Chấn chỉnh việc sử dụng tên dự án bất động sản
Thời gian gần đây, một số chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở trên địa bàn TP. Đà Nẵng đã sử dụng tên dự án, tên các khu vực trong dự án không đúng tên đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định (sử dụng tên bằng tiếng nước ngoài, tên có nội dung phân hạng nhà ở,…) để thực hiện quảng cáo, rao bán bất động sản; không đảm bảo quy định pháp luật về tên dự án, tên các khu vực trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở.
Trên thực tế, trên thị trường bất động sản tại Đà Nẵng cũng như nhiều địa phương khác xuất hiện nhiều danh xưng chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang, gắn với các cụm từ nước ngoài... Cách đặt tên dự án kiểu này là một thủ thuật câu khách, quảng bá sản phẩm của chủ đầu tư. Một số chủ đầu tư còn tự đổi tên dự án nhằm “câu khách”.
Bên cạnh đó, không ít chủ đầu tư, sàn bất động sản, dịch vụ môi giới bất động sản vì muốn bán hàng nhanh mà tư vấn, quảng cáo quá đà, thậm chí sai sự thật khiến người mua “ăn bánh vẽ”, sản phẩm bất động sản không đúng như quảng cáo, gây bức xúc trong dư luận...
Trước tình trạng trên, mới đây Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã có công văn số 3323/SXD-QLN chấn chỉnh việc sử dụng tên dự án, tên các khu vực trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố. Ông Trần Văn Hoàng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, đơn vị đã có yêu cầu chấn chỉnh việc sử dụng tên dự án, tên các khu vực trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn. Để chấn chỉnh, khắc phục tình trạng trên, Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở sử dụng đúng tên dự án, tên các khu vực trong dự án đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng.
![]() |
Đà Nẵng đang tăng cường chấn chỉnh việc sử dụng tên dự án bất động sản. |
Sở Xây dựng cũng đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Văn hóa và Thể thao thường xuyên kiểm tra, xử lý các hành vi đăng tải thông tin, quảng cáo, rao vặt sử dụng tên dự án, tên các khu vực trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không đúng tên đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định.
Đồng thời, đề nghị UBND các quận, huyện thường xuyên kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm về sử dụng tên dự án, tên các khu vực trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo đúng quy định tại điểm b khoản 1 Điều 63 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ.
Theo một luật sư Đoàn luật sư thành phố Đà Nẵng, theo quy định tại khoản 3 Điều 19 Luật Nhà ở năm 2014, dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt. Trường hợp chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có nhu cầu đặt tên dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, viết tiếng nước ngoài sau. Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được cơ quan có thẩm quyền quyết định, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng.
Ngoài ra, theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 63 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ, phạt tiền từ 80 triệu đồng đến 100 triệu đồng đối với một trong các hành vi đặt tên hoặc điều chỉnh tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc tên các khu vực trong dự án không đúng quy định hoặc chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết định.
Tại Đà Nẵng, đã có thời điểm hàng loạt dự án pháp lý chưa đầy đủ, tranh chấp, khiếu kiện dẫn đến bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản ở địa phương trở nên khá lộn xộn… Hậu quả cuối cùng khiến nhiều người tiêu dùng “sập bẫy”. Thậm chí, trong cơn “sốt đất”, có công ty bất động sản vẽ dự án với những lời quảng cáo mỹ miều, lấp lánh… để lừa đảo, chiếm đoạt tiền của khách hàng.
Để không bị rơi vào hoàn cảnh “tiền mất, tật mang”, cơ quan chức năng ở địa phương cũng đưa ra khuyến cáo tổ chức, cá nhân tham gia giao dịch bất động sản phải tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật liên quan, tình trạng pháp lý dự án bất động sản, chỉ thực hiện giao dịch đối với bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. Các tổ chức, cá nhân có thể tìm hiểu thông tin dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã có, tại Thông báo của Sở Xây dựng thành phố về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, trên Trang thông tin điện tử của đơn vị tại địa chỉ: http://www.sxd.danang.gov.vn.
Các tin khác
![Hà Nội ban hành bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/quanva/062024/13/15/img-5556-64jpg20240613153719.6667120.webp?rt=20240613153813?240613033958)
Hà Nội ban hành bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà
![Bình Định chấn chỉnh công tác đấu giá đất](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/10/10/anh-120240610102819.jpg?rt=20240610102822?240610022456)
Bình Định chấn chỉnh công tác đấu giá đất
![“Điểm sáng” trên thị trường bất động sản Đà Nẵng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/10/07/anh-220240610070357.jpg?rt=20240610070450?240610080620)
“Điểm sáng” trên thị trường bất động sản Đà Nẵng
![Trình Quốc hội cho phép thi hành sớm Luật Đất đai và 3 luật khác từ 1/8/2024](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/09/15/img-483520240609150212.jpg?rt=20240609150214?240609030253)
Trình Quốc hội cho phép thi hành sớm Luật Đất đai và 3 luật khác từ 1/8/2024
![TP. Hồ Chí Minh: Tín dụng bất động sản khởi sắc](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/29/13/3d83901db2d812864bc920240529130739.jpg?rt=20240529130742?240531114229)
TP. Hồ Chí Minh: Tín dụng bất động sản khởi sắc
![Thông qua đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/28/14/nha-o-thuong-mai20240528141238.png?rt=20240528141243?240528025200)
Thông qua đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại
![Bất động sản công nghiệp còn nhiều dư địa tăng trưởng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/27/14/520240527142923.jpg?rt=20240527142926?240527030126)
Bất động sản công nghiệp còn nhiều dư địa tăng trưởng
![Xác định giá đất sát thị trường giúp tăng tính minh bạch](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/24/17/ba-do-thi-thu-giang-gia-m-do-c-di-ch-vu-tu-va-n-savills-tphcm-120240524174204.png?240524074855)
Xác định giá đất sát thị trường giúp tăng tính minh bạch
![Luật sớm đi vào cuộc sống giúp củng cố niềm tin thị trường](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/21/15/lua-t-so-m-di-va-o-cuo-c-so-ng-giu-p-cu-ng-co-nie-m-tin-thi-truo-ng-20240521153119.jpg?240521040948)
Luật sớm đi vào cuộc sống giúp củng cố niềm tin thị trường
![Chấn chỉnh việc sử dụng tên dự án bất động sản](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/20/15/anh-120240520155820.jpg?rt=20240520155824?240520040932)
Chấn chỉnh việc sử dụng tên dự án bất động sản
![Đầu tư mua căn hộ cho thuê cần cân nhắc sử dụng đòn bẩy tài chính](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/17/14/dsc-592620240517141942.png?240517031816)
Đầu tư mua căn hộ cho thuê cần cân nhắc sử dụng đòn bẩy tài chính
![Có nên xuống tiền mua chung cư lúc này?](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/17/13/dsc-584620240517131757.png?240517031240)
Có nên xuống tiền mua chung cư lúc này?
![Giải mã phong độ ấn tượng của Vinhomes trên thị trường bất động sản](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/17/08/1-120240517083034.jpg?rt=20240517083037?240517083747)
Giải mã phong độ ấn tượng của Vinhomes trên thị trường bất động sản
![Khách thuê có xu hướng chuyển dịch đến các tòa nhà văn phòng xanh](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/09/16/420240509160433.jpg?rt=20240509160436?240509040919)
Khách thuê có xu hướng chuyển dịch đến các tòa nhà văn phòng xanh
![Bất động sản có thể giúp kiến tạo thành phố đáng sống](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/09/14/bat-dong-san-tphcm20240509145115.jpg?rt=20240509145117?240509025442)
Bất động sản có thể giúp kiến tạo thành phố đáng sống
![Quốc hội xem xét nội dung cải cách tiền lương từ ngày 1/7/2024](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/24/16/medium/240620240334-z5569261884437-9eb9cbdc0f01125a9f433cada34b738720240624165445.jpg?rt=20240625155109?240625040844)
Quốc hội xem xét nội dung cải cách tiền lương từ ngày 1/7/2024
![Báo chí ngày càng khẳng định vị thế](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/21/17/medium/a1120240621174635.jpg?rt=20240621174639?240621070455)
Báo chí ngày càng khẳng định vị thế
![Sức hấp thụ vốn của nền kinh tế vẫn còn kém](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/19/19/medium/z5552918452420-b7a288c496f0c7223218c2c85601dad420240619190521.jpg?rt=20240619190525?240619071534)
Sức hấp thụ vốn của nền kinh tế vẫn còn kém
![Quy hoạch báo chí, xuất bản sắp tới phải thực chất, có tính mở và khả thi](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/19/17/medium/ndt6494-1718780664177186668337520240619175828.1958280.jpg?240619060855)
Quy hoạch báo chí, xuất bản sắp tới phải thực chất, có tính mở và khả thi
Đa phương tiện
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine
![dam bao an toan ve thanh toan khong dung tien mat](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/video_data/2024/062024/21/22/phuong-tien-thanh-toan-khong-dung-tien-mat20240621222240.jpg)
Đảm bảo an toàn về thanh toán không dùng tiền mặt
Ngân hàng hỗ trợ khách hàng nuôi tôm bị thiệt hại ở Phú Yên
Chỉ thị 40 tạo sức bật lớn cho hoạt động tín dụng chính sách xã hội
NHNN Quảng Trị tổ chức Hội nghị chuyên đề quỹ tín dụng nhân dân
![VinFast công bố nhận cọc VF 3 với giá đặc biệt chỉ từ 235 triệu đồng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/07/22/anh-220240507223223.jpg?rt=20240507223226?240508054219)
VinFast công bố nhận cọc VF 3 với giá đặc biệt chỉ từ 235 triệu đồng
![Wyndham Grand KN Paradise Cam Ranh - nơi tận hưởng kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5 trọn vẹn](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/042024/22/10/wgr-toa-n-ca-nh-120240422100707.jpg?240422104508)
Wyndham Grand KN Paradise Cam Ranh - nơi tận hưởng kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5 trọn vẹn
![Dịch vụ VNPAY Taxi trên app ngân hàng đạt top 10 Sao Khuê 2024](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/042024/16/14/khach-hang-trai-nghiem-goi-vnpay-taxi-tren-app-ngan-hang-va-vi-vnpay-min20240416142720.jpg?rt=20240416142724?240416023133)
Dịch vụ VNPAY Taxi trên app ngân hàng đạt top 10 Sao Khuê 2024
![Ngỡ ngàng với những tiện ích, dịch vụ “may đo” cho giới thượng lưu tại Vinhomes Royal Island](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/042024/01/10/620240401105853.jpg?rt=20240401105856?240401111542)
Ngỡ ngàng với những tiện ích, dịch vụ “may đo” cho giới thượng lưu tại Vinhomes Royal Island
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự
![Sẵn sàng đón đầu xu hướng thanh toán số](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/24/10/medium/tai-xuong20240624105851.jpg?rt=20240624105854?240626093546)
Sẵn sàng đón đầu xu hướng thanh toán số
![VCB CashUp Giải pháp quản lý dòng tiền toàn diện cho doanh nghiệp](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/24/10/medium/image00420240624100201.jpg?rt=20240624100203?240624100907)
VCB CashUp Giải pháp quản lý dòng tiền toàn diện cho doanh nghiệp
![BVBank triển khai xác thực sinh trắc học khuôn mặt - bảo vệ tối đa tài khoản khách hàng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/20/16/medium/hinh-bao-chi20240620162349.png?240620054958)
BVBank triển khai xác thực sinh trắc học khuôn mặt - bảo vệ tối đa tài khoản khách hàng
![VietinBank tặng tài khoản số đẹp, miễn phí chuyển tiền cho doanh nghiệp](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/20/11/medium/poster-goi-tk-banner-web20240620112904.jpg?rt=20240620112907?240620115632)
VietinBank tặng tài khoản số đẹp, miễn phí chuyển tiền cho doanh nghiệp
![MB thêm tính năng nhận diện tài khoản lừa đảo khi chuyển tiền](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/18/22/medium/screenshot-20240618-220246-word20240618220734.jpg?rt=20240618220755?240619071901)
MB thêm tính năng nhận diện tài khoản lừa đảo khi chuyển tiền
![Vietcombank ra mắt ngân hàng số thế hệ mới với nhiều tính năng vượt trội](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/18/15/medium/294a391920240618153839.jpg?rt=20240618153842?240618040609)
Vietcombank ra mắt ngân hàng số thế hệ mới với nhiều tính năng vượt trội
![5 điều cần biết khi gửi tiết kiệm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/18/14/medium/image00120240618144858.jpg?rt=20240618144901?240620015332)
5 điều cần biết khi gửi tiết kiệm
![Sacombank tiếp thêm 10.000 tỷ đồng hỗ trợ người dân phục vụ đời sống](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/18/14/medium/sacombank-10000-ty-phuc-vu-doi-song20240618145402.jpg?240618030808)