Lực hút từ Tây bắc Đà Nẵng

	BĐS Đà Nẵng đón cơ hội mới
	Thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư
	BĐS Đà Nẵng sôi động ở nhiều phân khúc

Nhiều yếu tố thuận lợi

Những năm gần đây, thị trường BĐS tại TP. Đà Nẵng tập trung phát triển ở khu vực ven biển, đông nam thành phố giáp với Quảng Nam... Trong khi đó, tại vùng Tây bắc thành phố, nhìn chung thị trường BĐS nơi đây lại trầm lắng hơn. Thế nhưng, từ khoảng đầu năm 2017 đến nay, với việc xuất hiện hàng loạt dự án trọng điểm, thị trường BĐS khu vực này bỗng trở nên sôi động...

Trước tiên phải nói về cơ sở hạ tầng. Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng quyết định đầu tư dự án trục vành đai phía Tây Đà Nẵng với tổng kinh phí hơn 1.500 tỷ đồng. Theo đó, trục vành đai này có tổng chiều dài 38,91km, gồm 2 đoạn. Đoạn 1 nối từ QL14B đến đường chính khu công nghệ thông tin tập trung; Đoạn 2 nối tiếp đến tuyến đường Hồ Chí Minh đoạn La Sơn - Túy Loan. Đây là trục đường vành đai phía Tây Đà Nẵng lớn nhất từ trước đến nay được quyết định đầu tư. Cùng với tuyến đường vành đai phía Tây này là các tuyến giao thông đã được xây dựng từ trước như đường Hoàng Văn Thái nối dài, đường Nguyễn Tất Thành nối dài, tạo thuận lợi cho việc phát triển giao thương. Điều này, chắc chắn sẽ có những tác động tích cực đến việc phát triển thị trường BĐS ở khu vực.

Thị trường BĐS Tây bắc Đà Nẵng đang được đánh thức

Ngoài việc cơ sở hạ tầng thuận lợi, gần đây một loạt các dự án trọng điểm của Đà Nẵng đã và đang được xây dựng ở khu vực Tây bắc. Bởi, theo quy hoạch đến năm 2020 phía Tây bắc Đà Nẵng sẽ trở thành khu vực trung tâm công nghiệp. Chỉ trong một thời gian ngắn nhiều dự án trọng điểm đã được triển khai, trong đó có thể kể đến dự án Cảng nước sâu Liên Chiểu và Hầm đường bộ Hải Vân mở rộng. Trong đó, đối với dự án Cảng nước sâu Liên Chiểu mới đây Công ty tư vấn Cảng Nhật Bản (JPC), đưa ra phương án đầu tư 5.581 tỷ đồng cho giai đoạn 1 cảng Liên Chiểu. Theo đó, giai đoạn 1 sẽ tập trung xây dựng 1 bến hàng tổng hợp và 1 bến container.

Trong khi, dự án mở rộng Hầm đường bộ Hải Vân cũng đang được tích cực triển khai. Dự án sau khi hoàn thành, kết hợp với đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi sẽ tạo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa tại khu vực. Một dự án lớn nữa cũng sẽ được triển khai ở khu vực đó là dự án ga đường sắt Đà Nẵng với tổng mức đầu tư khoảng 5.700 tỷ đồng... Ngoài các dự án trọng điểm kể trên xung quanh khu vực còn có thể kể đến các dự án du lịch, giải trí khác như Khu phức hợp giải trí quốc tế Làng Vân, của một chủ đầu tư danh tiếng trong nước... Có thể khẳng định, với nhiều yếu tố thiên thời, địa lợi đã và đang tạo “cú hích” thúc đẩy phát triển mạnh mẽ khu vực Tây bắc Đà Nẵng nói chung và thị trường BĐS ở đây nói riêng.

Xu hướng đô thị xanh

Đón đầu xu hướng phát triển của khu vực trong tương lai, chỉ trong một thời gian ngắn hàng loạt các dự án BĐS ở Tây bắc Đà Nẵng đã được nhanh chóng triển khai. Mỗi dự án, mỗi chủ đầu tư với những khả năng khác nhau về tiềm lực, về quy mô thực hiện nhưng đều có điểm chung là hầu hết được xây dựng, phát triển theo mô hình đô thị sinh thái. Trên thực tế, khu vực Tây bắc Đà Nẵng có nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển các khu đô thị sinh thái. Nơi đây có sự ưu đãi lớn của thiên nhiên, nhiều khu vực còn mang nét đẹp hoang sơ, với sông Cu Đê gắn liền với vịnh Đà Nẵng, nằm dưới chân đèo Hải Vân. Đặc biệt, hầu hết các khu đất đều có mặt hướng biển, lưng tựa núi.

Tận dụng những tiềm năng vốn có ở khu vực, một loạt các dự án đô thị sinh thái đã được các chủ đầu tư phát triển tại khu vực. Trong đó, có thể kể đến dự án Pandora City, Lakeside Palace, Chăm Riverpark trước đó nữa là Golden Hills... Phát triển theo hướng đô thị sinh thái, các chủ đầu tư đã xây dựng không gian sống xanh, thân thiện với môi trường, gần gũi với thiên nhiên. Trong đó, có thể kể đến dự án Lakeside Palace của CTCP Đất Xanh miền Trung. Theo đó, dự án được xây dựng với tiêu chí “xanh - thông minh và đa tiện ích”, khi kết hợp với việc ứng dụng giải pháp công nghệ tạo nên một khu phức hợp đẳng cấp bên hồ đầu tiên tại TP. Đà Nẵng.

Điểm nhấn nổi bật của dự án chính là việc triển khai xây dựng khu phố shophouse thông minh bên hồ sinh thái rộng hơn 60 ha với kiến trúc tân cổ điển vừa mang giá trị sống vừa kinh doanh hiệu quả cho chủ nhân. Ngoài ra, tại dự án Đất Xanh miền Trung cũng đã đầu tư một hệ thống tiện ích đẳng cấp từ trường liên cấp, công viên năng lượng mặt trời, trung tâm dịch vụ công cộng, trung tâm sự kiện quốc tế, phố mua sắm đến bãi đậu xe rộng rãi, khu thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, khu Gym & Yoga, BBQ & Pinic, Club house...

Đặc biệt, Lakeside Palace còn nằm ngay trên tuyến đường di chuyển đến Bà Nà Hills - điểm đến với hàng triệu lượt du khách trong nước và quốc tế mỗi năm. Mới đây, trong lễ mở bán dự án Lakeside Palace, đã thu hút rất nhiều sự tham gia của khách hàng. Trong đó, gần 500 khách hàng có mặt tại sự kiện đã quyết định đầu tư cũng như cảm thấy hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn giao dịch. Đại diện CTCP Đất Xanh miền Trung cho biết, việc Lakeside Palace tạo sức hút mạnh mẽ chứng tỏ dự án đã thật sự đi vào nhu cầu thực. Những dự án uy tín, chất lượng tốt sẽ nhận được sự đón nhận và quan tâm của các “thượng đế”.

Cũng nằm trong xu thế mô hình đô thị sinh thái ở khu vực Tây bắc Đà Nẵng còn có thể kể đến dự án Chăm Riverpark tọa lạc tại cửa sông Cu Đê gắn liền với vịnh Đà Nẵng. Dự án có quy mô 60ha với mật độ xây dựng chỉ 33%, với đầy đủ các loại hình nhà xây sẵn, nhà liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, khách sạn cùng những tiểu khu độc đáo như, công viên văn hóa, khu vui chơi trẻ em, bể bơi ngoài trời… Chăm Riverpark sẽ mang tới cho cư dân những giây phút yên bình giữa cảnh quan thiên nhiên sông núi, biển trời bao bọc...

Hỗ trợ cho dự án này, NHTMCP Quốc Dân (NCB) chi nhánh Đà Nẵng, cũng đã ký kết hợp tác tài trợ vốn đối với chủ đầu tư. Có thể khẳng định, tiềm năng thị trường BĐS ở khu vực Tây bắc Đà Nẵng đang được đánh thức với sự xuất hiện của hàng loạt dự án chỉ trong thời gian ngắn. Điều này, khiến việc phát triển thị trường BĐS ở Đà Nẵng được cân bằng hơn giữa các khu vực. Về phía khách hàng, có thêm nhiều sự lựa chọn, đặc biệt với các “thượng đế” muốn lựa chọn một không gian sống gần gũi với thiên nhiên sông núi, biển trời.