09:14 | 23/01/2019

Đầu tư vào bất động sản nước ngoài

Trong năm 2018 và những tháng đầu năm 2019, việc đầu tư vào thị trường BĐS nước ngoài vẫn đang là xu hướng của các DN nội...

Tiền nhàn rỗi nên rót vào đâu?
Đầu tư ra nước ngoài: Tránh chuyện “sai một ly, đi một dặm”

Nhiều chuyên gia kinh tế nhận định, đầu tư BĐS tại các thị trường tiềm năng ở nước ngoài chính là một lựa chọn nên quan tâm khi muốn mở rộng cơ hội tìm kiếm lợi nhuận, cũng như phân tán rủi ro. Đồng thời, đối với những nhà đầu tư có dự định sinh sống lâu dài tại nước ngoài hoặc cho con cái du học trong tương lai thì việc sở hữu BĐS tại quốc gia đó là rất quan trọng.

Thị trường BĐS Australia đang rất thu hút các nhà đầu tư

Tại một số nước hiện nay, nhà đầu tư thậm chí sẽ còn được hưởng những ưu đãi đặc biệt như được cấp quốc tịch, nhân khẩu thường trú khi sở hữu BĐS. Đơn cử như tại Úc, có tới 40% chủ sở hữu BĐS là người nước ngoài, trong đó, người Việt Nam chiếm một tỷ lệ không hề nhỏ. Hay như thị trường BĐS Mỹ cũng là một trong những lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư Việt khi đây vừa là nền kinh tế hàng đầu thế giới, vừa thu hút lượng lớn đầu tư nước ngoài...

Tuy nhiên, đối với các DN BĐS thì việc đầu tư ra nước ngoài còn phải phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố chính sách cũng như các hoạt động xúc tiến thương mại.

Hiện nay, Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) đã chủ động đẩy mạnh công tác xúc tiến thương mại 2 chiều giữa các nhà đầu tư Việt Nam và các nhà đầu tư trên thế giới, trong đó có Australia sau thành công của Hội nghị BĐS Quốc tế - IREC 2018.

Đây được đánh giá là cơ hội để các nhà quản lý, chủ đầu tư, DN hội viên của VNREA có điều kiện trực tiếp làm việc với các DN đầu tư phát triển, tư vấn BĐS của Australia – quốc gia thuộc top 10 nước định cư tốt nhất trên thế giới.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch VNREA chia sẻ, vài năm trở lại đây, BĐS tại Australia đang dần trở thành đích ngắm cho các nhà đầu tư toàn cầu, trong đó có người Việt Nam. Thị trường này có nhiều tiềm năng đầu tư do chính sách mở kèm theo giá đất đang giảm rõ rệt trong khi chất lượng BĐS lại tăng lên.

Bên cạnh đó, quan hệ giữa Việt Nam và Australia đang ở trong giai đoạn rất nồng ấm vì vậy cơ hội đầu tư vào BĐS tại hai quốc gia này cũng có nhiều tiềm năng phát triển. Đặc biệt, khi Hiệp định CPTPP chính thức có hiệu lực cũng tạo thêm nhiều cơ hội nữa cho DN của 2 nước, trong đó đầu tư BĐS được cho là một lĩnh vực có nhiều hứa hẹn sẽ thúc đẩy dòng đầu tư song phương, ông Nguyễn Trần Nam đánh giá.

Về phía Australia, bà Miah Gibson, Giám đốc Chương trình chuyển giao DN & đào tạo chuyên môn của Chính phủ bang Victoria cho rằng, đây là tiểu bang thuận lợi nhất của Úc dành cho sự chuyển giao DN và nhà đầu tư. Hơn một nửa số người chuyển giao cho DN của Úc lựa chọn Melbourne (thủ phủ của tiểu bang Victoria) làm điểm đến bởi nền kinh tế mạnh mẽ của tiểu bang này, cơ hội kinh doanh đa dạng, môi trường sống tốt, giáo dục đẳng cấp thế giới và chất lượng sống lý tưởng.

Trong 5 năm qua, đã có hơn 300 trường hợp chuyển giao DN và hơn 190 người chuyển giao có tay nghề từ Việt Nam vào Victoria. Hiện tại có khoảng 80.790 người Việt Nam sinh ra ở đây, đứng thứ 5 trong số các cộng đồng sinh ra ở nước ngoài tại Victoria.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam đánh giá, khả năng hợp tác đầu tư giữa cộng đồng 2 nước là rất lớn.

Bà Mã Thị Kim Đào, CEO Đại Nam Sơn Group chia sẻ, hiện nay, giá nhà tại Australia đang giảm và trở về mức độ ổn định. Bên cạnh đó, chất lượng các dự án BĐS tại Australia, nhất là ở Sydney hay Melbourne... liên tục được cải thiện. Kết hợp với xu hướng du học hay đầu tư định cư nở rộ, BĐS Australia sẽ mang lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư Việt Nam.

Có thể nói, Australia đang là một thị trường đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là các nhà đầu tư từ Việt Nam khi mà trong vòng 20 năm qua, giá trị tăng trưởng trung bình của BĐS là 10%/năm. Trong khi đó, đầu tư BĐS tại Australia lại ít rủi ro do luật pháp rất rõ ràng.

Nguồn :

Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,50
0,50
-
4,50
4,50
5,00
5,50
5,50
6,80
6,80
BIDV
0,10
-
-
-
4,50
4,50
5,00
5,50
5,60
6,90
6,90
VietinBank
0,10
0,50
0,50
0,50
4,50
4,50
5,00
5,5
5,50
6,80
6,80
Eximbank
0,30
1,00
1,00
1,00
4,60
4,80
5,00
5,60
5,80
6,80
8,00
ACB
0,30
1,00
1,00
1,00
5,10
5,20
5,40
6,40
6,40
6,60
6,90
Sacombank
0,30
-
-
-
5,00
5,40
5,50
6,50
6,70
6,90
7,30
Techcombank
0,30
-
-
-
4,80
4,80
5,00
6,30
5,90
6,70
6,60
LienVietPostBank
0,30
1,00
1,00
1,00
5,00
5,00
5,10
6,10
6,20
6,90
7,30
DongA Bank
0,29
0,29
0,29
0,29
5,50
5,50
5,50
7,10
7,20
7,40
7,60
Agribank
0,20
-
-
-
4,50
4,50
5,00
5,50
5,60
6,80
6,80

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.165 23.265 25.911 26.638 29.789 30.266 200,83 208,74
BIDV 23.165 23.265 25.883 26.613 29.796 30.283 205,33 210,38
VietinBank 23.168 23.278 25.890 26.625 29.767 30.407 205,27 211,77
Agribank 23.160 23.250 25.866 26.240 29.816 30.276 204,76 208,28
Eximbank 23.160 23.260 25.908 26.255 29.885 30.286 205,78 208,54
ACB 23.180 23.260 25.929 26.263 30.003 30.314 206,15 208,80
Sacombank 23.117 23.279 25.910 26.364 29.947 30.352 205,37 209,94
Techcombank 23.145 23.265 25.663 26.515 29.577 30.449 204,84 211,89
LienVietPostBank 23.160 23.260 25.856 26.310 29.930 30.346 205,59 209,30
DongA Bank 23.180 23.260 25.100 26.250 29.910 30.290 202,70 208,30
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
36.150
36.340
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
36.150
36.320
Vàng SJC 5c
36.150
36.340
Vàng nhẫn 9999
36.120
36.520
Vàng nữ trang 9999
35.720
36.320