Hà Nội duyệt quy hoạch công trình công cộng kết hợp nhà ở tại Mễ Trì
Ảnh chỉ mang tính minh họa |
Theo quyết định, diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch trên khoảng: 318.711m2 gồm: Đất cây xanh thành phố, khu vực; đất công cộng đơn vị ở; đất cây xanh vườn hoa đơn vị ở; đất trường tiểu học; đất nhà trẻ, mẫu giáo; đất ở thấp tầng; đất hỗn hợp; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác. Dân số tính toán trong phạm vi quy hoạch khoảng 3.200 người.
Về tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc và cảnh quan: Bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan chỉ có tính minh họa, gợi ý cho giải pháp tổ chức không gian kiến trúc và cảnh quan. Hình dáng của các công trình xây dựng sẽ được thực hiện cụ thể ở giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng, khi thiết kế công trình cụ thể cần đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất, các yêu cầu khống chế theo bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và quy định quản lý xây dựng theo quy hoạch được ban hành kèm theo.
Việc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan được xác định theo nguyên tắc: Khớp nối được các dự án liên quan đã và đang triển khai trong khu vực, kết nối các không gian kiến trúc cảnh quan xung quanh để tạo lập sự hài hòa và đặc trưng về kiến trúc cho khu vực. Xác định chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật phù hợp quy chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành, tiêu chuẩn chuyên ngành liên quan. Tạo lập cuộc sống hòa hợp với thiên nhiên; gìn giữ môi trường sống khu đô thị, khu ở; thiết lập các khu vực lân cận với các ưu điểm đa dạng.
Không gian công viên cây xanh hồ điều hòa là khu vực chính và quan trọng, tạo nên sự khác biệt cho khu vực. Cây xanh trong khu ở và các nhóm ở được tổ chức theo trục, tuyến, kết nối với công viên hồ điều hòa thành hệ thống công viên cây xanh liên tục trong toàn khu vực tạo nên một tổng thể hài hòa với môi trường thiên nhiên, cây xanh, mặt nước,... và là cầu nối về mọi mặt giữa khu vực dự án với khu vực xung quanh.
Không gian mở được tổ chức tại các hướng đón trục giao thông, tạo khoảng không gian đệm cho trục hướng ra mặt hồ, là nơi diễn ra các hoạt động giải trí và giao lưu văn hóa. Tổ chức không gian trong các nhóm nhà sinh động với hệ thống cây xanh sân vườn cảnh quan, không gian vui chơi, nghỉ ngơi, tiện ích cộng đồng, nâng cao chất lượng sống cho người dân đô thị…