Bất động sản Quảng Ngãi: Đất đắc địa đấu giá vẫn "ế"

Thị trường bất động sản ở Quảng Ngãi đang gặp khó khăn.

Đến nay, trên địa bàn Quảng Ngãi có 25 dự án bất động sản đã được giao đất hoàn thiện và thi công hoàn thành hạ tầng kỹ thuật; 23 dự án được giao đất một phần, nhà đầu tư đang đầu tư dở dang cơ sở hạ tầng; và 64 dự án chưa được giao đất hoặc giao đất tỷ lệ thấp.

Quá trình thực hiện đầu tư, xây dựng các dự án đã phát sinh nhiều vướng mắc do quy định về thủ tục, pháp lý còn chồng chéo. Bởi vậy, UBND tỉnh Quảng Ngãi phải có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án trên địa bàn.

Trước đó, để tháo gỡ cho các doanh nghiệp bất động sản, UBND tỉnh đã yêu cầu Sở Xây dựng rà soát tất cả các quy định ràng buộc trong quyết định chủ trương đầu tư của các dự án; rà soát lại việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính của từng dự án cụ thể để tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo quy định. Quảng Ngãi cũng đã thành lập tổ giải quyết vướng mắc cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản...

Với nhiều nỗ lực song nhìn chung đến nay, thị trường bất động sản ở địa phương vẫn gặp nhiều khó khăn. Vừa qua, huyện Sơn Tịnh đưa hàng loạt lô nền được đầu tư từ ngân sách ra đấu giá, thu tiền sử dụng đất theo kế hoạch đề ra năm 2023. Mặc dù, đây là những lô đất có vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm huyện mới, gần các công trình sắp hoàn thành như cầu Trà Khúc 3, bệnh viện huyện Sơn Tịnh, đường nối cầu Thạch Bích - Tịnh Phong... song có ít người đăng ký tham gia đấu giá.

Tương tự, huyện Tư Nghĩa cũng đưa ra đấu giá 240 lô đất ở khu vực trung tâm huyện, thị trấn Sông Vệ và các lô xen kẽ trong khu dân cư. Phiên đấu giá 47 lô đất ở trung tâm huyện chỉ bán được 26 lô. Trong khi đó, tại phiên đấu giá 24 lô nền ở khu dân cư phía tây thị trấn Sông Vệ và 4 lô xen kẽ trong các khu dân cư thì chỉ có 17/24 lô đấu giá thành công.

Ở một số địa phương khác trong tỉnh như Nghĩa Hành hay thị xã Đức Phổ, dù hạ tầng các khu dân cư đã xây dựng xong, lập hồ sơ để đưa vào đấu giá đất, song trước tình hình trầm lắng của thị trường bất động sản như hiện nay, các địa phương lo ngại đấu giá sẽ không có người tham gia nên chưa tổ chức các phiên đấu giá.