Để bất động sản Duyên hải Bắc Bộ thực sự khởi sắc

Những năm gần đây, các tỉnh Duyên hải Bắc Bộ với tiềm năng phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch cùng với tốc độ đô thị hóa cao, hạ tầng phát triển đồng bộ đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn trong và ngoài nước. Với nhiều lợi thế, tiềm năng phát triển, vùng Duyên hải Bắc Bộ với trọng điểm là Hải Phòng, Quảng Ninh đang vươn mình trở thành một trong những địa phương thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư trong, ngoài nước.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho hay, trong giai đoạn gần đây, thị trường bất động sản khu vực Duyên hải Bắc Bộ tăng trưởng mạnh về tất cả các loại hình.

Ảnh minh họa

Khu vực Duyên hải Bắc Bộ với 5 địa phương như 5 cánh của một ngôi sao hội tụ đầy đủ các lợi thế. Đây đều là các tỉnh, thành đang trong thời kỳ đầu tư phát triển về kinh tế công nghiệp, có tốc độ đô thị hóa cao.

Bên cạnh đó, niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường bất động sản khu vực Duyên hải Bắc Bộ liên tục được cải thiện, thể hiện qua số lượng các dự án có quy mô lớn, tiêu chuẩn hiện đại được đầu tư vào đây trong thời gian qua. Thời gian qua, Duyên hải Bắc Bộ là khu vực có lượng FDI lớn, chất lượng tăng theo từng năm và cũng là khu vực có chỉ số năng lực cạnh tranh khá cao so với mặt bằng chung của cả nước.

Và trong tình hình chung, bất động sản công nghiệp được xem là phân khúc dẫn dắt thị trường, kéo theo một loạt các nhu cầu ở các phân khúc khác.

Hiện việc triển khai tuyến đường bao biển nối liền giữa Hạ Long và Cẩm Phả cũng là một dự án đang được kỳ vọng sẽ làm tăng sự phát triển về kinh tế - xã hội cũng như là tạo động lực phát triển và sức hút đối với nhà đầu tư vô cùng to lớn.

Vùng Duyên hải Bắc Bộ, đặc biệt là Quảng Ninh, Hải Phòng có tiềm năng du lịch rất lớn với đa dạng các loại hình như nghỉ dưỡng, du lịch, mua sắm, du lịch tâm linh. Đây cũng chính là nguồn cung dồi dào cho thị trường bất động sản.

Để thị trường bất động sản vùng Duyên hải Bắc Bộ phát triển mạnh nhưng bền vững, ông Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương đề xuất phải có một văn bản riêng về bất động sản nghỉ dưỡng. Cần phải ban hành sửa đổi đồng bộ các Luật Đất đai, Xây dựng nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Đầu tư, Đấu thầu, Quy hoạch phát triển đô thị... với nhau để tránh xảy ra tình trạng luật này chờ luật kia hướng dẫn.

Quan trọng hơn, thực tế hơn, cần đồng bộ hóa các công trình hạ tầng trên cả nước vùng đồng bằng sông Hồng, đặc biệt là vùng Duyên hải Bắc Bộ. Theo đó, hạ tầng xuyên tuyến vùng, đường ven biển kết nối phải hoàn thành từ Móng Cái đến Ninh Bình để cắt vào quốc lộ 1.

"Hoàn thiện quy hoạch cả nước, quy hoạch vùng và tách quy hoạch vùng Duyên hải Bắc Bộ. Đây là một trong những cái điều mà không thể không làm", ông Trần Kim Chung chia sẻ.

Ông Nguyễn Quốc Khánh, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho rằng, Hải Phòng nên xây dựng một khu nghỉ dưỡng, kinh tế ban đêm có tầm cỡ khu vực. Hải Phòng phải trở thành một trung tâm thương mại, vui chơi giải trí thật lớn thì mới tạo được sức bật lớn cho du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng tại đây.