành vi thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng. Đây là các bị can trong vụ án biến đất do Nhà nước quản lý thành đất của hộ gia đình gây thất thoát ngân sách của nhà nước khoảng 4 tỷ đồng.

Người dân cho rằng, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với bà Cẩn là không đúng quy định pháp luật

Theo nhiều người dân phường Thủy Xuân (TP. Huế), trong quá trình lập hồ sơ, thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để đề nghị UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế công nhận đình làng Dương Xuân Hạ là di tích lịch sử cách mạng, Hội đồng Tộc trưởng làng Dương Xuân Hạ có bàn giao 1 lô đất diện tích 2.259,1m2 giao cho UBND phường Thủy Xuân quản lý.

Việc giao đất này là do quá trình làm thủ tục cấp sổ đỏ cho đất đình làng, bà Nguyễn Thị Cẩn, trú huyện Đa Tẻh (Lâm Đồng) có tranh chấp. Người dân làng Dương Xuân Hạ cho rằng toàn bộ thửa đất khoảng 10.000m2 là đất đình làng nhưng bà Cẩn tranh chấp trong thửa đất trên có 2.259,1m2 đất của bà. Nếu chưa được giải quyết ngã ngũ, vẫn đang tranh chấp thì việc công nhận đình làng là di tích lịch sử cách mạng sẽ bị chậm trễ. Vì vậy, thời điểm UBND phường Thủy Xuân thực hiện thủ tục hòa giải giữa hai bên tranh chấp, Ban đại diện đình làng Dương Xuân Hạ đồng ý không tranh chấp nữa và giao diện tích 2.259,1m2 đất nói trên cho UBND phường Thủy Xuân quản lý...

Tuy nhiên, sau khi biết thông tin cơ quan chức năng đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Cẩn tại thửa đất nói trên và một thửa khác có diện tích 1.613,3m2 gần đó, nhiều người dân làng đã gửi đơn tố cáo về việc cấp đất của cơ quan chức năng cho bà Cẩn là không đúng. Vì người dân địa phương cho rằng, diện tích đất tranh chấp nói trên nguyên là đất thuộc đình làng nhưng sau đó chồng bà Cẩn đến dựng nhà ở. Sau này chồng bà Cẩn qua đời. Năm 1963, bà Nguyễn Thị Cẩn đi nơi khác. Năm 1978, bà Cẩn đi kinh tế mới tại Lâm Đồng. Thế nhưng, không biết bằng cách nào, bà Cẩn vẫn được cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau khi nhận được đơn thư tố cáo của người dân làng Dương Xuân Hạ, Thanh tra TP. Huế vào cuộc xác minh. Qua công tác xác minh, cơ quan chức năng phát hiện việc cấp 2 thửa đất nói trên cho bà Cẩn có dấu hiệu sai phạm nghiêm trọng trong việc quản lý đất đai. Sau đó, Thanh tra TP. Huế chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra.

Theo cơ quan điều tra, năm 2015, UBND phường Thủy Xuân có nhận được hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của bà Nguyễn Thị Cẩn, huyện Đạ Tẻh (Lâm Đồng) tại 2 thửa đất số 51 và 52, tờ bản đồ số 12 thuộc, khu vực 5, phường Thủy Xuân (TP. Huế), với diện tích 2.259,1m2 và 1.613,3m2, loại đất ở tại đô thị, không thu tiền sử dụng đất.

Song sau khi tiếp nhận hồ sơ của bà Cẩn 5 đối tượng nói trên không tiến hành xác minh, thẩm định độ chính xác, tính pháp lý, chưa làm đầy đủ, hết trách nhiệm đã duyệt hồ sơ và trình lên UBND TP. Huế ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với 2 thửa đất cho bà Cẩn.

Qua quá trình điều tra, cơ quan chức năng xác định, bà Cẩn không có nhà ở, không trực tiếp sử dụng đất trên thửa số 51 và 52 tính từ năm 1968 đến nay, không nộp thuế, không kê khai đăng ký qua các lần đo đạc, không có hộ khẩu thường trú tại địa phương; không làm ăn sinh sống tại địa phương. Căn cứ theo pháp luật quy định về quản lý đất đai hiện hành thì việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho bà Cẩn không đúng đối tượng theo quy định. Sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bà Cẩn chuyển nhượng toàn bộ lô đất cho 1 công ty bất động sản. Sau đó, công ty này thực hiện các thủ tục pháp lý, phân lô chuyển nhượng, xây dựng nhà ở...

Theo cơ quan điều tra, sự thiếu trách nhiệm trong công tác của 5 đối tượng nói trên gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước bước đầu xác định gần 4 tỷ đồng. Sau quá trình điều tra, Cơ quan CSĐT CA tỉnh Thừa Thiên - Huế ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam 5 đối tượng về hành vi thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng và bắt tạm giam đối với các đối tượng nói trên.