Hà Nội: Phê duyệt quy hoạch chung đô thị vệ tinh Xuân Mai
Ảnh minh họa |
Bên cạnh đó, đô thị Xuân Mai còn là đô thị dịch vụ - công nghiệp hỗ trợ phát triển tiểu thủ công nghiệp, hệ thống làng nghề của địa phương; là cửa ngõ giao thông phía Tây Hà Nội giao thương với các tỉnh phía Tây Bắc; là đô thị đại học với trung tâm giáo dục đào tạo cấp vùng...
Về vị trí, ranh giới lập quy hoạch: Đô thị Xuân Mai nằm tại phía Tây Nam thành phố Hà Nội, tiếp giáp tỉnh Hòa Bình, bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của thị trấn Xuân Mai và 4 xã Thủy Xuân Tiên, Nam Phương Tiến, Tân Tiến và Hoàng Văn Thụ của huyện Chương Mỹ.
Diện tích lập quy hoạch khoảng 6.537,66 ha. Phía Tây Bắc - Tây Nam giáp tỉnh Hòa Bình; Phía Đông Bắc giáp xã Đông Yên, huyện Quốc Oai, các xã Đông Sơn, Thanh Bình, Trung Hòa, Tốt Động, huyện Chương Mỹ; Phía Đông Nam giáp xã Hữu Văn, Mỹ Lương, huyện Chương Mỹ.
Về quy mô dân số, dự báo dân số năm 2020 khoảng 100.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 42.420 người, dân số nông thôn khoảng 57.780 người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 42,4%. Đến năm 2030 quy mô dân số dự báo sẽ tăng lên thành 230.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 171.820 người, dân số nông thôn khoảng 48.180 người, tỷ lệ đô thị hóa 78%.
Về quy mô đất đai, diện tích tựu nhiên khu vực quy hoạch khoảng 6.537,66 ha. Bao gồm: Diện tích đất khu vực nội thị khoảng 3.585,76 ha, trong đó đất dân dụng đô thị khoảng 2.191,72 ha (chiếm tỷ lệ 33,52% diện tích đất tự nhiên), chỉ tiêu bình quân 94,54 m2/người; đất khác trong phạm vi dân dụng khoảng 798,23 ha (chiếm tỷ lệ 12,21%); đất xây dựng ngoài phạm vi dân dụng khoảng 595,81 ha (chiếm tỷ lệ 9,11%). Diện tích đất khu vực ngoại thị khoảng 2.951,9 ha.