Vì sao dự án casino Hồ Tràm Strip chưa hoạt động?

Ông Lloyd Nathan, Tổng giám đốc điều hành của Công ty Asian Coast Development Limited (ACDL), chủ đầu tư dự án, giữa tháng 5 vừa qua đã gửi đơn lên một tòa án tại New York kiện chủ tịch công ty là ông Robert Wolfe, và lãnh đạo của hai công ty đã đầu tư vốn vào dự án, bao gồm ông Philip Falcone, Chủ tịch công ty quản lý quỹ đầu tư nổi tiếng thế giới Harbinger Capital Partner và ông Anthony Sanfilippo, Tổng giám đốc điều hành công ty chuyên đầu tư và quản lý casino nổi tiếng tại Las Vegas, Pinnacle Entertainment Inc.

Khu phức hợp Hồ Tràm Strip

Theo đó, các ông Robert Wolfe, Philip Falcone và Anthony Sanfilippo đã lấy lại hết quyền điều hành của ông Nathan tại ACDL mà không đưa ra lý do giải thích. Sự bất đồng giữa những người lãnh đạo của một công ty trong quá trình làm việc là không thể tránh khỏi, tuy nhiên vẫn có thể giải quyết bằng cách thảo luận và tìm ra tiếng nói chung. Nhưng trong trường hợp này có lẽ giữa những người lãnh đạo của ACDL không thể còn tìm được tiếng nói chung được nữa, khi đã phải nhờ đến tòa án giải quyết.

Trong khi dự án Hồ Tràm Strip có tổng số vốn đầu tư lên đến 4,2 tỷ đô la mới hoàn tất xong một nửa của giai đoạn một và chuẩn bị đưa vào hoạt động, vụ kiện cáo này chắc chắn không thể không gây ảnh hưởng đến sự phát triển của dự án, đặc biệt sau khi công ty quản lý MGM Hospitality một trong số các nhà đầu tư góp vốn tuyên bố rút khỏi dự án.

Theo một số tờ báo nước ngoài, ông Nathan đã có ý định xin thôi việc tại ACDL từ tháng 10/2012, đúng vào thời điểm ACDL đang xin Chính phủ điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, bao gồm cả việc cho phép công ty đưa hạng mục casino vào hoạt động trước thời hạn so với giấy chứng nhận đầu tư trước đây. Tuy nhiên cả phía ACDL và phía các nhà đầu tư vào dự án đều thuyết phục ông ở lại. Nhưng chỉ hai ngày sau khi ACDL chính thức được nhận giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh trong tháng 4 vừa qua, ACDL đã rút hết quyền điều hành của ông.

Thông qua việc rút hết quyền điều hành của tổng giám đốc điều hành mà không đưa ra lý do chính đáng, ông Nathan cho rằng những người lãnh đạo cấp cao của công ty chỉ thuyết phục ông ở lại công ty đủ lâu để “tận dụng năng lực của ông” nhằm lấy giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh và “tránh sự thay đổi ở cấp quản lý, điều mà có thể gây ảnh hưởng xấu đến quá trình xin giấy phép điều chỉnh”.

Cho đến thời điểm hiện tại, ACDL vẫn chưa đưa ra thông báo chính thức nào liên quan đến vụ kiện. Tuy nhiên, khi dự án vẫn chưa được mở cửa, sự rạn nứt trong quan hệ của những người lãnh đạo cao nhất công ty chắc chắn sẽ thu hút sự chú ý của dư luận. Có lẽ cũng cần phải nhắc lại rằng Hồ Tràm Strip là dự án phức hợp du lịch có số vốn đăng ký trên 4 tỷ đô la duy nhất được xây dựng tại Việt Nam hiện nay. Các dự án khác như dự án Nam Hội An của VinaCapital tại Quảng Nam, dự án Khu Du lịch Cao cấp Phú Yên tại Phú Yên của Công ty New City và dự án Saigon Atlantis tại Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn chưa được khởi công xây dựng.

Hồ Tràm Strip nhận giấy chứng nhận đầu tư năm 2008, bao gồm hai khu resort có kèm casino, và ba khu resort năm sao khác. Ngoài ra, dự án cũng bao gồm một sân gôn, và các hạng mục vui chơi, giải trí, nhà hàng và khu mua sắm. Cho đến nay ACDL đã hoàn thành một tòa nhà khách sạn hơn 500 phòng và khu casino. Chủ đầu tư cũng đã khởi công xây dựng tòa khách sạn thứ 2 cũng như đang tiến hành xây dựng sân gôn.

Thực tế việc xây dựng dự án Hồ Tràm Strip cũng bị chậm mất mấy năm do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế toàn cầu. Trong quá trình xây dựng cũng không phải là không gặp ít khó khăn. Theo thông tin từ Pinnacle Entertainment Inc, ACDL đã ký hợp đồng vay 175 triệu đô từ một nhóm ngân hàng trong nước. Nhưng việc giải ngân số tiền trên trong năm 2012 và đầu năm nay đã bị dừng lại do ACDL lúc đó vẫn chưa xin được giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh.

Theo giấy chứng nhận đầu tư ban đầu, ACDL chỉ được đưa khu casino đi vào hoạt động sau khi đã xây dựng xong hai khu resort đầu tiên. Đó chính là lý do tại sao ACDL phải xin giấy phép điều chỉnh để đưa khu casino đi vào hoạt động khi chủ đầu tư mới chỉ hoàn thành một nửa của khu resort thứ nhất. Và hiện nay, khi ACDL đã có được giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh, Pinnacle Entertainment Inc, công ty đang nắm giữ 23% cổ phần tại ACDL, trong báo cáo tài chính quý I được công bố đầu tháng 5cho rằng dự án vẫn còn rủi ro về thu xếp vốn. Điều này khiến khoản đầu tư của Pinnacle Entertainment Inc. vào ACDL có thể sẽ tiếp tục bị lỗ.

Thùy Trang