SOHO thuộc dự án D'Capitale hút khách hàng

	D’.Capitale giới thiệu chính sách bán hàng mới: Nhận nhà trước, đóng tiền sau
	7 lát cắt không thể bỏ qua của tòa căn hộ cuối cùng dự án D'.Capitale – C7
	Mua nhà vườn Vinhomes Thăng Long, được tặng quyền mua căn hộ SOHO D'.Capitale

SOHO - Tòa Officetel C2 thuộc dự án D'Capitale - Trần Duy Hưng (Hà Nội) đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư nhắm đến. Đây là loại hình căn hộ 3 trong 1, gây “bão” trên thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh suốt từ 2015-2016 và lần đầu tiên có mặt tại Hà Nội trong tháng 12/2016.

Các nhà phần tích thị trường bất động sản nhận định, lý do sản phẩm này thu hút được nhiều sự quan tâm của khách hàng bởi giá trị suất đầu tư officetel thấp hơn đến 40% so với căn hộ condotel. Một sản phẩm giúp khách hàng đa dạng kênh đầu tư.

Trong khi, giá cho thuê officetel chỉ từ 22-25$/m2, ngang giá thuê văn phòng hạng A hay cao gấp ba lần căn hộ chung cư. Do đó, sản phầm này đang mang lại lợi nhuận tối thiểu 15%/năm, cao hơn nhiều so với condotel. Ngoài ra, căn hộ officetel ngay tại Hà Nội còn giúp chủ sở hữu dễ dàng quản lý và kiểm soát hoạt động.

Đồng thời, với tiện ích vượt trội, khi khách hàng sở hữu 1 căn hộ officetel có thể vừa để ở, vừa kinh doanh. Sản phẩm tạo ra đa dạng các lựa chọn kinh doanh cho khách hàng như: cho thuê văn phòng, căn hộ dịch vụ, làm khách sạn mini. Đây là các tiện ích vượt trội so với 1 căn hộ condotel, chỉ có 1 lựa chọn, ủy thác chủ đầu tư kinh doanh, mà thời gian ủy thác lên tới 50 năm.

Một trong những yếu tố mà nhà đầu tư quan tâm là tính thanh khoản của sản phẩm này khá cao, các căn hộ với diện tích nhỏ, đa dạng từ 38m2 - 62m2 và không bị ràng buộc bởi hợp đồng ủy thác cho thuê lại. Cùng đó, officetel còn mang lại nhiều lợi ích hơn condotel và phân khúc văn phòng, bởi chủ sở hữu có thể toàn quyền sử dụng chứ không bị bó buộc trong 15 đêm nghỉ/năm như condotel; giờ sử dụng linh hoạt, các DN, chủ sở hữu có thể hoạt động thêm giờ, song không bị mất thêm phí như các tòa cao ốc văn phòng khác.

Chính những yếu tố trên tạo nên sức hút cho SOHO (officetel) trong suốt những tháng qua trên thị trường bất động sản, một loài hình đã thịnh hành tại các thành phố của các nước phát triển như New York (Mỹ), Seoul (Hàn Quốc) hay như Bắc Kinh (Trung Quốc)… Đây là phân khúc đón đầu xu hướng Start-up của các DN, với nhu cầu sử dụng officetel khá cao.