Eurowindow River Park - dự án hưởng lợi bậc nhất khi cầu Tứ Liên khởi công tháng 5/2025

Cầu Tứ Liên khi đi vào hoạt động sẽ góp phần giúp bất động sản khu Đông Bắc bứt phá mạnh mẽ

Thị trường Đông Bắc Hà Nội bứt phá mạnh mẽ khi cầu Tứ Liên khởi công

Theo quy hoạch, Hà Nội sẽ xây dựng 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng, trong đó có 10 cầu mới, bao gồm cầu Tứ Liên - tuyến kết nối huyết mạch giữa Đông Anh và trung tâm thành phố. Kết hợp với các dự án quy hoạch lớn như Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc Gia, công viên Kim Quy,..... cầu Tứ Liên không chỉ tạo động lực phát triển hạ tầng mà còn đẩy giá trị bất động sản khu vực Đông Bắc tăng mạnh.

Từ một thị trường chủ yếu là đất nền và đất đấu giá, Đông Bắc Hà Nội đang chuyển mình mạnh mẽ với sự xuất hiện của các khu đô thị được quy hoạch bài bản đến từ những "ông lớn" như Vingroup, Eurowindow Holding, BRG… Sự thay đổi này góp phần nâng tầm diện mạo đô thị đồng thời tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong giai đoạn tới.

Eurowindow River Park - tâm điểm đầu tư giàu tiềm năng bậc nhất khu Đông Bắc

Trong số các dự án hiện hữu tại Đông Bắc, khu đô thị Eurowindow River Park được hưởng lợi lớn nhất khi cầu Tứ Liên đi vào hoạt động nhờ vị trí đắc địa ngay chân cầu, kết nối nhanh chóng với Tây Hồ và trung tâm Hà Nội chỉ trong 5-10 phút di chuyển. Trong khi đó, các dự án khác đang triển khai trong khu vực đòi hỏi thời gian di chuyển dài hơn.

Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược gần cầu Tứ Liên, Eurowindow River Park còn tọa lạc trên trục đường Trường Sa - tuyến huyết mạch kết nối trực tiếp với sân bay Nội Bài, cầu Nhật Tân và cầu Đông Trù. Nhờ đó, cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm mà không phụ thuộc vào những tuyến cầu cũ như Long Biên hay Vĩnh Tuy. Đặc biệt, khu đô thị còn sở hữu tầm nhìn phong thủy hướng sông Hồng - sông Đuống, mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân.

Eurowindow River Park kề cận cầu Tứ Liên, rút ngắn thời gian di chuyển vào khu vực phố cổ chỉ còn 5 - 10 phút

Một lợi thế khác khiến Eurowindow River Park trở thành điểm sáng trên thị trường Đông Bắc chính là hệ thống hạ tầng và tiện ích nội khu đã hoàn thiện. Khu đô thị sở hữu đầy đủ các tiện ích như đường nội khu, vườn trên cao, trung tâm thương mại, bể bơi, phòng tập gym - spa, khu vui chơi trẻ em… giúp cư dân có thể an cư và kinh doanh ngay lập tức. Trong khi đó, nhiều dự án khác tại Đông Anh vẫn đang trong quá trình quy hoạch, triển khai chưa thể đưa vào khai thác ngay.

Khi Đông Anh được quy hoạch lên quận vào năm 2025, khu vực này sẽ bước vào giai đoạn phát triển bùng nổ, kéo theo sự gia tăng mạnh mẽ về giá trị bất động sản. Làn sóng đầu tư đổ về ngày càng lớn, đặc biệt tại những dự án có vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và khả năng khai thác thương mại tốt. Trong bối cảnh đó, Eurowindow River Park được đánh giá là một trong những dự án có tiềm năng tăng giá nhanh nhất nhờ vị trí gần trung tâm Hà Nội nhất so với các dự án khác trong khu vực.

Hiện tại, giá loại hình căn hộ thương mại dịch vụ tại Eurowindow River Park chỉ từ 32 triệu đồng/m², tương đương khoảng 30% giá căn hộ cùng phân khúc trong khu vực, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn với mức giá hợp lý. Trong khi đó, shophouse khối đế tại khu đô thị có giá dao động từ 80-120 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với Vinhomes Riverside (160-250 triệu đồng/m²) hay Imperia Signature Cổ Loa (100-150 triệu đồng/m²). Khoảng chênh lệch này mang lại dư địa tăng giá lớn, giúp nhà đầu tư tối ưu lợi nhuận khi mặt bằng giá bất động sản khu vực tiếp tục thiết lập mặt bằng mới trong tương lai gần.

Eurowindow River Park sở hữu đa dạng loại hình sản phẩm

Bên cạnh đó, mô hình shophouse khối đế tại Eurowindow River Park cũng tạo nên lợi thế khác biệt khi so sánh với các dự án trong khu vực chủ yếu phát triển biệt thự hoặc chung cư cao cấp. Loại hình bất động sản thương mại này không chỉ có tính thanh khoản cao mà còn cho phép khai thác kinh doanh ngay sau khi bàn giao, mang lại dòng tiền ổn định và tiềm năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư. Với hơn 10.000 cư dân đã sinh sống trong khu đô thị, các shophouse tại Eurowindow River Park có nguồn khách hàng ổn định, tạo ra dòng tiền hấp dẫn mà không cần chờ đợi thời gian lấp đầy như nhiều dự án khác.

Sự cộng hưởng giữa vị trí chiến lược, giá bán cạnh tranh, mô hình kinh doanh linh hoạt và tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ đang giúp Eurowindow River Park trở thành lựa chọn đầu tư sáng giá, đón đầu làn sóng phát triển của Đông Anh khi lên quận.