Chỉ số kinh tế:
Ngày 15/12/2025, tỷ giá trung tâm của VND với USD là 25.144 đồng/USD, tỷ giá USD tại Cục Quản lý ngoại hối là 23.937/26.351 đồng/USD. Tháng 11/2025, Sản xuất công nghiệp tiếp tục phục hồi, IIP tăng 2,3% so với tháng trước và 10,8% so với cùng kỳ; lao động trong doanh nghiệp công nghiệp tăng 1%. Cả nước có 15,1 nghìn doanh nghiệp thành lập mới, 9,7 nghìn doanh nghiệp quay lại, trong khi số doanh nghiệp tạm ngừng, chờ giải thể và giải thể lần lượt là 4.859; 6.668 và 4.022. Đầu tư công ước đạt 97,5 nghìn tỷ đồng; vốn FDI đăng ký 33,69 tỷ USD, thực hiện 23,6 tỷ USD; đầu tư ra nước ngoài đạt 1,1 tỷ USD. Thu ngân sách 201,5 nghìn tỷ đồng, chi 213,3 nghìn tỷ đồng. Tổng bán lẻ và dịch vụ tiêu dùng đạt 601,2 nghìn tỷ đồng, tăng 7,1%. Xuất nhập khẩu đạt 77,06 tỷ USD, xuất siêu 1,09 tỷ USD. CPI tăng 0,45%. Vận tải hành khách đạt 565,7 triệu lượt, hàng hóa 278,6 triệu tấn; khách quốc tế gần 1,98 triệu lượt, tăng 14,2%.
dai-hoi-cong-doan

Điểm lại thông tin kinh tế tuần từ 15-19/7

P.L
P.L  - 
Tỷ giá trung tâm giảm 2 đồng, chỉ số VN-Index giảm 15,97 điểm so với cuối tuần trước đó hay thị trường chứng khoán nhìn chung tiếp tục xu hướng phục hồi so với năm 2023, được nhận định tiếp tục khởi sắc trong nửa cuối năm nay... là một số thông tin kinh tế đáng chú ý trong tuần từ 15-19/7.
aa
Điểm lại thông tin kinh tế ngày 18/7 “Game” tăng vốn không còn dễ
Điểm lại thông tin kinh tế
Điểm lại thông tin kinh tế

Tổng quan

Thị trường chứng khoán Việt Nam trong nửa đầu năm 2024 trải qua nhiều phiên tăng giảm đan xen, nhưng nhìn chung tiếp tục xu hướng phục hồi so với năm 2023, được nhận định tiếp tục khởi sắc trong nửa cuối năm nay.

Theo số liệu được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước công bố, tính đến ngày giao dịch cuối tháng 6/2024, chỉ số VN-Index đạt 1.245,32 điểm, tăng 10,2% so với cuối năm 2023, chỉ số HNX-Index đạt 237,59 điểm, tăng 2,8%. Mặc dù có sự điều chỉnh giảm vào tháng 4 nhưng nhìn chung xu hướng chính vẫn là tăng giá. Mức vốn hóa thị trường cổ phiếu tại ngày 28/6/2024 đạt hơn 7.066 nghìn tỷ đồng, tăng 19% so với cuối năm trước; tương đương 69,1% GDP ước tính năm 2023.

Tính đến hết tháng 6/2024, thị trường có 729 cổ phiếu, chứng chỉ quỹ niêm yết trên 2 Sở giao dịch chứng khoán và 878 cổ phiếu đăng ký giao dịch trên UPCoM với tổng giá trị niêm yết, đăng ký giao dịch đạt 2.176 nghìn tỷ đồng, tăng 2,3% so với cuối năm 2023.

Về giao dịch trên thị trường, thanh khoản thị trường liên tục tăng trong quý I/2024 với giá trị giao dịch bình quân đạt 23.895 tỷ đồng/phiên, tăng 35,5% so với bình quân năm 2023. Thanh khoản thị trường tháng 4 giảm so với các tháng quý I/2023, tuy nhiên đã hồi phục trở lại từ tháng 5. Tính chung 6 tháng đầu năm, giá trị giao dịch bình quân đạt 24.598 tỷ đồng/phiên, tăng 39,9% so với bình quân năm 2023.

Số lượng tài khoản của nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán tính đến hết tháng 6/2024 đạt hơn 8 triệu tài khoản, tăng 10,32% so với cuối năm 2023. Trong đó, số lượng tài khoản nhà đầu tư trong nước ước đạt trên 7,998 triệu tài khoản, tăng 10,37% so với cuối năm 2023, số lượng tài khoản nhà đầu tư nước ngoài đạt 46.532 tài khoản, tăng 2,53% so với cuối năm 2023. Trung bình, mỗi tháng có 125.410 tài khoản mở mới trên thị trường chứng khoán trong 6 tháng qua.

Tuy nhiên, thị trường chứng khoán chứng kiến những động thái thận trọng của nhà đầu tư nước ngoài khi tính chung 6 tháng đầu năm, nhà đầu tư nước ngoài bán ròng 52.548 tỷ đồng trên thị trường cổ phiếu, chứng chỉ quỹ, đặc biệt trong tháng 5, hoạt động bán ròng của nhà đầu tư nước ngoài diễn ra mạnh nhất với giá trị bán ròng đạt hơn 19.000 tỷ đồng.

Theo các chuyên gia, áp lực bán ròng của khối ngoại từ năm 2023 đến nay chủ yếu do ảnh hưởng của sự chênh lệch lãi suất lớn giữa Mỹ là 5,25-5,50% và Việt Nam là 4,5%, khiến cho việc nắm giữ USD là một lợi thế về mặt tỷ giá, cộng với tính hấp dẫn của làn sóng đầu tư vào cổ phiếu công nghệ tại Mỹ và diễn biến chung của các chỉ số chứng khoán tại Mỹ có phần hấp dẫn hơn so với thị trường Việt Nam.

Về triển vọng 6 tháng cuối năm, nhìn chung, các chuyên gia đều nhận định, xu hướng tích cực dự kiến sẽ tiếp tục duy trì trong các quý cuối năm 2024 nhờ các động lực:

(i) kết quả kinh doanh của doanh nghiệp được kỳ vọng tiếp tục phục hồi nhờ triển vọng kinh tế toàn cầu cải thiện, đặc biệt là các doanh nghiệp xuất khẩu và tiêu dùng;

(ii) Chính phủ tiếp tục duy trì môi trường lãi suất thấp để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, nguồn vốn FDI được kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng tốt, đặc biệt là với tiềm năng từ ngành công nghiệp bán dẫn của Việt Nam;

(iii) chính sách đẩy mạnh đầu tư công của Chính phủ để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế;

(iv) quyết tâm của chính phủ và cơ quan quản lý trong việc nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi trong thời gian tới.

Mặc dù vậy, thị trường chứng khoán nửa cuối năm vẫn sẽ tiếp tục phải đối mặt với những thách thức, khó khăn như nguy cơ về tỷ giá, về lạm phát trong nước; những bất ổn về địa chính trị và kinh tế toàn cầu: căng thẳng gia tăng tại Biển Đỏ, Trung Đông, cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung tiềm ẩn những rủi ro khó lường; cạnh tranh từ những kênh đầu tư khác như USD (tăng xấp xỉ gần 5% từ đầu năm đến cuối tháng 6), giá vàng (giá vàng thế giới tăng rất mạnh khoảng 24% trong 6 tháng vừa qua).

Tóm lược thị trường trong nước tuần từ 15-19/7

Thị trường ngoại tệ, trong tuần từ 15-19/7, tỷ giá trung tâm tiếp tục được NHNN điều chỉnh tăng - giảm nhẹ. Chốt ngày 19/7, tỷ giá trung tâm được niêm yết ở mức 24.246 VND/USD, chỉ giảm 2 đồng so với phiên cuối tuần trước đó.

Sở giao dịch NHNN tiếp tục niêm yết giá mua - bán USD ở mức 23.400 VND/USD và 25.450 VND/USD ở tất cả các phiên.

Tỷ giá đô-đồng liên ngân hàng trong tuần từ 15-19/7 có xu hướng giảm. Kết thúc phiên 19/7, tỷ giá liên ngân hàng đóng cửa tại 25.318 VND/USD, giảm mạnh 95 đồng so với phiên cuối tuần trước đó.

Tỷ giá đô-đồng trên thị trường tự do giảm đầu tuần qua, tuy nhiên đã tăng trở lại phiên cuối tuần. Chốt phiên 19/7, tỷ giá tự do tăng 15 đồng ở cả hai chiều mua vào và bán ra so với phiên cuối tuần trước đó, giao dịch tại 25.670 VND/USD và 25.750 VND/USD.

Thị trường tiền tệ liên ngân hàng, tuần từ 15-19/7, lãi suất VND liên ngân hàng biến động tăng - giảm đan xen với tất cả các kỳ hạn từ 1 tháng trở xuống. Chốt ngày 19/7, lãi suất VND liên ngân hàng giao dịch quanh mức: qua đêm 4,54% (+0,04 điểm phần trăm); 1 tuần 4,64% (+0,03 điểm phần trăm); 2 tuần 4,78% (+0,04 điểm phần trăm); 1 tháng 4,96% (-0,01 điểm phần trăm).

Lãi suất USD liên ngân hàng vẫn ít biến động trong tuần qua. Phiên 19/07, lãi suất USD liên ngân hàng đóng cửa ở mức: qua đêm 5,30% (+0,01 điểm phần trăm); 1 tuần 5,35% (+0,01 điểm phần trăm); 2 tuần 5,40% (+0,01 điểm phần trăm) và 1 tháng 5,43% (không thay đổi).

Trên thị trường mở tuần từ 15-19/7, ở kênh cầm cố, NHNN chào thầu kỳ hạn 7 ngày với khối lượng là 35.000 tỷ đồng, lãi suất giữ ở mức 4,5%. Có 34.304,39 tỷ đồng trúng thầu, có 50.552,23 tỷ đồng đáo hạn tuần qua.

NHNN chào thầu tín phiếu NHNN kỳ hạn 14 ngày, đấu thầu lãi suất ở tất cả các phiên. Hết tuần, có tổng cộng 48.100 tỷ đồng trúng thầu, lãi suất trúng thầu giữ ở mức 4,50%; có 77.450 tỷ đồng đáo hạn trong tuần qua.

Như vậy, NHNN bơm ròng 13.102,16 tỷ đồng ra thị trường trong tuần qua bằng kênh thị trường mở. Khối lượng lưu hành trên kênh cầm cố ở mức 34.304,39 tỷ đồng, khối lượng tín phiếu lưu hành còn 81.750 tỷ đồng.

Thị trường trái phiếu, ngày 17/7, Kho bạc Nhà nước gọi thầu thành công 9.050 tỷ đồng/12.000 tỷ đồng trái phiếu chính phủ gọi thầu, tương ứng tỷ lệ trúng thầu đạt 75%. Trong đó, kỳ hạn 10 năm huy động được 6.800 tỷ đồng/8.000 tỷ đồng gọi thầu, kỳ hạn 15 năm huy động được 1.750 tỷ đồng/3.000 tỷ đồng gọi thầu, kỳ hạn 20 năm huy động thành công toàn bộ 500 tỷ đồng gọi thầu. Kỳ hạn 5 năm gọi thầu 500 tỷ đồng, tuy nhiên, không có khối lượng trúng thầu. Lãi suất trúng thầu kỳ hạn 10 năm là 2,76% (+0,02 điểm phần trăm so với phiên đấu thầu trước), 15 năm là 2,95% (không đổi), 20 năm là 2,98% (+0,12 điểm phần trăm).

Trong tuần này, ngày 24/7, Kho bạc Nhà nước dự kiến chào thầu 11.500 tỷ đồng trái phiếu chính phủ, trong đó kỳ hạn 5 năm chào thầu 500 tỷ đồng, 10 năm chào thầu 7.000 tỷ đồng, 15 năm 3.000 tỷ đồng và 20 năm chào thầu 1.000 tỷ đồng.

Giá trị giao dịch Outright và Repos trên thị trường thứ cấp tuần qua đạt trung bình 10.411 tỷ đồng/phiên, tăng nhẹ so với mức 9.109 tỷ đồng/phiên của tuần trước đó. Lợi suất trái phiếu chính phủ trong tuần qua biến động giảm nhẹ ở các kỳ hạn từ 5-15 năm. Chốt phiên 19/7, lợi suất trái phiếu chính phủ giao dịch quanh 1 năm 1,87% (không đổi so với phiên cuối tuần trước); 2 năm 1,89% (không đổi); 3 năm 1,91% (không đổi); 5 năm 1,98% (-0,001 điểm phần trăm); 7 năm 2,29% (-0,01 điểm phần trăm); 10 năm 2,79% (-0,003 điểm phần trăm); 15 năm 2,95% (-0,005 điểm phần trăm); 30 năm 3,19% (không đổi).

Thị trường chứng khoán, trong tuần từ 15-19/7, trên thị trường chứng khoán, áp lực giảm điểm chiếm ưu thế. Chốt phiên 19/07, VN-Index đứng ở mức 1.264,78 điểm, giảm 15,97 điểm (-1,25%) so với cuối tuần trước đó; HNX-Index mất 4,11 điểm (-1,68%) còn 240,91 điểm; UPCoM-Index giảm 1,27 điểm (-1,29%) về mức 96,87 điểm.

Thanh khoản thị trường trung bình đạt trên 20.600 tỷ đồng/phiên, tương tự với mức 20.800 tỷ đồng/phiên của tuần trước đó. Khối ngoại tiếp tục bán ròng mạnh khoảng 3.325 tỷ đồng trên cả 3 sàn.

Tin quốc tế

Nước Mỹ ghi nhận một số chỉ báo kinh tế quan trọng trong tuần qua. Đầu tiên, Văn phòng Thống kê Mỹ cho biết doanh số bán lẻ lõi tại quốc gia này tăng 0,4% so với tháng trước trong tháng 6 sau khi tăng 0,1% so với tháng trước ở tháng 5, vượt qua dự báo chỉ tăng nhẹ 0,1% của các chuyên gia.

Doanh số bán lẻ toàn phần tại nước Mỹ đi ngang trong tháng vừa qua (0,0% so với tháng trước) sau khi tăng 0,3% ở tháng 5, trái với dự báo suy giảm 0,3%. So với cùng kỳ năm 2023, doanh số bán lẻ toàn phần tại Mỹ tăng 2,28% trong tháng 6, giảm tốc từ mức tăng 2,59% của tháng 5.

Tại lĩnh vực xây dựng, số cấp phép xây dựng và số nhà khởi công tại Mỹ lần lượt đạt 1,45 triệu đơn và 1,35 triệu căn trong tháng 6, cùng tăng lên so với mức 1,40 triệu đơn và 1,31 triệu căn của tháng 5, đồng thời cùng cao hơn mức 1,40 triệu đơn và 1,30 triệu căn theo dự báo.

Tiếp theo, sản lượng công nghiệp tại Mỹ tăng 0,6% so với tháng trước trong tháng 6, nối tiếp đà tăng 0,9% của tháng trước đó và vượt qua mức tăng 0,3% theo dự báo. So với cùng kỳ năm 2023, sản lượng công nghiệp tại Mỹ tăng khoảng 1,58% trong tháng vừa qua, cao hơn mức tăng 0,34% ghi nhận ở tháng 5.

Tại thị trường lao động, số đơn xin trợ cấp thất nghiệp lần đầu tại Mỹ tuần kết thúc ngày 13/7 ở mức 243 nghìn đơn, tăng từ mức 223 nghìn của tuần trước đó và vượt qua mức 229 nghìn đơn theo dự báo.

Trong tuần này, thị trường chờ đợi kết quả thống kê GDP sơ bộ quý II của Mỹ, được công bố vào tối ngày 25/07. GDP quý II được dự báo tăng 1,9% so với quý trước, cao hơn mức tăng 1,4% của quý đầu năm.

Tiếp đó, chỉ số giá tiêu dùng cá nhân PCE lõi (thước đo lạm phát được Fed quan tâm) cũng được công bố vào tối ngày 26/7 theo giờ Việt Nam. PCE lõi được dự báo tăng 0,2% so với tháng trước trong tháng 6 sau khi tăng 0,1% ở tháng 5.

Ngân hàng trung ương châu Âu (ECB) không thay đổi lãi suất chính sách trong cuộc họp tháng 7, ngoài ra khu vực Eurozone cũng đón một số chỉ báo kinh tế đáng chú ý. Trong cuộc họp ngày 18/7, ECB nhận định tốc độ tăng trưởng tiền lương tại khu vực Eurozone vẫn mạnh. Chỉ số giá tiêu dùng tại Eurozone mặc dù vẫn đang cho thấy giảm tốc, song vẫn có một số loại giá hàng hóa và dịch vụ còn ở mức cao.

Hội đồng Điều hành của ECB quyết tâm đảm bảo lạm phát quay trở lại mục tiêu 2,0% trong trung hạn một cách kịp thời. Theo đó, cơ quan này sẽ giữ lãi suất chính sách ở mức đủ hạn chế trong thời gian cần thiết để đạt được mục tiêu trên.

Trong cuộc họp lần này, ECB quyết định không thay đổi lãi suất chính sách, giữ lãi suất tái cấp vốn, lãi suất cho vay cận biên và lãi suất tiền gửi tại ECB lần lượt ở mức 4,25%; 4,75% và 3,75%. Những quyết định tiếp theo về lãi suất chính sách sẽ được ECB dựa vào dữ liệu kinh tế và lạm phát ở thời gian tới. ECB không cam kết một lộ trình cụ thể nào về điều hành chính sách tiền tệ trong tương lai.

Liên quan đến kinh tế Eurozone, sản lượng công nghiệp tại khu vực này giảm 0,6% so với tháng trước trong tháng 5 sau khi đi ngang (0,0% so với tháng trước) ở tháng trước đó, tuy nhiên chưa sâu như dự báo giảm 0,9%. So với cùng kỳ năm 2023, sản lượng công nghiệp Eurozone suy giảm 2,9%.

Tiếp theo, tổ chức ZEW khảo sát cho biết chỉ số niềm tin kinh tế tại Eurozone chỉ đạt mức 43,7 điểm trong tháng 7, giảm mạnh từ mức 51,3 điểm của tháng 6 và đồng thời xuống sâu hơn mức 48,1 điểm theo dự báo. Đây là mức niềm tin thấp nhất tại khu vực này trong vòng 4 tháng trở lại đây, tuy nhiên vẫn cao hơn nhiều so với mức trung tính (0 điểm).

Cuối cùng, Văn phòng Thống kê Liên minh Châu Âu công bố chỉ số giá tiêu dùng CPI toàn phần và CPI lõi tại Eurozone chính thức tăng 2,5% và 2,9% so với cùng kỳ trong tháng 6, không điều chỉnh so với kết quả thống kê sơ bộ.

P.L
MSB Research

Tin liên quan

Tin khác

Vì sao dự án cao cấp ngày càng “kén” chủ đầu tư?

Vì sao dự án cao cấp ngày càng “kén” chủ đầu tư?

Nguồn cung chung cư cao cấp, hạng sang ngày càng tập trung vào nhóm chủ đầu tư lớn, phản ánh xu hướng sàng lọc mạnh mẽ của thị trường và tâm lý ưu tiên an toàn, minh bạch pháp lý của người mua nhà trung - cao cấp.
Đón làn sóng thương nhân trẻ, Asia Vibe hóa “thánh địa” kinh doanh tại Móng Cái

Đón làn sóng thương nhân trẻ, Asia Vibe hóa “thánh địa” kinh doanh tại Móng Cái

Nhờ vị trí đắc địa, dòng khách dồi dào, mô hình thương phố quốc tế ưu việt, Asia Vibe đã trở thành “thánh địa” kinh doanh tại Móng Cái - Quảng Ninh, điểm hội tụ của thế hệ thương nhân trẻ năng động.
“Mách nước” nhà đầu tư tránh lãi suất thả nổi

“Mách nước” nhà đầu tư tránh lãi suất thả nổi

Người mua nhà ưu tiên lựa chọn các dự án có chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ lãi suất trong bối cảnh lãi vay thả nổi chạm ngưỡng 15%/năm.
Mở đường hình thành đô thị thể thao Olympic tại phía Nam Thủ đô

Mở đường hình thành đô thị thể thao Olympic tại phía Nam Thủ đô

Ngày 14/12, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 29, HĐND TP. Hà Nội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỉ lệ 1/2.000, với tổng diện tích nghiên cứu hơn 9.171ha. Đây được xác định là một đồ án quy hoạch có ý nghĩa chiến lược, tạo nền tảng hình thành quần thể đô thị thể thao hiện đại tại khu vực phía Nam Thủ đô.
Kiến tạo trục cảnh quan sông Hồng - Tầm nhìn trăm năm cho Thủ đô Hà Nội

Kiến tạo trục cảnh quan sông Hồng - Tầm nhìn trăm năm cho Thủ đô Hà Nội

Việc HĐND TP. Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng thể hiện tư duy chiến lược dài hạn trong quy hoạch không gian, hạ tầng và cảnh quan đô thị, hướng tới xây dựng Thủ đô xanh, hiện đại, giàu bản sắc và kết nối toàn cầu.
Thị trường chứng khoán trải qua tuần giảm sâu hiếm thấy

Thị trường chứng khoán trải qua tuần giảm sâu hiếm thấy

Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa khép lại một tuần giao dịch đầy biến động, để lại nhiều cảm xúc trái chiều cho giới đầu tư. Từ kỳ vọng hưng phấn đầu tuần, thị trường nhanh chóng chuyển sang trạng thái bi quan khi VN-Index liên tục lao dốc mạnh, đánh dấu tuần giảm sâu nhất kể từ sau cú sốc thuế quan hồi tháng 4/2025.
Hình thành cửa ngõ hàng không thế hệ mới của miền Bắc

Hình thành cửa ngõ hàng không thế hệ mới của miền Bắc

Với đa số ý kiến tán thành, Quốc hội đã chính thức thông qua Dự thảo Nghị quyết về chủ trương đầu tư Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc hình thành một trung tâm hàng không quốc tế mới tại miền Bắc, nhằm đáp ứng nhu cầu vận tải ngày càng tăng, hỗ trợ chiến lược phát triển vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ; đồng thời nâng cao năng lực cạnh tranh của ngành hàng không Việt Nam trong bối cảnh kinh tế hội nhập sâu rộng.
Những “mã gen” quý giúp siêu đô thị Ocean City kiến tạo “phố cổ của tương lai”

Những “mã gen” quý giúp siêu đô thị Ocean City kiến tạo “phố cổ của tương lai”

Giống như cách những khu phố cổ Hà Nội hay Hội An định hình giá trị qua thời gian, siêu đô thị Ocean City hội tụ đầy đủ những “mã gen” để trở thành di sản của tương lai. Quỹ căn còn lại ít ỏi, cộng đồng cư dân sôi động và hệ tiện ích biểu tượng đã đặt nền móng cho một “phố cổ mới” giữa trái tim khu Đông Thủ đô.
Sống xanh giữa phố, riêng tư hòa nhịp sôi động - Đặc quyền của cư dân The Forest

Sống xanh giữa phố, riêng tư hòa nhịp sôi động - Đặc quyền của cư dân The Forest

Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) ấn định ngày khởi công 15/1/2026 và dự kiến hoàn thành trong 5 năm. Tín hiệu hạ tầng ngay lập tức kích hoạt dòng chuyển cư từ trung tâm TP.HCM về phía Tây Bắc. Nơi đây, Vinhomes Green City sở hữu những căn biệt thự The Forest mang lại đặc quyền sống xanh, riêng tư nhưng vẫn không tách rời khỏi nhịp giao thương sôi động.
Tháo gỡ pháp lý, M&A Việt Nam tăng tốc với hơn 700 triệu USD trong tháng 11

Tháo gỡ pháp lý, M&A Việt Nam tăng tốc với hơn 700 triệu USD trong tháng 11

Năm 2025 đang mở ra một chương mới cho thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) tại Việt Nam, khi những điểm nghẽn pháp lý kéo dài nhiều năm qua từng bước được tháo gỡ. Khác với giai đoạn trước đó, khi nhà đầu tư phải đối mặt với hàng loạt rào cản hành chính, sự chồng chéo trong quy hoạch và quy trình phê duyệt kéo dài, bức tranh năm nay cho thấy mức độ minh bạch cao hơn và sự chủ động rõ rệt từ phía cơ quan quản lý. Điều này không chỉ cải thiện môi trường đầu tư mà còn tạo tiền đề để nguồn cung dự án quay trở lại sau thời gian dài đình trệ.